مشاوره حقوقی رایگان - اثبات 3 دانگ از ملک مشاعی که در جوار ملک موروثی قرار گرفته است

با سلام و وقت بخیر

مورد اختلاف در خصوص یک باب منزل قدیمی می باشد که تا سال 1362 بصورت مستقل و بوسیله دیواری گلی و بلند از یکدیگر جدا بوده و دارای دو درب حیاط بوده اند در سال 1362 یک باب از دو منزل مذکور بوسیله مادر اینجانب از صاحبان ملک فوق خریداری گردید و به جهت دلباز شدن حیاط پدری که مادر بزرگ در ان سکونت داشت دیوار جداکننده میان دو قواره برداشته شد
تا سال 1385 که مادربزر گ به رحمت خدا رفت (بر هر دو قواره 3.5 متر ودر مجموع 7متر می باشد یعنی بر هر قواره 3.5 متر می باشد و ملک موروثی دارای یک اتاق )
با توجه به عدم مرغوبیت ملک موروثی وعدم مشتری پسندی ملک دایی اینجانب از فرصت استفاده کرده و برای دو دانگ موروثی سند مشاع گرفته است/با توجه به دریافت دستور عدم افراز /چندین بار به شریک دو دانگی ملک(پیشنهاد خریداری داده شداما دایی بنده موافقت نکرد و موضوع مسکوت باقی ماند اینک پس از 15 سال پسر ایشان مجددا در خواست افراز ملک و در نهایت فروش ملک را داده است در نتیجه می خواستم بدانم
با توجه به قولنامه خانه خریداری شده و
گواهی شهود ایا می توانیم اثبات نماییم که ملک مورد مناقشه ملکی مستقل از ملک خریداری شده با قولنامه موجود است و بدین ترتیب
قیمت گذاری بر روی ملک پدری که با بر 3.5 می باشد صورت بگیرد تا قیمت
گذاری غیر واقعی با توجه به بخش 3 دانگی مادرم که ارزش ملک را بالا برده است صورت نگیرد و در حق مادر اینجانب بی عدالتی صورت نگیرد
لطفا راهنمایی بفرمایید/ با سپاس

پاسخ ها :

سهراب کلانتری

جناب آقای سهراب کلانتری :

استان : البرز
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.
    .


    16:47:58   1402/3/24

    موافق (0) مخالف (0)

    سیدعلیرضا سیدآقایی

    جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    بلی میتوانید


    23:57:33   1402/4/3

    موافق (0) مخالف (0)

    ملک مشاع ملک ارثی

    سوالات مرتبط

    ملك مشاعي
    با سلام ٣/٣ دانگ از زمين محل كارخانه طي سند انتقال اجرايي بنام بانك منتقل شده است تفكيك و افراز سهم بانك امكانپذير ميباشد مع الهذا بانك دادخواست تخليه ملك را نموده است تاريخ رسيدگي دادگاه هفته...
    مشاهده
    ساخت بنا در ملک مشاع
    با عرض سلام و وقت بخیر آیا ساخت منزل در قسمتی از ملک مشاع (در وصیت نامه قید شده بین سه برادر که ساخت و ساز در فضای کمتر از یک سوم صورت گرفته) دارای اشکال است (رضایت تلفنی کسب شده بود که بعد از فوت ور...
    مشاهده
    مستثنیات دین در رابطه با 3 دانگ مشاع
    سلام. خانم بنده ظرف دو روز از ابلاغ اداره ثبت مبنی بر درخواست مهریه اش 3 دانگ از ملکی که با همسرم مشاع دارم را توقیف کرد البته تو اداره ثبت پارتی دارن، تنها دارایی من همین 3 دانگ هست که هم اکنون با هم...
    مشاهده
    مفقودی سند زمین
    سلام و وقت بخیر پدر من باغ مثمری به مساحت شش هزار متر داشتند که با یک نفر دیگر نصف به نصف شریک بودند. باغ سند مادر داشته، پدرم ناگهانی فوت کردند و سند مادر در مدارک نیست و در اداره ثبت اسناد هم فقط یک...
    مشاهده
    فروش خونه بدون اطلاع شریک
    سلام وقت بخیر.. من و همسرم اپارتمانی خریداری کردیم حدود نه ساله دو دانگش به نام من و 4 دانگش به نام همسرم بوده.. الان متوجه شدم بدون اینکه به من بگه سهمشو صوری به نام پدرش زده و من تازه فهمیدم میتونم ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام