مشاوره حقوقی رایگان - انتقال به غیر
با سلام: مستاجر اول که مدت قراداد اجاره اش به اتمام رسیده، و تغییر شغل داده و بعد ازسه سال مغازه را با همان شغل به مستاجر دوم اجاره میدهد. با توجه به دادخواست مالک، مستاجر دوم مجبور به تخلیه میشو. بعد از اجرا مستاجر اول علیه مالک به جهت سرقفلی که پرداخته اقامه دعوا میکند (درمحدوده ق 56) آیا با انتقال عملی عین مستاجره به مستاجر دوم رابطه استیجاری مالک و مستاجر اول قطع میشود؟و آیا اقامه دعوا علیه مالک توسط مستاجر اول از مصادیق ایرادشکلی "عدم توجه دعوا به خوانده"محسوب میشود؟ متشکرم.
پاسخ ها :
وحید سلیمی :
رابطه استیجاری طرفین قاعدتا تا پایان مدت قرارداد اجاره پا برجاست. اگر به خاطر سرقفلی دوره اجاره قرارداد بین مالک و مستأجر دادخواست ارایه کرده است قاعدتا از منظر مورد اشاره ایراد شکلی ندارد. البته در چنین مواردی هم باید متن قراردادها مطالعه شود هم متن دادخواست تا بتوان نظر داد. بهتر است حضوری به یک وکیل مراجعه کنید.
11:56:07 1396/11/15
سوالات مرتبط
اجاره مغازه اي كه متراژ آن كمتر از نوشته داخل قرارداد ميباشد
پس ندادن پول رهن مستاجر
دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل میکند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آن‌ها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمی‌دهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آن‌ها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار میدهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- تعرفه عضویت وکلا، مشاوران و موسسات حقوقی
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.