مشاوره حقوقی رایگان - اجاره ملک دولتی
بنده کانکسی در محیط ورزشی که متعلق به سازمان ورزش و جوانان است رو شفاهی از هیئت ورزشی استان حدود 5 سال پیش تا کنون اجاره کردم و ایجاد اعتبار و سرقفلی کرده ام، متاسفانه در ایام جنگ کانکس دچار اتشسوزی و تخریب شد، بنده با هزینه شخصی اقدام به تعمیرات و بازسازی کردم و اکنون مالک هزینه ها را نمیپذیرد و طلب اجاره میکند و تهدید به پلمپ فروشگاه میکند، در این خصوص که چه کاری باید انجام دهم راهنمایی میخواستم
پاسخ ها
باسلام با توجه به اجاره شفاهی و مالکیت دولتی موضوع تخصصی است و ابتدا باید رابطه استیجاری و مجوز هیئت احراز و سپس با اظهارنامه رسمی مطالبه هزینههای ضروری و جلوگیری از اقدام خودسرانه و در صورت تعرض طرح دادخواست متناسب پیگیری شود و صرف ایجاد اعتبار لزوماً سرقفلی قانونی ایجاد نمیکند
اثبات وجود اجاره، مدت آن، اجازه برای ساخت و مبلغ سرقفلی در دادگاه بدون قرارداد کتبی بسیار دشوار است .
سوالات مرتبط
اجاره مغازه اي كه متراژ آن كمتر از نوشته داخل قرارداد ميباشد
باسلام وخسته نباشيد خدمت استاد گرامي
بنده مغازه اي اجاره كرده ام كه بمتراژ ٢٦ متر و بنده بعد از قولنامه متوجه شدم كه مغازه ١٦ متر ميباشد مالك هم آدم خوبي نيست و پول من را نميدهد من از چه راهي از شكا...
پس ندادن پول رهن مستاجر
با سلام. ما خانه ای را به مدت دو سال اجاره کردیم و سیستم گرمایشی شومینه بود که در زمان عقد قرارداد موجر از خرابی شومینه صحبتی نکردند و فقط گفتند چون اتاق گرم نمی شود بهتر است از بخاری استفاده کنید و م...
دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه
در دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه اگر مستاجر در تاریخ تعیین شده به دادگاه نیاید رای دادگاه چگونه صادر میشود این به ضرر مالک است یا مستاجر؟
مطالبات که در دادخواست هست را از ودیعه واریز شده. به ما...
