درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - وکالت تام از پدر

با سلام پدر بنده ملکی رو که سند 6 دانگ داشته رو به پنج واحد (سه طبقه جدا و دوطبقه جدا) ساخته اون سه طبقه رو به دوتا پسرش داده و اونا هم فروختن اما پدرم وکالت و زده بنام خریدار چون سند اصلی بنام ایشون بوده بعداز یکسال به خاطری که حقی از سه تادخترش ضایع نشه در اینده سه تا نیم دنگ هم وکالت داده به دختراش حالا بعد گذشت دوسال اون یکو نیم دانگ رو که به دخترا وکالت داده با رضایت خودشون فروخته در قولنامه نام خودش به‌عنوان فروشنده قید شده ودر محضر دخترا با اون وکالتی که داشتن رفتن وکالت دادن به خریدار حالا یکی ازبرادرها اومده و ادعای باطل شدن معامله رومیکنه و از پدرش وکالت تام گرفته و مدعی که باید معامله فسخ بشه درضمن پدر بنده الان دچار اختلال حواس شدند ولی دوسال قبل وکالتها رو به دختراش داده واین برادر ادعا کرده پدرم الزایمر داشته دخترا با کلک بردنش برای امضای وکالت چطور میشه ثابت کردوهمچنین یه صلح نامه دست نویس با دوتا شاهد از دوستاش که همسایه هم هستند با امضا ی پدرم اورده که توش نوشته این خونه رو پسرم پونزده سال پیش باهزینه ی خودش ساخته سه طبقه شو ایا اون صلح نامه رو دادگاه قبول میکنه یعنی میتونه این معامله رو فسخ کنه

پاسخ ها

سلام.خیر، به احتمال بسیار قوی برادر نمی‌تواند معامله را فسخ کند، مگر اینکه بتواند الزایمر پدر در زمان امضای وکالتنامه به نفع خواهران (دو سال پیش) را ثابت کند.

سلام طبق قانون  وکالتنامه با حجر منفسخ خواهد داشت با توجه به توضیحات شما  امکان فسخ و یا بطلان قرارداد وجود نخواهد داشت 

با شرایط اظهار شده برادر فقط در صورت اثبات بیماری و عدم صحت عقلانی پدر که اثبات آن هم مشکل هست می‌توانند چنین ادعای داشته باشند 

این پاسخ از طریق هوش مصنوعی پیشنهاد شده و توسط وکیل ویرایش و تایید شده است.

با سلام با توجه به شرایط شما، موضوع پیچیده‌ای از نکات حقوقی مربوط به عقود، وکالت و صلح نامه‌ها در جریان است. براساس ماده ۲۱۹ قانون مدنی، عقود و معاملات نافذ هستند و لازم الاجرا محسوب می‌شوند مگر اینکه اثبات عدم اعتبار آنها به وسیله دلایل قوی‌تری، از جمله ابطال به دلیل نقص در اهلیت یا خدعه، ثابت شود. برای ابطال وکالت و معاملاتی که پدر به نفع دختران انجام داده است، برادر شما باید ثابت کند که در زمان اعطای وکالت، پدر فاقد اهلیت بوده و این مسئله باید از طریق مدارک پزشکی و شهادت شهود ثابت شود. در خصوص صلح‌نامه، با توجه به اینکه این سند توسط پدر امضا شده، در صورتی که اعتبار آن و صحت امضای پدر در شرایط صحت عقلانی ثابت شود، می‌تواند مورد پذیرش دادگاه باشد. اگر امضای شاهدان در صلح‌نامه تأیید کند که پدر در آن زمان شرایط عقلانی داشته، دادگاه ممکن است به آن اعتبار دهد. بنابراین، صحت اسناد و مدارک ارائه شده و اهلیت فرد در زمان معین، کلید اصلی در رسیدگی قضایی است و دادگاه با بررسی این اسناد و مدارک تصمیم‌گیری خواهد کرد.

سوالات مرتبط

زندانی
سلام پدر من در زندان و شناسنامه و کارت ملیشو گم کرده و اعتیاد داره و گفتن که زندان هست اگر مراحلی است که بدونم به چه صورت بدونم که از کدام زندان هست منو راهنمایی کنید پدر من الان توی زندانه من می&zwn...
وکالت تام از پدر
باسلام . ضمن اینکه 5 ساله بیمه خودرو را من پرداخت میکنم و بیمه نامه به نام من صادر میشه ایا من می‌توانم همان پلاک را به نام خودم بگیرم. البته پلاک دیگری به نام من 10 سال پیش بود که...
انتقال سند با وکالت تام الاختیار
سلام به اساتید. من از پدرم یک وکالت تام الاختیار کلی در همه امور از جمله انتقال هر گونه سند ثبتی و غیر ثبتی منقول و غیر منقول به نام خودم دارم و ملزم به رعایت کردن غبطه موکل هم هستم. اگر سند رو به نام...
وکالت تام
با عرض سلام و خسته نباشید. من پدری مریض که دارای بیماری صرع است دارم میخام وکالت تام بگیرم که کسی نتوند از اون سو استفاده کند و حقش رو از برادرانش بگیرم شرایط و قانونش چطوریه...
وکالت گرفتن
چگونه می توانم از پدر پیرم که ناتوانی حرکتی در منزل بستری است وکالت تام بگیرم؟ ایشان نمی تواند در دفترخانه رسمی حاضر شود....