در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «صلح نامه ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام علیکم. شش دانگ پلاک 1413 اصلی متعلق به آقای الف میباشد. همجوار ملکی زمین اینجانب آقای (ب) در سال 1350 سه دانگ از زمینی را که پلاک آن 1413 اصلی می باشد از آقای( الف )خریداری نموده است (از مجموع 6 دانگ پلاک 1413 ) اصلی معادل نه هزار متر مربع بوده و تمام پلاک را سال 1350 فروخته است. . (نیم دانگ د ...
سلام. 23 سال پیش به اصرار بنده آپارتمانی تهیه کردم که با وام همسر گرفته شد و خودم همه پول خرید رو با ارث مادری ام و پس انداز خودم نقدی و دستی به ایشان پرداختم. ایشان به خاطر این که دسته چک داشت به فروشنده میپرداخت. ایشون بعد از 8 سال با بانک تسویه کرد و همان روز به نام من سند زد. حالا با همسر به اخت ...
سلام. سه سال پیش ملکی را طبق قولنامه رسمی مشاور املاک خریداری نموده ام اما سند ملک رو به نام خودم انتقال ندادم و فروشنده یک سال پیش فوت شدند. آیا برای انتقال سند این ملک وراث فروشنده یا اینجانب مالیات بر ارث پرداخت نمایم؟
سلام و خسته نباشید سال 93 طی دو معامله زمینی را به شخص الف فروختم و 2 واحد آپارتمان در همان زمین از وی خریدم (زمین به صورت وکالتی است و سند رسمی ندارد). قرار شد که تا سال 95 ملک ساخته بشه و 2 واحد آپارتمان به بنده تحویل بشه. با توجه به عدم ایفای تعهد سال 95 از وی شکایت کردم و دادگاه در سال 96 حق بند ...
باسلام اینجانب یک واحد مسکونی خریداری کرده ام و متاسفانه مالک قبلی فوت نموده و وکالتی که به وکیل خود داده بودند الان باطل شده است و در این صورت بنده از چه مرجعی و چه کسی را به عنوان خوانده قرار دهم و عنوان دادخواست بنده برای طرح دعوا چی باشد، ممنون
سلام بنده منزل مسکونیم را در سال 93 در پی حادثه و بدنبال ان مقروض شدن نزد شخصی رباخوار اجبارا تخلیه کردم و چک مبلغ 60 میلیون تومان از ایشان بعنوان ثمن معامله منزل دریافت نموده و ایشان در تاریخ مکتوب شده چک پاس نکردند و برگشت خورد و چون چک سفیدامضا از سال 90طی معامله و رد و بدل سود ربا نزد ایشان داشت ...
با سلام، من منزلی خریداری کردم که صاحبخانه سندش رو برای یکی از دوستانش وثیقه گذاشته بود و موقع قولنامه گفتن مشکلی نیس و سند که به میزان 100 میلیون تومن در رهن دادگاه انقلاب بود رو آزاد میکنن، ولی الان دو هفته گذشته و هنوز صاحبخانه سند رو آزاد نکرده و مدعی هست که قاضی گفته چون تا هفته بعد حکم نهایی ر ...
باسلام. پدر بنده سال 94 به درخواست شوهر خاله بنده جهت شراکت در ساخت ملک دو دانگ از زمین محل ساخت را طی توافق نامه محضری بلاعزل مالک شد که در توافق نامه اشاره دقیقی در مورد سهم از کل ملک بعد از ساخت نشده است و صرفا توافقی نوشته شده. با توجه به این که ما متصرف یکی از ملک های مسکونی حدود دو سال میباشیم ...
سلام ما اپارتمانی خریدیم به متراژ 84 متر با سند و پایان کار ولی بعد از 4 سال طرح عقب کشی گذاشتن و حدود 23متر از واحد را گرفته اپارتمان 3 طبقه تک واحدی است و ما طبقه سوم هستیم الان قصد فروش داریم نمیدانیم قانون برای فروش چیست و این متراژ عقب کشی چگونه محاسبه میشه لطفا راهنمایی کنید در ضمن حدود 8 سال ...
با سلام ملکی رو فروختم که بعد متوجه شدم تفاوت قیمت فاحشی با قیمت واقعی داشته است...آیا امکان ابطال معامله وجود داره
سلام منزل مسکونی که در حال حاضر سکونت دارم جزو مستثنیات دین می باشد و من اگر بخواهم این منزل را با منزل دیگری معاوضه کنم چه حکمی دارد ؟
باسلام ملکی درسال 83 بین دو برادر معامله میشه وبدون یک ریال ملکی بنام سند دفترچه ای میشه وبعد ازآن یک وکالت بلاعزل وفروش ازش میگیره ومالک یکی دوسال بعد فوت میکنه وازسال 95 توسط وارث وکالت بلاعزل وفروش بنام خود یا شخص دیگری قید شده واز خودشان هم عزل وکیل ساقط کردن وبعد وارث رفته سند را بنام خودشان ...
باسلام به حضور وکلای زحمتکش سوالم اینه که پدرم یه خونه از پدربزرگم به ارث برده و اینکه چون پدرم هنگام فوت پدربزرگم زندان بود اولین مرخصی که اومد سهم ارث خودش رو به صورت صلح نامه به من واگذار کرد ناگفته نماند من تنها فرزند بزرگش هستم که از زن اولش که فوت کرده هستم و دخترم حالا زن بابام درخواست مهریه ...
سلام. آیا هنگان تنظیم صلح نامه انتقال اموال غیر منقول دارای سند در دفتر اسناد رسمی: آیا حضور متصالح الزامی است؟ آیا میتوان شرط ازدواج و یا فوت غیر را برای انتقال مورد صلح به متصالح در صلح نامه پیش بینی کرد؟ آیا برای تنظیم صلح نامه تسویه با شهرداری و مالیات و غیره الزامی می باشد؟
با سلام. پدرم در زمان حیات در خصوص ملک به من صلح نامه بلاعوض داد. قیمتی در صلح نامه درج نشده است. پدرم فوت شده است. قیمت کنونی ملک 10 میلیارد است. چقدر مالیات در زمان فروش ملک باید پرداخت کنم؟
با سلام. 15 سال پیش دو عموی من زمینی در منطقه ای ییلاقی خریدند. پدر من از آن ها خواست که قطعه ای از زمین را به او بدهند ( خودش توانایی مالی خرید زمین را نداشت). آن ها هم قبول کردند ( البته می گویند چون بیمار بود ما قبول کردیم ) و در دست نوشته ای اعلام کردند قسمتی از بالای زمین ( شاید حدود 20 متر از ...
باسلام. بنده سال 94 ملکی را خریداری کردم که سال 96 قرار به تنظیم سند بود و فروشنده به دلیل مشکلات شهرداری و پایانکار در محضر حاضر نشد و بنده عدم حضور گرفتم و شکایت الزام به تنظیم سند و دریافت خسارت نیز مطرح کردم. الان فروشنده بعد از 4 سال اظهارنامه فرستاده که آماده سند زدن است. اما هنوز رای دادگاه ب ...
سلام. شخصی زمینی را سال 1351 با وکالت نامه رسمی به خود منتقل می کند. ولی موکل ( وکالت دهنده ) وکالت نامه را انکار می کند و کارشان به دادگاه کشیده می شود و دادگاه کار وکیل را کلاهبرداری تشخیص داده و او را به 6 ماه حبس جنحه ای و 50 هزار تومان ضرر و زیان در حق موکل محکوم می کند و برای ابطال سند و رفع ...
در سال 94 خانه ای را با یک مبایعه نامه بدون امضای شاهد به کسی هدیه دادم و مبلغ 50میلیون برای این انتقال در نظر گرفتیم و نوشتیم ولی ثبت نشد که نقد یا با چک یا به هر شیوه ای پولی جابه جا شد و واقعا هم پولی نگرفتم. حالا بعد از 5سال شکایت شده از من که سند را منتقل کنم و من پشیمان شدم و میخاهم خانه ام را ...
سلام وقتتون بخیر بنده یک آپارتمان خریدم و صاحب خانه از بی اطلاعی بنده در نحوه ی خرید آپارتمان سر بنده را کلاه گذاشته و حق پارکینگ و حیاط و انباری را در قولنامه با امضا از ما گرفت و در ضمن روز اول پارکینگ نشون داد ولی گفت دنبال کارهاش هستم که درستش کنم ولی وقتی ملکش را فروخت طبق ماده 100 جریمه داد و ...
سلام. بابت طلبی خود ملکی که مغازه هست را در اجرای احکام توقیف کردم و در مرحله مزایدست آیا بدهکار میتواند در این مرحله مستثنیات دین کند؟ و ملک برای آگهی در کدام سایت آگهی میشود توسط اجرای احکام؟
پدری فوت کرده، وراث بین خودشان صلح نامه ای را درست کرده و امضا نمودن و چند شاهد نیز امضا کردن،الان دخترها که فکر میکنن که ضرر کردن ، میخوان که صلح نامه را باطل کنن، و از طريق دادگاه عمل کنن،آیا میتوانن این کار را انجام بدن، ممنون
سلام 12 سال قبل پدرمان بیمار بودند باتوجه به اینکه پدرمان حداکثر 3 یا4 ماه زنده هستند برادرانمان بخاطر اینکه ما 4 خواهر مزاحشان نشویم خودشان صلح نامه ای تنظیم و مغازه ها و زمین های پدرمان را به نفع خود صلح کرده اند و امضا واثر انگشت پدرمان را گرفته اند و 3 شاهد امضا کرده و یک صلح نامه هم تن ...
سلام. همسرم میخوان منزل مسکونی رو به اسم من صلح کنن ولی بخاطر عوارض شهرداری که دوبلکس کردیم و خیلی هزینه بر میداره و همچنین ممکن خراب کنن طبقه بالارو نمیتونیم صلح عمری رسمی کنیم آیا کار دیگه میشه کرد؟؟ یا پیشنهاد دیگه ای دارید در این زمینه بنام زدن ملک به نام همسرم که قانونی باشه ولی نیاز به استعلام ...
سلام خسته نباشید پدربزرگ من سه پسر و یک دختر کوچکتر دارد بعداز فوت پدربزرگ عمه ادعا میکند که همه‌ی اموال به او صلح شده یعنی صلح نامه دارد صلح نامه دستنویس است و پدربزرگ امضا زده آیا در صورت شکایت پسرها در دادگاه این صلح نامه ارائه میشود یا خیر؟
عرض ادب و احترام پدر من از قدیم بیشتر باغات که داشتن سند نداشت صلح نامه تک برگ بود چند سال پیش سند زد اجبارا یکیش رو فروخت یه جنگ درست کردند خواهرام و همسرانشون نزدیک ٢ سال. همین خواهرها هر کاری اومدم شروع بکنم دخالت کردن ضرر کردم نزدیک ٢5٠ تومن فقط یکسال امسال هم به خاطر دخالت هاشون همسرم جدا شد ...
با سلام پدر بنده ملکی رو که سند 6 دانگ داشته رو به پنج واحد (سه طبقه جدا و دوطبقه جدا) ساخته اون سه طبقه رو به دوتا پسرش داده و اونا هم فروختن اما پدرم وکالت و زده بنام خریدار چون سند اصلی بنام ایشون بوده بعداز یکسال به خاطری که حقی از سه تادخترش ضایع نشه در اینده سه تا نیم دنگ هم وکالت داده به دختر ...
سلام پدرم 20 سال پیش زمین روستایی را به من هبه کرده با مهر و امضای دهیاری و شورای و چند نفر شاهد و 5 سال پیش هم قسمت سمت چپ بدن سکته کرده که سن 80 سالگی بوده و حالا مادرم یک صلح نامه برای 3 سال پیش به دادگاه برده و الزام به تنظیم سند کرد راهکار چیست در ضمن پزشکی قانونی هم محجوریت نداده
سلام وخسته نباشید.پدرم خونه رو به مادرم صلح نامه دستی داده.دادگاه هم تنفیذ نکرد.الان دوباره شکایت کرده میخواد با اون صلح نامه که هرکدوم از بچهاش که طبقاتی ساختن حکم تخلیه بگیره.آیا دادگاه رای میده که حکم تخلیه بهشون بدن. و اینکه هیچ جای رسمی ثبت نشده.ممنون میشم از وکلای عزیز راهنمایی کنن.
باسلام زمین باغ کشاورزی 2000متر خریداری کردام از شخصی که او از خانمی که این زمین مهریه اش بوده خرید است که درسال 82پدرشوهر این خانم سه هزارمتر بعنوان مهریه به این خانم واگذار میکند با امضا چندشاهد که این خانم دوهزارمتر میفروشد و یک هزارمتربه شوهرش میبخشد و در سال87پدرشوهر فوت میکند و در سال 1402شوهر ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.