در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اجاره ملک دولتی اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
مدت زمان اجاره تموم شده چندین پیشنهاد با قیمت بالاتر به صاحبخونه پیشنهاد شده ولی قبول نمیکنه اصرار به تخلیه داره و فشار میاره تخلیه کنیم چ راهی هست و اینکه آیا بهش حکم تخلیه فوری میدن تو این شرایط ؟
سلام وقت بخیر من قراداد با خوابگاه خودگردان داشتم در تهران، 10 میلیون ودیعه دادم قرارداد تا تیر بود من اردیبهشت با اطلاع قبلی تخلیه کردم گفتن جایگزین بیاد ودیعه رو پس میدیم الان میگن چون زودتر رفتی و جایگزین مرداد اومده پس نمیدیم توی قرارداد چنین چیزی ننوشته و به همه پس می دادن همیشه ضمناً اول ...
اجاره مغازه با افزایش 200 درصدی امسال میگه اگر قبول نکنم میگه بدون فرصت تخلیه دراین فصل تابستان بسیار متضرر میشم چکار کنم یک ماه تابستان تا اول مهر فرصت بگیرم،اجاره 30 میلیون تومان را امسال میگه 85 میلیون تومان ماهی چرا قانون به ما کاسبها هیچ کمکی نمیکند.ممنون
با عرض سلام من ملک تجاری برای شغل آب تصفیه اجاره کردم و از آن جهت که ملک استاندارد ساخته نشده بود و کف مغازه راه خروجی آب (کف شور) نداشت و دستگاه های بنده نشتی آب داشت مغازه نشست کرد. از آن جهت که مغازه را با تمام تجهیزات به مالک واگذار کردم و طی صحبت شفاهی قرار شد مغازه را تعمیر کند و هزینه را از م ...
سلام صاحب خانه تصادف کرده و یکی رو کشته و منی که مستاجر هستم و یکه ماه اومدم خونه رو اجاره کردم الان میخواد خونه رو بفروشه و مارو هم بیرون کن ولی ما قرارداد یکساله داریم الان قانون پشت کیه
یک ماه و نیم از قرار اجاره و رهن کامل گذشته . سه ماه قبلش گفتم تمدید نمیکنیم. ایشان قبول کردن . گفتم برای مبلغ ودیعه که بهتون برگردونم هماهنگ کنید بریم بنگاه بهتون برگردونم ولی کلا دیگه نه جواب تماس دادن نه پیامک و مدام میگفت باهاتون هماهنگ میشم . الان پیام زدن من 4 ماهه ازتون پولمو خواستم شما ...
صاحبخانه با ما بر سر افزایش اجاره بها به میزان 33 درصد توافق کرد و مبلغ 80میلیون افزایش ودیعه را در تاریخ 27مرداد 1405دریافت نموده و گفته که قرارداد را در خودنویس ثبت می کند، اما به دلیل افزایش بیش از سقف اجاره در خودنویس نتوانسته قرارداد را در خودنویس ثبت کند و مبلغ 110 میلیون را به مستاجر برگرداند ...
با سلام و خسته نباشید به تمامی عزیزان سایت دادراه و وکلای عالی مقام. با عرض پوزش بنده یک مغازه اجاره کردم تقریبا 2 سال میشه و مغاز فاقد کنتور برق میباشد و 2 سال هست ک میگم بیا و این کنتور رو درست کن میگه اخر هفته.. اگر نیازی هست ک کاری انجام بدم ممنون میشم راهنماییم کنین
باسلام. مالک هستم میخواستم بپرسم مستاجر تا چند ماه اجاره نده میتوان شکایت کرد؟
سلام عرض ادب بنده 20 روز است خونه رو خالی کردم ولی صاحب ملک برای تحویل خونه نمیاد در این مدت اگر برای خونه مشکلی پیش بیاد به هر دلیلی به گردن چه کسی هست
از دختر مجردی که در منزل پدر محجور است و جا و مکان ندارد ، قیم پدر میتواند از آن دختر مطالبه اجاره بها و تصرف و استفاده از وسایل منزل درخواست پول نماید؟
سلام یه همخومه خانم دارم میخوام سریع خونه رو تخلیه کنه قرارداد بنام من هست ودیعه رو کامل من پرداخت کردم تمام وسایل منزل هم فقط نصف مبلغ کرایه رو واریز میکنه قانونی به چه صورت میتونم اقدام کنم ؟
باعرض سلام وخسته نباشید برای ملکی که پنهون بوده بدون ورثه ها فروخته شده تو برگه محضری نوشته ورثه باصورت مجلس تفکیکی بوده درصورتی که ماخبر نداریم
بنده 4 ماه پیش در تهران منزلی دیدم که کولر گازی داشت و چون دریچه کولر ابی فقط در اتاق خواب دارد ، و من گرمایی هستم برای داشتن کولرگازی خریدم ک همه بنگاه گفتم بنویس گفت روی خونه هست. زمان اتمام پول و تحویل خانه خریدار که خانواده شهید هستن برداشتن. و گفتن برای خودمان هست. حتی فیلم منزل زمانی که من رفت ...
سلام وقت بخیر. بنده یک ملک رو با همون مستاجری که داشت از صاحب قبلی خریداری کردم و مستاجرم رهن کامل هستند ولی خب مبلغش کم و میخوام بگم 6 ماهه دوم اجاره بدهند درصورتی که قرارداد یکساله اجارشون اسفند 1405 هست آیا میتونم بگم اجاره بدهند یا بگم مستاجر میخوام عوض کنم؟
مستاجری که خود را متاهل، کاسب، ادم حسابی معرفی میکرد با نوشتن اینکه ،، این منزل با پول پیشه مثلا 5میلیون و ماهیانه 3 ملیون بین مستاجر و مالک ،،،،،و وقتی معلوم شد که همه چیز دروغ بوده و ایشون هیچ پولی نداشته و،،،،قرار داده نوشته شده پاره و شخص دنباله خانه میگشت و در این مدته چند روز بهش مهلت دادیم که ...
ما خانه اجاره کردیم که به نام پسرم هست ولی برای ودیعه مسکن به ایشون نمیدن در ضمن مالک پیدا نمیکنم نه فقط ودیعه میکن هرکاری دارم بخوام انجام بدمم کد پستی و حتی یکی از بانک ها هم کد پستی میخواست و هم کد ملی مالک
با سلام . ما خودمان مستاجر هستیم، دوسال پیش اپارتمان کوچکی که داشتیم، در دفتر اژانس مسکن اجاره دادیم و کد رهگیری گرفتیم ، برای بار دوم خودمان پشت همان قرارداد را امضا کردیم و مستاجر برای سال دوم هم نشستند ، اما برای سال سوم گفتیم ، بعلت قادر نبودن به پرداخت اجاره مسکن خودمون ، تصمیم داری ...
با سلام حدود 8ماه است که خانه ای را با دختر دانشجویی کرایه کرده ایم و 4ماه تا پایان قرارداد اجاره ،زمان مانده. اما ایشان دایم دوستان خود و افراد غریبه (حتی پسر)ای که من اعتمادی به آنها ندارم به خانه مان می آورند (ضمنا متاسفانه مدرکی در دست ندارم). علیرغم تذکرات بنده، اعتنایی نکرده و حتی شدیدتر هم ش ...
من یک واحد مسکونی را برای یکسال مبایعه کردم در املاک و بدون کد رهگیری... ولی به دلیل عدم رضایت همسرم با مالک توافق فسخ را نوشتیم که تا 25 روزه ملک را تحویل دهم. اما موجر از پول پیش هیچی نداد و گفت:وقتی تخلیه کردی و کلید داری؟ پول را با کسر هزینه این مدت، قبوض و پولی که به بنگاه دادم می پردازم... و ...
با سلام. یک واحد اپارتمان استیجاری در اجاره مستاجر می باشد. مستاجر متعهد گردیده که در تاریخ 1396/11/20 واحد مورد اجاره را تحویل موجر نماید. با توجه به شرایط و قراین موجود، در اثر سهل انگاری و رعایت نکردن، موجبات خساراتی به واحد استیجاری و واحد طبقه زیرین شده است، و مالک واحد طبقه زیرین از بنده به ...
با سلام و خسته نباشید من در سال 90 یک منزل مسکونی اجاره کردم و یک سال بعد خانه به شخص دیگری فروخته شد ما رفتیم و قولنامه را عوض کردیم و به نام صاحب خانه جدید نوشتیم و دو سال قرار داد را در بنگاه تمدید کردیم ولی از سال 95 به بعد دیگه بنگاه نرفتیم با صاحب خانه خودمون بین خودمون قرارداد را تمدید کردیم ...
در دعوی حقوقی که مربوط به رابطه ی موجر و مستاجر هست آیا دیوان عدالت اداری صلاحیت رسیدگی دارد؟
سلام و خسته نباشید من یه خانه اجاره کردم یکساله از 1/1/96 تا 1/1/97 دوماه پیش به بنگاه گفتم که بهشون خبر بده خونه رو تخلیه میکنم و پول ودیعه ام رو میخوام امروز صاحبخانه با شوهرش اومدن بنگاه میگن بنگاه به ما نگفته بنگاه هم میگه چون تو بعدش گفتی ببین برا سه ماه دیگه خونه رو میدن منم نگفتم، الان صاحبخ ...
باسلام. ما در تاریخ 25اسفند96 خونه ای را در مشهد رهن کردیم به مبلغ 17میلیون با 400 اجاره. ولی زمانی که رفتیم برای بازدید توی خونه کلا یه لامپ روشن بود در شب گفتند مستاجری که ساکن آدم ناجوری بود چراغها رو عوض نکرده. زیاد دید نداشت. برای بازدید دوباره فرداش نداشتند و گفتند قولنامه کنید بعد. بعد قولنام ...
بیش از 5سال توی یک خونه ساکن هستم فقط سال اول قرارداد بسته بودیم و دیگه بدونه قرارداد توی خونه ساکن بودیم و ماهیانه رو هم سر موقع پرداخت کردیم الان صاحب خونه میگه تخلیه کن دستمم خالیه نمیتونم جایی رو گیر بیارم اگر که چاره ایی برام وجود داره ممنون میشم کمکم کنی با تشکر
سلام من قراردادی با موجر دارم که در آن ذکر شده که چنانچه قبل از تاریخ اتمام قرارداد موجر به من اعلام کرد که ملک را فروخته من ظرف یک تا دو ماه باید تخلیه کنم. الان موجر اعلام کرده و من خانه ای پیدا کردم منتهی موجر مقداری از مبلغ پیش پرداخت من را که به من عودت داده (حدود 10000000 تومان ) اظهار کرده ...
با سلام قرارداد اجاره به اتمام رسیده به موجر اعلام شده که مبلغ ودیعه قرض الحسنه (رهن) را عودت بده و ملک خود را تحویل بگیر اما موجر با بهانه های مختلف از تحویل ملک خود خودداری میکند و در حال حاضر بیش از 5 ماه می باشد که ملک تخلیه شده است. راهکار چیست با تشکر
سلام هنگام اجرای حکم تخلیه توسط کلانتری چه راهکاری برای خلاصی از شر اسباب مستاجر وجود دارد؟ مامور اجرا گفته است باید شخصی معرفی کنید که آنها را تحویل بگیرد یا وسایل در خانه باقی بماند. آیا این اجباریست؟ چه راهکار قانونی دیگری وجود دارد؟ چه کسی حاضر میشود خودش را به دردسر بیندازد؟ ما به مجری ق ...
با سلام با افزایش کرایه بلند شدیم و 6 روز جلوتر خانه را تحویل دادیم تمیز و جارو کشیده و نظافت شده برای تحویل خانه قبض مربوطه را برداشته و خودش پرداخت کرده در آخر 2 میلیون از پول رهن را 3 ماه نگه داشته و با کسر 890 000 تومانی مواجه شدیم. برای پرداخت قبض برای نظافت برای چکیدن آب از رادیاتور ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.