در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اختلاف حساب اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام وقت بخیر من قراداد با خوابگاه خودگردان داشتم در تهران، 10 میلیون ودیعه دادم قرارداد تا تیر بود من اردی‌بهشت با اطلاع قبلی تخلیه کردم گفتن جایگزین بیاد ودیعه رو پس میدیم الان میگن چون زودتر رفتی و جایگزین مرداد اومده پس نمیدیم توی قرارداد چنین چیزی ننوشته و به همه پس می دادن همیشه ضمناً اول ...
اجاره مغازه با افزایش 200 درصدی امسال میگه اگر قبول نکنم میگه بدون فرصت تخلیه دراین فصل تابستان بسیار متضرر میشم چکار کنم یک ماه تابستان تا اول مهر فرصت بگیرم،اجاره 30 میلیون تومان را امسال میگه 85 میلیون تومان ماهی چرا قانون به ما کاسبها هیچ کمکی نمیکند.ممنون
با عرض سلام من ملک تجاری برای شغل آب تصفیه اجاره کردم و از آن جهت که ملک استاندارد ساخته نشده بود و کف مغازه راه خروجی آب (کف شور) نداشت و دستگاه های بنده نشتی آب داشت مغازه نشست کرد. از آن جهت که مغازه را با تمام تجهیزات به مالک واگذار کردم و طی صحبت شفاهی قرار شد مغازه را تعمیر کند و هزینه را از م ...
سلام صاحب خانه تصادف کرده و یکی رو کشته و منی که مستاجر هستم و یکه ماه اومدم خونه رو اجاره کردم الان میخواد خونه رو بفروشه و مارو هم بیرون کن ولی ما قرارداد یکساله داریم الان قانون پشت کیه
یک ماه و نیم از قرار اجاره و رهن کامل گذشته . سه ماه قبلش گفتم تمدید نمی‌کنیم. ایشان قبول کردن . گفتم برای مبلغ ودیعه که بهتون برگردونم هماهنگ کنید بریم بنگاه بهتون برگردونم ولی کلا دیگه نه جواب تماس دادن نه پیامک و مدام میگفت باهاتون هماهنگ میشم . الان پیام زدن من 4 ماهه ازتون پولمو خواستم شما ...
صاحبخانه با ما بر سر افزایش اجاره بها به میزان 33 درصد توافق کرد و مبلغ 80میلیون افزایش ودیعه را در تاریخ 27مرداد 1405دریافت نموده و گفته که قرارداد را در خودنویس ثبت می کند، اما به دلیل افزایش بیش از سقف اجاره در خودنویس نتوانسته قرارداد را در خودنویس ثبت کند و مبلغ 110 میلیون را به مستاجر برگرداند ...
با سلام و خسته نباشید به تمامی عزیزان سایت دادراه و وکلای عالی مقام. با عرض پوزش بنده یک مغازه اجاره کردم تقریبا 2 سال میشه و مغاز فاقد کنتور برق میباشد و 2 سال هست ک میگم بیا و این کنتور رو درست کن میگه اخر هفته.. اگر نیازی هست ک کاری انجام بدم ممنون میشم راهنماییم کنین
باسلام. مالک هستم میخواستم بپرسم مستاجر تا چند ماه اجاره نده میتوان شکایت کرد؟
سلام عرض ادب بنده 20 روز است خونه رو خالی کردم ولی صاحب ملک برای تحویل خونه نمیاد در این مدت اگر برای خونه مشکلی پیش بیاد به هر دلیلی به گردن چه کسی هست
از دختر مجردی که در منزل پدر محجور است و جا و مکان ندارد ، قیم پدر می‌تواند از آن دختر مطالبه اجاره بها و تصرف و استفاده از وسایل منزل درخواست پول نماید؟
سلام یه همخومه خانم دارم میخوام سریع خونه رو تخلیه کنه قرارداد بنام من هست ودیعه رو کامل من پرداخت کردم تمام وسایل منزل هم فقط نصف مبلغ کرایه رو واریز میکنه قانونی به چه صورت میتونم اقدام کنم ؟
بنده 4 ماه پیش در تهران منزلی دیدم که کولر گازی داشت و چون دریچه کولر ابی فقط در اتاق خواب دارد ، و من گرمایی هستم برای داشتن کولرگازی خریدم ک همه بنگاه گفتم بنویس گفت روی خونه هست. زمان اتمام پول و تحویل خانه خریدار که خانواده شهید هستن برداشتن. و گفتن برای خودمان هست. حتی فیلم منزل زمانی که من رفت ...
سلام و خسته نباشید خدمت شما من چند ماه ک با ی بنده خدای شراکت کردم و ی کارگاه رو اجاره کردم الان شریکم میخوات قراداد رو فسخ کنه و من میخوام از اون شکایت کنم ولی اجاره نامه رو گم کردم آیا بنگاه ی ک قولنامه رو اونجا تنظیم کپی از اجاره نام بهم میده ک بتونم شکایت کنم یا خیر با سپاس فراروان
سلام وقت بخیر. بنده یک ملک رو با همون مستاجری که داشت از صاحب قبلی خریداری کردم و مستاجرم رهن کامل هستند ولی خب مبلغش کم و میخوام بگم 6 ماهه دوم اجاره بدهند درصورتی که قرارداد یکساله اجارشون اسفند 1405 هست آیا میتونم بگم اجاره بدهند یا بگم مستاجر میخوام عوض کنم؟
بنده کانکسی در محیط ورزشی که متعلق به سازمان ورزش و جوانان است رو شفاهی از هیئت ورزشی استان حدود 5 سال پیش تا کنون اجاره کردم و ایجاد اعتبار و سرقفلی کرده ام، متاسفانه در ایام جنگ کانکس دچار اتشسوزی و تخریب شد، بنده با هزینه شخصی اقدام به تعمیرات و بازسازی کردم و اکنون مالک هزینه ها را نمیپذیرد و طل ...
مستاجری که خود را متاهل، کاسب، ادم حسابی معرفی میکرد با نوشتن اینکه ،، این منزل با پول پیشه مثلا 5میلیون و ماهیانه 3 ملیون بین مستاجر و مالک ،،،،،و وقتی معلوم شد که همه چیز دروغ بوده و ایشون هیچ پولی نداشته و،،،،قرار داده نوشته شده پاره و شخص دنباله خانه میگشت و در این مدته چند روز بهش مهلت دادیم که ...
ما خانه اجاره کردیم که به نام پسرم هست ولی برای ودیعه مسکن به ایشون نمیدن در ضمن مالک پیدا نمیکنم نه فقط ودیعه میکن هرکاری دارم بخوام انجام بدمم کد پستی و حتی یکی از بانک ها هم کد پستی میخواست و هم کد ملی مالک
با سلام . ما خودمان مستاجر هستیم، دوسال پیش اپارتمان کوچکی که داشتیم، در دفتر اژانس مسکن اجاره دادیم و کد رهگیری گرفتیم ، برای بار دوم خودمان پشت همان قرارداد را امضا کردیم و مستاجر برای سال دوم هم نشستند ، اما برای سال سوم گفتیم ، بعلت قادر نبودن به پرداخت اجاره مسکن خودمون ، تصمیم داری ...
سلام قرارداد اجاره آخر تیر پایان یافته و پشت قرارداد پشت نویسی شده به مدت 15 روز مستاجر مهلت داره تا اپارتمان رو در تاریخ 15 مرداد تخلیه کنه هیچ توافقی برای مبلغ اجاره مرداد ماه تعیین نشده ولی مستاجر تخلیه نکرده و مکرر خواسته تمدید کنه و بعد منصرف شده چندین بار... تا اینکه با پیدا شدن مستاجر اول و ...
عرض ادب. معلول 60درصد بهزیستی هستم و جابه جایی برام خیلی دشواره.در ضمن برای مناسب سازی منزل خیلی دوندگی کردم مثل نصب توالت فرنگی و 6ماه دوندگی برای فعالسازی تخفیف قبوض انشعابات از طریق بهزیستی. صاحب خانه درخواست بیشتر از دو برابر قیمت بازار برای تمدید رهن و اجاره یک واحد مسکن مهر 1خواب وزارت دفاع در ...
آپارتمان خود را به خانمی رهن و اجاره دادم و روز اول عنوان شد همسرم به دلیل بدهی در کیش مشغول کار است و کاه و کداری رفت و آمد دارد بعد از 9 ماه متوجه شدم بجز همسر، پسر ، عروس، نوه ، و مادر بیمارش بصورت شبانه روزی اینجا سکونت دارند چند بار تذکر دادیم اثری نداشته اینا بعد از آن تمام قرارداد از وجه رهن ...
سلام. مغازه اجاره کردم اوایل گفت همه چیز تا دوماه دیگه وصل میشه گاز برق اب داخل قرار داد زده که نداره ولی تا 2 ماه آینده وصل میشه ولی نشده منم کرایه بهش ندادم مغازه هم هفته ای دوبار باز میکردم جریان چی میشه تا پایان قرار داد آیا حق برداشت از پول رهن مغازه را داره
با سلام یک اپارتمان دارم که در بازداشت می باشد الان می خواستم رهن بدهم ایا مشکلی ندارد ؟ قطعا به اطلاع مستاجر هم می رسانم لطفا راهنمایی بفرمایید با سپاس
سلام. من خونه اجاره کردم صاحب خونه هر روز گیر میده مهمون میاد خونت و نباید کسی بیاد در صورتی که آب برق همه جدا هستن و اومدن جلو مهمون خونم گرفتن که چرا میاین و بحث کردن واقعا از لحاظ قانونی اومدن مهمون به خونه دلیل بر این میشه که میگه میخوام حکم تخلیه بگیرم؟
برای تخلیه ملک برادرم که فوت شده با صاحبخانه مشکل داریم برادرم داخل منزل فوت شده و ما بلافاصله مطلع نشدیم حدود دو هفته مانده به قرارداد فهمیدیم و حالا مالک درب را قفل کرده و اجازه ورود نمیدهد کلانتری هم میگه به ما ربطی نداره
سلام وقت بخیر. من از صاحب خانه بابت ودیعه شکایت کردم یکسال پیش و در نهایت رای قطعی هم اومد وبه نفع من بود من هم درخواست اجرای حکم زدم ولی از اول ماه ک این درخواست رو زدم خبری نشده آیا باید حضوری به دادگاه مراجعه بکنم و بخوام پیگیری بکنن؟
سلام. دو سال پیش من یک کارگاه رو به کسی اجاره دادم روز اول گفت ورشکست کردم کمکم کن من هم اجاره وهم پول پیش رو کم زدم یعنی پول پیش 50میلیون و اجاره ماهی شش میلیون و پانصد و اینکه گفت که توی قولنامه ذکر کن که سه چهارسال کارگاه رو بهم اجاره میدی تا خیالم راحت باشه من هم نوشتم که سه الی چهارسال به شرط ا ...
سلام در سال 95 دو اطاق در گوشه باغ را به فردی اجاره دادیم و در قرارداد اجاره نوشتیم که مبلغ پنج هزار تومان اجاره آن است و مدت اجاره یکسال است و ”در این مدت باغ بصورت امانت دست ایشان است و از وسایل باغ همچون اموال خودشان مواظبت کنند” (عین عبارت موجود در اجاره نامه) ایشان چهارسال بدون تمد ...
سلام وقت بخیر فردا قرارداد رهن خانه تمام میشه و صاحب خونه میگه من پول ندارم بمون تا مستاجر بیاد یا برو شکایت کن من از کسی نمیترسم من شکایت کنم چقدر طول می‌کشد تا من به پولم برسم
سلام. موجر هستم سر موعد قرارداد رسیده ومستاجر پولش ودیعشو میخواد ولی حاضر به تعمیر خسارات به آپارتمانم نمیکنه آیا دلیلم برای پس ندادن ودیعه به مستاجر بابت عدم تعمیر ورفع خسارات به آپارتمانم وتحویل ندادن منزلم مثل روز اول موجه است ودادگاه موظفش میکند اول تعمیرات منزلم را انجام دهد بعد منزل را سالم ت ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.