سوالات مرتبط با " هزینه تعمیر کولر مستاجر , هزینه تعمیرات ملک اجاره ای , هزینه تعمیر کولر , موجر , مستاجر "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " هزینه تعمیر کولر مستاجر , هزینه تعمیرات ملک اجاره ای , هزینه تعمیر کولر , موجر , مستاجر " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " هزینه تعمیر کولر مستاجر , هزینه تعمیرات ملک اجاره ای , هزینه تعمیر کولر , موجر , مستاجر " مشاهده کنید.

معرفی مال غیر به جای مال خود در اجاره
اگر موجر در موقع عقد اجاره مال غیر را به جای مال خود معرفی کنند و بعد مشخص شود که موجر در زمان عقد اجاره، خودش رابطه استیجاری با مالک داشته است که آن را اعلام نکرده است، آیا می توان از موجر شکایت نمود؟...
مشاهده
وضعیت یک مورد اجاره مسکونی
با سلام و عرض ادب موارد زیر به ترتیب زمانی اتفاق افتاده
است
- قرارداد اجاره آپارتمانی به صورت عادی در بنگاه معاملات ملکی منعقد شده
- پس از سه ماه شخص ثالث با مراجعه در مورد اجاره ادعای مالکیت میکند (شفاها و بدون ارائه مدرک) و تقاضای مبلغ ده میلیون تومان می نماید و تهدید به تخلی...
مشاهده
انشعابات منزل وصل نمی باشد
با سلام. من مستاجر هستم. قراردادی كه ما داريم خانه دارای آب،‌ گاز،‌ تلفن و برق می باشد اما ابتدایی كه ساكن شديم 1396/03/30 تاكنون 1396/08/22 گاز و تلفن وصل نشده و با توجه به سردی هوا ديگه نمی تونم در اين خانه بمانم. می خواستم برم شورای حل اختلاف از صاحبخانه شكايت كنم. چون هم خيلی بد برخورد...
مشاهده
تخلیه مغازه
مغازه ای در هشتگرد دارم که قرارداد اجاره آن تمام شده در حالی که مستاجر تخلیه نمیکند البته نه اجاره داده نه حق شارژ می دهد ضمنا جواب تلفن من را هم نمیدهد ضمنا بنده ساکن همدان هستم و امکان پیگیری حضوری وجود ندارد لطفا راهنمایی بفرمایید....
مشاهده
شكايت از صاحبخانه
سلام من خانه ای را اجاره كردم كه دو هفته پس از ساكن شدنم زن صاحبخانه گفت در خانه شما دوربينی است كه خاموش است ديدی نگران نشو، به من گفتن بخاری در زمستان ميدهند ندادند، گفتن آيفون خونه رو درست ميكنند كه ازشون الان پرسيدم واسه چی درست نميكنين گفتن مستاجر قبلی اينجارو خونه عفاف كرده بوده الان ميخوايم ر...
مشاهده
فسخ قرارداد بین مستاجر وموجر
سلام. بنده به عنوان مستاجر قراردادی یک ساله با صاحبخانه بسته ام پس از حدود 5 ماه به علتی شخصی یک ماه قبل از خواستم که قرارداد را فسخ کند ایشان قبول کردند و گفتند فصل انتقال نیست از من خواست خودم مستاجر جدید پیدا کنم بعد از 2هفته 2 مستاجر را با همین مبلغ خودم پیدا کردم و با صاحبخانه قرار گذاشتند که ب...
مشاهده
مشکل مستاجر
هشت سال پیش طبقه پایین خونه رو اجاره دادیم به مدت یک سال، بعد یک سال که قرارداد تموم شد تا امروز هم به صورت زبونی توافق کردیم و بدون قرارداد نشسته بودن ، الان میخوام خواهرم رو بیارم تو خونه و بهش گفتم تو یک ماه تخلیه کنن ولی برگشته میگه تا 4 ماه دیگه تخلیه نمیکنم !! خواستم از شما راهکار بگیرم ! ممنو...
مشاهده
عدم عودت مبلغ مانده نزد موجر
باسلام
4ماه قبل خانه اجاره ای را تخلیه و تحویل موجر دادم و مبلغ 300 هزار تومان بابت برق و گاز نزد صاحبخانه ماند که این موضوع پشت قولنامه ثبت گردید.
الان که موقع تصفیه حساب میباشد صاحبخانه میگوید از مبلغ فوق 200 هزار تومان را هزینه رنگ نمودن درب اتاقهای خواب نموده و آن را نیز من باید بپ...
مشاهده
آیا مستأجری که سه سال یا بیشتر بشینه میتونه صاحب خونه بشه یا نه؟
ضمن تشکر و خسته نباشید
بنده خونه ای رو 3 ماه هست خریدم سند 6دانگ دارد.
خونه مستأجر داره و تا 5 ماه دیگه قرارداد داره، 3سال با صاحبخونه قبلی بوده یعنی سه سال تو همین خونه مستأجره که با قرارداد اخیرش 4سال میشه، (قرارداد با یه صاحبخونه) .
الان مستأجر میگه سال بعد هم خودم میتونم بشی...
مشاهده
موجر و مستاجر
با سلام
شوهرم ساليان قبل فوت كرده و من در خانه شوهرم ساكنم و طبقه بالا را اجاره به اقوام شوهرم دادم با اجاره نامه ای كه دستی با مستاجر نوشتيم و شاهدی هم نبود و حال همان برگه اجاره را هم گم كرده ام
هشت سال است مستاجر اجاره نامه ای نمينويسد ولی مبلغ اندكی اجاره ميدهد.
و انحصار ور...
مشاهده
موجر و مستاجر
باسلام خسته نباشید پارسال من خونه ای اجاره کردم که سرویس بهداشتی خراب بود و هرماه باید فنر می انداختم و هزینه ای را پرداخت میکردم موقع نوشتن قرارداد صاحبخونه به من نگفت که سرویس مشکل داره بعد از یکهفته که مستقر شدم متوجه ی این موضوع شدم با صاحبخونه که تماس گرفتم گفت شما هزینه رو بدید آخر سال باهم حس...
مشاهده
انتقال به غیر
با سلام: مستاجر اول که مدت قراداد اجاره اش به اتمام رسیده، و تغییر شغل داده و بعد ازسه سال مغازه را با همان شغل به مستاجر دوم اجاره میدهد. با توجه به دادخواست مالک، مستاجر دوم مجبور به تخلیه میشو. بعد از اجرا مستاجر اول علیه مالک به جهت سرقفلی که پرداخته اقامه دعوا میکند (درمحدوده ق 56) آیا با انتقا...
مشاهده
اجاره آپارتمان
سلام و عرض ادب و تشکر خدمت وکلای گرامی. یک واحد آپارتمان را به خانواده ای رهن و اجاره داده ام. مرد خانواده که قرارداد اجاره به نام ایشان است فوت شده. تکلیف قرارداد و پول رهنی که نزد اینجانب است چه می شود؟ اگر در اتمام قرارداد بخواهند آپارتمان را تخلیه نمایند پول رهن را به چه کسی باید بدهم؟...
مشاهده
اجاره ملک
سلام مغازه ای اجاره کردم که صاحب مغازه بعد از حدود 5ماه از وصل گاز خودداری کرده و باعث ضرر و زیان بنده شده و بنده سه ماه اجاره آخر را نتوانسته بپردازم چون در مغازه به ندرت باز بوده آیا میتوانم برای صرف وزیدن و یا کم کردن اجاره اقدام کنم؟...
مشاهده
قوانین موجر و مستاجر
باسلام
بنده یک ملکی رو به مبلغ 75میلیون تومان مبنی بر مطب دندانپزشکی رهن کرده ام و تا اوایل برج 4 سال 97 وقت تخلیه دارم اما قصد دارم زودتر تخلیه کنم موجرها هم دونفرند یکی رضایت دارد چون مادرم هست و دیگری از اقوام هست و رضایت نداره و ملک بین طرفین برای مادرم چهاردانگ و برای اون بنده خدا دودانگ...
مشاهده
پشت نويسی قولنامه اجاره خونه
سلام، من یه خونه اجاره كردم كه صاحب خونه با زن قرارداد نمينوشت و قرار داد رو به اسم دوستم نوشتيم و پشت قرارداد نوشتيم كه كل مبلغ اجاره برای منه و موقع فسخ قرارداد به من پول داده بشه، بنگاه و شاهد هم امضا كردن، حالا ميخوام ببينم دوستم ميتونه با قراردادی كه نوشتيم پوله منو بپيچونه؟...
مشاهده
هزینه تعمیرات منزل مسکونی
با سلام
در منزلی سکونت دارم هزینه تعمیر فاضلاب و راه آب آشپزخانه منزل استیجاری بعهده مستاجر است یا موجر...
مشاهده
فسخ قولنامه رهن و اجاره
سلام خسته نباشید. بنده آپارتمانم رو یک ماه پیش با خانمی بابت رهن و اجاره قولنامه کردیم برای 15 اسفند. با شرط پرداخت ده اسفند. تحویل 15 اسفند. بعد از یک ماه این خانم اول اسفند یعنی ده روز مونده به پرداخت مبلغ رهن تماس گرفتن که پشیمون شدن و میخوان فسخ کنن. من فقط دو میلیون از کل مبلغ 55میلیون رو از ای...
مشاهده
اجاره طولانی مدت
با سلام
بنده واحد مسکونی دارم که 2 طبقه هست و طبقه اول اون رو سال 83 به اجاره دادم و مستاجر از اون زمان عوض نکردیم به علت اخلاق خوب هر 2 ما
حالا بعد این مدت بعضی از دوستانم با صحبتهایی باعث دلهره من شدند که میگن مستاجر میتواند ادعای سرقفلی منزل رو بکنه و میتونه تخلیه نکنه
ایا...
مشاهده
درخواست تخلیه پیش از موعد بدلیل اعتیاد مستاجر
با سلام
هر شب استشمام بوی نامطبوع استعمال مواد مخدر توسط مستاجرم باعث آزار من و خانواده ام هست، با توجه به اینکه در متن اجاره نامه شرط:"موجر یا مستاجر در صورت درخواست تخلیه پیش از موعد موظف به پرداخت یکماه اجاره میباشد. درصورت ایجاد مزاحمت مستاجر باید تخلیه کند" آیا میتوانم درخواست ...
مشاهده
موجر فوت ميكند تكليف مستاجر چيست ؟
سلام
من مستاجر آپارتمان هستم، موجر فوت كرد، چهار نفر وارث قانونی دارد (همسر و سه فرزند) ملك را تخليه كرده ام و صورتجلسه تنظيم شد.
از 4 نفر وراث سه نفر صورتجلسه تخليه ملك و تحويل صحيح و سالم بودن مورد اجاره را تاييد كرده اند فقط يكی از وراث كه نبود بعد از 50روز زنگ زده كه بايد خسارت ب...
مشاهده
اجاره مغازه
باسلام و خسته نباشید
بنده در تاریخ96/9/18 بیعانه به مبلغ 5تومان بابت اجاره مغازه در خ ولیعصر پرداخت نمودم به مشاور املاک و قرار شد 25اذر مغازه تخلیه بشه این قرار به دلیل گرفتن جواز موبایل به یک ماه بعد موکول شد و قرار شد که صاحب مغازه بیان ایران و اقدام کنن واسه جواز موبایل و در تاریخ 96/10/3...
مشاهده
اجاره مغازه
باسلام خدمت دوستان بنده یک مغازه به مدت یک سال اجاره نمودم و از این مغازه فقط دو ماه استفاده نمودم و الان قرارداد بنده تمام شده و از حدود ده ماه قبل به صاحب مغازه اعلام کرده بودم که مغازه رو تخلیه نموده ام ولی تاکنون پول پیش من را پس نداده و میگوید اجاره برود تا پول شمارو بدهم مبلغ پول رهن مغازه سی ...
مشاهده
تخلیه ملک
به نام خدا و با سلام
بنده یک واحد مسکونی را به رهن و اجاره واگذار کردم ولی مستاجر برخلاف توافق از پرداخت اجاره استنکاف ورزیده و اجاره بهاء را پرداخت نمیکند.
لطفا راهنمایی کنید.
3 ماه از شروع قرارداد گذشته....
مشاهده
خسارت به ملك مورد اجاره
با سلام
ملكی را اجاره دادم و زمان تحويل از مستاجر به دليل تعدی و تفريط خسارت زيادی به ملك وارد شده بود و پشت اجاره نامه مقرر گرديد كه تمام مواردی كه خسارت زده را تعمير كند ولی متاسفانه تعهد خود را انجام نداده است از مشاور محترم درخواست دارم متن دادخواست و موضوع دادخواست را اعلام نمايد.
...
مشاهده
اجرای حکم تخلیه
باسلام
به علت عمل نکردنه مستاجر به تعهداتش حکم تخلیه و فک قفل گرفته ام ... در حکم قید شده که امواله مستاجر در صورت نبودن تحویله خواهان و یا امین المواله معرفی شده از سوی خواهان شود .
آیا میتوانم اموال را تحویل نگیرم و اگر تحویل نگیرم و مستاجر هم قبول نکند که تخلیه کند تکلیف اموال چه م...
مشاهده
اجاره شفاهی فروشگاه و تخلیه ملک
با سلام
من فروشگاهی را بدون اجاره نامه و شفاهی اجاره کرده ام، اکنون در سال سوم اجاره هستم و هر سال اجاره افزایش داده شده است، اکنون از سال سوم 4 ماه از اجاره را پرداخت کرده ام و چک های 8 ماه بعد هم نزد موجر است، 30 میلیون تومان هم ودیعه از سال اول نزد موجر می باشد. اکنون می خواهم تخلیه کنم ول...
مشاهده
اجاره واحد مسکونی
با سلام
خانه ای اجاره کرده ام اما بعد چند ماه مشخص گردید که کسی که خانه از او اجاره کردم خودش مستاجر هست و حق اجاره دادن هم نداشته
الان بنده به عنوان مستاجر دوم چکاری میتوانم بکنم و چگونه شکایت بکنم با چه عنوانی؟
لطفا راهنمایی کنین
آیا در حکم کلاهبرداری میشود؟...
مشاهده
دستور تخلیه بهمراه تامین خواسته
با سلام
یک باب مغازه رو اجاره دادم بعلت پرداخت نکردن اجاره طبق صورتجلسه مقداری از اجور معوقه را با ودیعه تهاتر کردیم و مقداری از اجاره بها مانده و مدت اجاره دو ماه گذشته و طبق قرارداد برای بعد اتمام مدت اجاره ماهیانه ششصد هزار تومان باید پرداخت شود و خسارتی نیز به مغازه وارد کرده ایا میتوانم...
مشاهده
اجاره سرقفلی مغازه اوقافی
باسلام بنده مالک سرقفلی مغازه اوقافی میباشم و بصورت تنظیم اجاره توسط مدیریت مجتمع از سال شروع 1394/7/5به مدت یکسال با مبلغ ودیعه ده میلیون تومان و ماهانه 600هزار تومان انجام گردیدو در سال دوم بصورت شفاهی و همان اجاره سال قبل انجام گردید و پس اتمام سال دوم که تاریخ آن 1396/7/5 بوده و مجدد بصورت شفاهی...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام