مشاوره حقوقی رایگان - تسویه مبلغ ودیعه قرارداد اجاره
سلام
قرارداد اجاره آخر تیر پایان یافته و پشت قرارداد پشت نویسی شده به مدت 15 روز مستاجر مهلت داره تا اپارتمان رو در تاریخ 15 مرداد تخلیه کنه هیچ توافقی برای مبلغ اجاره مرداد ماه تعیین نشده ولی مستاجر تخلیه نکرده و مکرر خواسته تمدید کنه و بعد منصرف شده چندین بار... تا اینکه با پیدا شدن مستاجر اول و بهم خوردن قرارداد بعلت تخلیه نکردن مستاجر و دوباره پیدا شدن مستاجر دیگری ..مستاجر مجبور به تخلیه در روز 30 مرداد شد
روز تخلیه اپارتمان صورتجلسه ای بین موجر و مستاجر امضا شده و مبلغ معین برای اجاره مرداد ماه و قبوض و خسارات احتمالی از آن کسر شده و حد و حدود آن کامل مشخص شده و نیز در ان ذکر شده مستاجر هیچ حق طلب خواهی در اینده ندارد و هردو توافق و امضا کردند.... الان مستاجر بعد از 17, روز از تخلیه شکایت کرده که مبلغ نگهداشته شده از ودیعه زیاد بوده و مورد قبول اونیست و باید اجاره مرداد ماه طبق همان مبلغ اجاره های قبل حساب شود
سوال من اینه ایا مستاجر میتونه به این امر اعتراض کنه ؟؟ با توجه به اینکه بدون رضایت مالک 15 روز اضافه در ملک نشسته و هیچ تعیین تکلیف مشخصی انجام نشده و فقط میخواسته در مورد همه چیز طبق نظر خودش باشه ..؟؟
پاسخ ها
چون ایشان با امضای آن صورتجلسه اراده خود را برای پایان دادن به اختلافات اعلام کرده اند شما میتوانید با استناد به همان صورتجلسه و امضای ایشان در جلسه دادگاه دفاع کنید و اعلام نمایید که تسویه حساب نهایی صورت گرفته و مبلغ مورد توافق با رضایت هر دو طرف کسر شده است
سوالات مرتبط
تخلیه خانه قبل از پایان قرارداد
سلام واحدی رو 2ساله اجاره دادم و پایان قرارداد اول خرداد هست ولی مستاجر 15 بهمن با من تماس گرفتن که تا 15 اسفند میخوان بلند بشن هم خودشون هم من سپردم واسه اجاره ولی چون فصل بدی هست کسی نیومده حالا تکل...
تخلیه اپارتمان
98/6/5 واحدم رو اجاره دادم به مستاجر گفتم قصد فروش واحد رو دارم در ماده 7 اجاره نامه امده چون موجر قصد فروش واحد رو دارند پس از تاریخ فروش مستاجر سه ماه مهلت دارند واحد رو تخلیه و تحویل دهند در غیر ای...
ملک تصرف شده
سلام ما یه خانه تو شهرستان داریم دو سال پیش اجاره دادیم الانم یه سال قراردادمون تموم شده یه ساله هم امروز فردا میکنه از ملک بیرون نمیاد الان میتونم اینارو از خونم بیرون بندازم یا نه...
فسخ قرارداد از طرف موجر قبل از پایان قرارداد
با سلام
بنده یک باب مغازه اجاره گرفته ام هنوز چند ماهی از قراردادم باقی مانده مستاجر میگه مغازه رو لازم دارم باید بلند بشی هر روز هم افرادی رو میاره برای تعمیرات در مغازه چکاری باید بکنم....
تخلیه منزل
با سلام خدمت عزیزان .
من یه خونه دوطبقه داشتم که اجاره دادمش و داخل قولنامه هم نوشتم که ملک برای فروش میباشد و مستاجر باید همکاری لازم را با موجر انجام دهد و حق جلوگیری از بازدید را ندارد. اما الان ک...
