در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اثبات مالکیت زمین زمین قولنامه ای» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام و عرض ادب. زمینی 30 سال پیش خریده ام یک ما پیش متوجه شدم آقایی با جعل امضای مالکان یا صاحبان فوت شده، زمین را به فردی دیگه فروخته است وراث هم اذعان دارند که پدرشان زمین را فقط به ما فروخته و حاضرند در دادگاه شهادت بدهند. سعادت مند و با کرامت باشید
یک قطعه زمین به مساحت 30 هکتار در سال 1330 بین 15 نفر ثبت سند در اداره ثبت گردید و اکنون بخشی از زمین ها در دست وراث ها و بخشی نیز به دیگران فروخته شده است و تمام صاحبان سند و فرزندانشان نیز فوت شده اند لذا یکی از وراث طرح دعوا نموده است که زمینی که در اختیار و تصرف مالکانه گروه دیگر به مدت بیش از ...
سلام و درود. پدر بزرگم در سال 62 یه زمین 300 متری بصورت قولنامه از یه شخص خرید اما تقریبا یه ماه بعد فروشنده در جنگ شهید شد. 3 تا هم شاهد بودن که امضاشون در قولنامه موجوده اما هیچکدوم در قید حیات نیستن.یه مشکل کوچیک هم قولنامه داره که فامیلی پدر بزرگم که (مستقیمی) بوده مستقیم نوشته شده(اما توی محل ...
سلام. پدرم سال 66 زمینی خریده قولنامه دست نویس بعد قولنامه رو گم کردیم و الان صاحب زمین که سند اصلاحات ارضی داره و ارتش ادعا مالکیت کردند و تنها چیزی که دست ما هست رسید پولی که به پدر وراث دادیم دستمون هست وشاهد هم داریم ولی در رسید نزده چه مقدار زمین ؟ آیا ما با گرفتن وکیل میتونیم ادعا مالکیت خودمو ...
باسلام و عرض ادب زمینی در روستا ازپدربزرگم به ورثه ش که یکیشون پدرمه رسیده که سندنداره وفقط یک افرازنامه عادی ویک استشهادیه داریم که این زمین آبااجدادی ومتعلق به مرحوم پدر بزرگم هست بعدازفوت پدرم من تنهاوارثش هستم که انحصاروراثت انجام دادم وبرای تقسیم این افرازنامه که در آن زمینهاباحدود اربعه مشخص ش ...
باسلام..پدر شوهر بنده زمین دارن که حدودا چهل سال شوهر بنده تو اون باغ زحمت کشده بعدش اون باغ وآباد نگه داشته..الان بعد چهل سال پدر شوهر بنده تصمیم گرفتن که بین پنج فرزند خودش اونجا رو تقسیم کن به صورت مساوی..وقولنامه نوشته شد ازهمه فرزندان هم امضا گرفته شده .باغو تقسیم کرد ..ولی تا وقت در قید حی ...
سلام و درود خدمت وکلای محترم. بنده زمینی رو سال 93 از شخصی طی قولنامه عادی (مبایعه نامه) خریداری کردم در قبال بدهی ایشان به بنده . اواخر سال 1401 بعلت شسته شدن مبایعه نامه در داخل کیف ، با کپی برابر اصل آن اقدام به اخذ سند تکبرگ و آن را اخذ کردم. الان ورثه متوفی با دست نوشته ای مبنی بر تقسیم نامه عا ...
با شخصی اختلاف دارم و هیچ کدام مدرک مستدل برای اثبات مالکیت زمین نداریم.آیا دور زمین سیم خاردار بکشم کار درستی هست و به معنی مالکیت و تصرف می باشد؟
باسلام خدمت وکلای ارجمند ما مقداری زمین داریم که تصرف شده،دادخواست تصرف عدوانی داشتیم با این که قاضی رای اثبات مالکیت هم به نفع مون صادر کرده بود به علت سبق تصرف خوانده دعوی تصرف عدوانی ما رو رد کرد، زمین مورد تصرف دارای قولنامه دستی هس که سال 1363 توسط شورای محل به تایید رسیده و با دادخواست فروشنده ...
باسلام. پدر من سال 65 در طرح مستضعفین چهارمحال شرکت میکند برای گرفتن زمین و زمینی به متراژ 330متر بنیاد مسکن به پدر من میدهند و پدرم سال 67 مبلغ سه هزار تومان به حساب بنیاد مسکن واریز میکنند و واگذاری و کروکی ملک را انجام میدهند اما برای ساختن ملک اقدام نمیکند و سال 82متوجه شدیم که بنیاد مسکن زمین پ ...
سلام من پدرم فوت کردن واز پدرشون یک زمین که ثبت در اسناد رسمی کشور هست به ارث بردن که چندین سال هست با همسایه زمین دعوا داریم همش ایشون رفته داخل زمینی که زراعی بوده درخت کاشته و هیچ‌گونه کاغذ خرید یا اجاره نامه از وارثین ندارد ادعا داره که زمین مال من هست چندین بار پلیس خبر کردیم وهمچنان با زو ...
سلام پدر من سال 53 در دفترخانه زمین خریده و فرزندان اطلاعی از آن نداشتند الان بعد از فوت قولنامه را پیدا کردیم استعلام ثبت میگه هنوز به نام ایشون هست ولی صاحب قبلی زمین هم فوت شده ولی پسرش ادعا دارد که این زمین توسط پدربزرگم پس داده شده است صاحب زمین ماهستیم یا نه؟
سلام وقت شما بخیر پدر بزرگ بنده 9 سال پیش 10 هزار متر زمین کشاورزی که الان قسمتی از اون زمین باغی محسوب شده رو بین 6 فرزند خود 3 دختر و 3 پسر به صورتی زبانی تقسیم کرد و حتی دست خطی از پدربزرگم به امضا رسیده که ولی دست من نیست و ظاهرا عمه بنده اونو پاره کرده...در این 9 سال هر کدام از بچه ها برای خودش ...
سلام وقتتون بخیر. من یک فرد معلول هستم و در بچگی بخاطر شرایط خاص من، زمینی برام خریداری شده و به اسم خودم. توی قولنامه نوشته شده به اسم... و به قیمومیت پدرم. الان حدودا چهل سالمه و دارای تحصیلات عالی و... در حال حاضر زمان تقسیم سایر زمین ها و املاک پدرم، برادرهایم ادعا دارند که از اون زمینی که به اس ...
سلام حدود یکسال پیش از شخصی به صورت قولنامه ای زمین خریداری کردم و الان زمین رو واگذار شخص دیگری کردم (فروختم) فروشنده ای که زمین رو به من فروخت مدارک یا قولنامه معتبری نداشت گفت گم کردم باید پیدا کنم اگر زمین معارض یا مشکلی داشته باشه خسارت شخصی که بنده بهش زمین رو فروختم من باید بدهم یا کسی که من ...
زمینی هست که به گفته سند مادر دارد و قولنامه خرید از صاحب سند و میخواهم خریداری کنم. از کجا بفهمم به چند نفر فروخته نشده یا مشکل ندارد؟ لطفا راهنمایی کنید. با تشکر
سلام ما یه زمین قولنامه ای خریدیم میخواستم در مورد گرفتن سند چه کارهایی باید انجام بدیم
باسلام، پدرم از کشاورزان صاحب نسق بوده که سند ثبتی دریافت نکرده‌اند و زارعین منطقه در طول چند دهه اغلب زمین های خود را بصورت قولنامه ای فروخته اند، وراث پدرم بعدا کلیه زمین ها را به من واگذار کرده اند و ما در مواقع لزوم بمنظور اثبات مالکیت خود شهادت شهود و اهالی محل را داریم بعلاوه قولنامه خرید ...
سلام بنده زمینی را به صورت قولنامه در سال97 از کسی خریداری کردم الان صاحب زمینی که قولنامه را نوشته فوت شده بنده برای حصر وراثت اقدام کردم و شورای حل و اختلاف برگه از وراث را به من داد الان بعد از این اقدام چه کارهای باید برای گرفتن زمین انجام بدهم؟
سلام وقت بخیر. ببخشید من 3سال پیش یک زمین قولنامه ای خریدم از یک بنگاه روی زمین خانه درست کردم کنتور گرفتم الان یک نفر پیدا شده میگه من 8سال پیش این زمین رو از مادر صاحب بنگاه خریدم رفته دادگاه کارشناس اورده رو زمین حالا اون بنده خدا که من زمینو خریدم به رحمت خدا رفته بنگاهش هنوز فعاله فرزندانش داخل ...
سلام خسته نباشید بنده پدرم وقتی که به سن قانونی نرسیده بودم دو قطعه زمین به اسم من زده بود برای ان زمین نسق ندارم یک قولنامه دارم به اسم خودمه پشت قولنامه ادرس ان دوتا زمین رو نوشتن الان که به سن قانونی رسیدم پدرم فوت شده میخواهم ان زمین رو بفروشم ولی چند سالی هست که برادرم ان زمین رو کاشت وبرداشت م ...
پدر بنده سال 1382 زمینی سمت رباط کریم خریداری کردن قولنامه ای منتهی تو بافت نبوده الان شده ،اون مالک قبلی هم میگه من این زمینو نمیدم بجاش ،زمین پشتی رو میدم باید چیکار کرد
با سلام خدمت کارشناسان محترم..در سال 80 داییم 2300 متر زمین داشته که دارای سند مالکیت رسمی نیز بوده است.در سال 81 ان 300متر از کل 2300 متر را جدا سازی کرده سند مجزا میگیرد.تا اینجا هیچ کسی از کار او خبر ندارد و زمین هم بنام خودش است..در سال 82 طی قولنامه ای عادی2300 متر زمین را به پدرم میفروشد اما ف ...
سلام وقت بخیر پدر بزرگ بنده یک زمین که حدود 10 هکتار در یکی ازروستاها سبزوار داشت که از قدیم کشت می کرده در سال 70 به پدرم فروخته و قولنامه دستی هم دارد وچند شاهد و پدرم و پدربزرگم هم امضا کردن و چند سالی عموهایم و پسرعمو هایم در سال‌های که بارانی زیاد بود در زمین‌ها رو کشت می کردن که د ...
پدرم چند سال هست که فوت کرده و زمینی دارد که نامادریم و بچه هاش هیچ گونه مدرکی دال براینکه زمین برای اونهاست به من ارائه نمی‌دهند من چه جوری میتونم ثابت کنم که زمین برای پدرم هست
درود بنده سال 1386یک قطعه زمینی رو خرید کردم ولی اقدام به ساخت نکردم الان بعد تقریبا شانزده سال او زمین توسط شخص دیگری ساخته شده . روال کار من برای ادعای زمینم چگونه است. از خریدار شکایت کنم یا باید از کسی که الان تو اون زمین سکونت داره با تشکر
سلام من حدودا 12 سال پیش زمین خریدم قولنامه ایی که قولنامه هایه پشت در پشتشم هست دورشو دیوار کردم الان رفتم سند بگیرم گفتن 1/5 دانگ اوقافه و 4/5 هم عمران شهرسازی که رفتم قبول نکردن جهاد کشاورزی موافقت کرده باید چیکار کنم ؟ فروشنده نمیتونم پیداش کنم
من یک زمین سال 1395 خریداری کردم بجای اینه در محضر انجام بدم تو دفتر املاکی انجام دادم و کد رهگیری دارم ولی الان میخوام سند بگیرم ثبت املاک میگوید فرد فروشنده دوباره باید حاضر شود و دوباره امضا کند فرد فروشنده مهاجرت کرده اس الان نمیدونم چه جوری سند بگیریم
سلام بنده قصد خرید زمینی به صورت قولنامه ای دارم خواستم بپرسم که از کجا مطمعن باشم زمین مشکلی در هر زمینه ندارد یا صاحبان دیگری ندارد و خلاصه از هر نظر معامله سالم است ؟و....؟
سلام پنج شش سال پیش طی اتفاقی همسرم مجبور شد که زمینش رو به صورت قولنامه به نامم بزنه شاهد هم داره ولی این سال ها هیچوقت درخواست فسخ قولنامه را نداشته الان درصورتی که من بخوام زمین رو بفروشم همسرم میتونه مشکلی درست کنه و از من شکایت کنه؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.