در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مشاعات ساختمان ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام مجتمع مسکونی ما دارای 4 بلوک میباشد و 22 سال پیش یک منبع آب بزرگ در پشت بام بلوک ما جهت آبیاری فضای سبز نصب گردیده و اکنون منبع پوسیده و نشتی پیدا کرده ساکنین بلوک ما در خواست حذف منبع از پشت بام و انتقال آن به مشاعات روی سطح زمین را دارند و این درخواست با مخالفت 3 بلوک دیگر روبرو است باتوج ...
با سلام مدیر ساختمان بخاطر سوء نیت و لجبازی و اختلاف قبلی،کلید اتاق تاسیسات مشترک آب و آتشنشانی را که قبلا در جایی برای دسترسی همه گذاشته بوده برداشته و به همه بجز من کلید داده. با توجه به قطعی برق و آب و مشکل در پمپاژ خانه آب،نیاز به ریست با انداختن فیوز در اتاق تاسیسات هست. حساب کنید برای رفع باید ...
باسلام ،پدر من یک قطعه زمین رو به برادرم داد که بعد از فوت نماز وروزه وسال پدرم رابدهد ،در همین حین داشم زنش رو طلاق داده ،وخانمش اقدام کرده این زمین رو به عنوان مهریه برداشت کند که پدرم نامه داده که من به هیچ یک از فرزندان از جمله این آقا زمینی واگذار نکردم ،نامه رو بردیم دادگاه وجلوی ضبط زمین رو گ ...
سلام. یک ملک دو ممر هست که داخل حیاط جنوبی آن آپارتمان ساخته شده و من اون خریدم.چون کوچیکه میخواستم دوبلکس کنم و خواب و سرویس ها بره بالا..همسایه طبقه اول پشتی اعتراض دارن و اجازه ساخت نمی‌دن چون پنجره دارن و جلوی دید اونا گرفته میشه . آیا اعتراض وارده و اگر وارده مجوز ساخت به چه صورت بگیرم؟
سلام.ساکن آپارتمان 6واحدی هستیم..2واحد از این مجتمع رفت و آمد زیاد در شبانه روز دارند..مثلا در هر وعده ناهار و شام به مقدرا 2 تا 3ساعت بیش از نفرات اعلامی ساکن دارندکه روی هم حدود 6ساعت در شبانه روز میشه..ولی در بقیه ساعات شبانه روز نه..یا یکی از ساکنین اعلام کرده ما 4نفریم ولی هرروز نوه 6ساله خودشو ...
سلام.یه واحد از یه اپارتمان 4طبقه رو خریدم که زمین سند مادر دارد ومدارک تمام واحدها مبایعه نامه وکالت محضری می باشدمدتی بعد از خرید همسر دوم کسی سند مادر به اسم اون بوده و10 سال پیش روی این زمین 4واحد اپارتمان ساخته وهمه رو بصورت مبایعه نامه وکالت محضری فروخته خواستار مهریه خود شده ودادگاه این زمی ...
سلام .وقت بخیر. ما در یک ساختمان 5 طبقه زندگی میکنیم. به تازگی طبقه سه که یک تازه وارد هست پس از بازسازی واحدش نسبت به نصب یک درب شیشه ای در طبقه 3 اقدام کرده و درب آسانسور را به درب ورودی ساختمان خود وصل کرده و راه پله رو جدا کرده . حالا بقیه شاکی هستند و میگویند ایشان قسمت مشاع رو تصرف ...
عرض سلام و خسته نباشید خاله من به علت ضرب و شتم توهین و اهانت و ترک انفاق از همسرش شکایت کرده و فعلا گواهی پزشک قانونی اینا گرفته فعلا پرونده رفته دادگاه ، چون همسرش معتاد هست و سرکار نمیره ترسش اینه که خونه رو بفروشه ، آیا راهی هست که خونه رو ازش بگیرن؟ دوتا بچه هم دارن 17 ساله و 6 ساله . یا اینکه ...
سلام یه آپارتمان دوطبقه پنج واحده ، آیا دیوار پشت ساختمان جز مشاعات هست؟ چون یه تیکه از دیوار پشت نم داده ، آیا همه واحدها باید هزینه کنند؟ برای ایزوگام
سلام وقت بخیر ما ساکن طبقه ی اول از یک ساختمان 3 طبقه ی در به ساخت هستیم. ساختمان ما یک حیاط بزرگ دارد که پارکینگ طبقه ی همکف و پارکینگ طبقه ی 3 در آن هست.و حدود 20 متر از حیاط آزاد هست و پارکینگ کسی نیست. و درب حیاط را برقی کردند و ریموت فقط دست خودشون (یعنی طبقه همکف و 3) هست. ضمنا پارکینگ طبقه ی ...
همسایه طبقه سوم از ساخت لانه کبوتران و ایجاد سوسک و پشه در روی سقف کاذب خود شکایت دارد و این مربوط به دیوار و قسمت آهن سقف ایشان در داخل درز انقطاع است ، با توجه و دسترسی سخت و هزینه زیاد برای سیمان و ترمیم سوراخ موجود که لانه پرنده شده ، این جزو تملک شخصی هر واحد است یا جزو مشاعات است،
سلام مغازه سر نبش و هر دو سمت شیشه ست. یک سمت شیشه کنار ساختمانه و در ورودی پایین ساختمان تقریبا متمایل با شیشه مغازه باز می شود به نحوی که مشتری زمانی که ساکنین ساختمان خارج می شوند می بیند حالا مالکین ادعا میکنن که این سمت مربوط به مشاعات ساختمان است نباید شیشه باشد و باید شیشه را برچسب بزنید ...
با سلام. شوهرم مسکن ملی ثبت نام کرده برای ساخت اولیه هیچ پولی نداش بنده یع زمین به نام خودم داشتم شوهرم گفت زمینتو بفروش پولشو بده من خرج مسکن ملی کنم بعدا سه دونگشو به نامت خواهم زد حالا من چجوری وچه مدرکی میتونم ازش بگیرم تادر آینده اگر زد زیر قولش بتونم سه دنگو ازش بگیرم
سلام خدمت وکلای عزیز. خسته نباشید٫ بنده نفقه و مهریه خودم را اجرا گذاشته ام و یک ملک پدرم بنام من زده اند ٫ایا این سند ملک در روند دریافت مهریه برای من مشکل ساز خواهد شد؟
با سلام در برجی زندگی میکنم و دارای پارکینگ اضافی هستم و هر سال اجاره میدادم منتهی هیات مدیره بخشی از فضای مشاعات را پارکینگ کرده و 6 پارکینگ غیر سندی درست کرده که عایدی ان را در تعمیرات برج اختصاص دهد ولی از نظر مادی به من ضرر وارد شده و کسی پارکینگ سندی من را اجاره نمیکند ایا میتوانم در این خصوص ا ...
سلام و عرض ادب و احترام و خسته نباشید خدمت شما دوستان عزیز و گرامی،بنده در یک ساختمان 3طبقه زندگی میکنیم که هر طبقه 2 تا واحد داره و این ساختمان جوری ساخته شده که یکی از واحدها تراس و پنجره‌هاشون در بهترین موقعیت آفتابگیر بودن قرار گرفتن ولی واحد‌های مجاورشون تمام روز کاملا در موقعیت بد نس ...
سلام سازنده مجتمع یک واحد تجاری مستقل در بخشی از طبقه همکف مجتمع دارد ایا ایشان در مشاعات مجتمع سهم دارد؟
بادرود بنده در ساختمانی زندگی میکنم که هر طبقه 2واحد است واحد بقلی من جاکفشی بیرون آپارتمان گذاشته پشت دیوار آپارتمان من حالا پرسشم اینه که من میتونم اون دیوار رو خراب کنم ودرب آپارتمانم رو درب بزرگتری بزارم یاخیر
سلام ما در یک مجتمع 20 واحدی هستیم و می‌خواهیم پمپ و مخزن نصب کنیم. برای نصب مخزن و پمپ یک جا بیشتر وجود ندارد در آپارتمان که پشت پارکینگ دو نفر از اهالی هست که اون دو نفر میگن این فضا برای پارکینگ ما هست و ما اجازه نصب مخزن نمی‌دهیم ولی بعضی از ساکنان معتقدند این فضای اضافی پشت پارکینگ جز ...
باسلام و خسته نباشید مادربزرگم سندی را از خارج از کشور برای ما فرستاده که فقط مساحت زمین خریداری شده که حدودا ده جریب داخلش نوشته شده و دارای پلاک ثبتی است که کلا720جریب است و حاصل چند منطقه بزرگ شهر میباشد .ولی آدرس دقیق زمین را از هیچ راهی نتوانستیم پیدا کنیم از دفتر خانه‌ای که سند زدن تا با ...
سلام پارسال من مبلغی پول ب همسرم دادم تا خونه بخره اما رفت سند 6دانگ رو ب اسم خودش زد بعد بخاطر اختلاف پیش اومده رفتیم بنگاه و یک دنگ از خونه رو به من فروخت و دونفر شاهد امضا کردند اما بعد شنیدم که قولنامه اعتبار نداره بنظرتون در صورت جدایی اون سهم رو کاغذ به من تعلق میگیره یا سند مهمه ک ب اسم خودش ...
اگر پدر در زمان حیات ملکی را برای یکی از فرزندان خریداری کرده باشد در صورتی که سند مالکیت ان به نام فرزند است ایا بعد فوت میتوانید سهم ارث مساوی ببرد ایا ان ملک در سهم ارث تاثیر دارد
سلام ما یک ساختمان 2طبقه داریم که همکف برای یکی و طبقه اول برای من است حیاط را نصف کرده ودیوار کشیده و2طبقه از هم جدا شده است و کل امتیاز و در کوچه ها هم جدا حالا طبقه همکف که دسترسی هم ندارد توی ایستگاه پله می خواهد پمپ تانک بگذارد می توانه چون کل ساختمان جدا از هم است و ان هم فقط طبقه همکف را خر ...
سلام وقت بخیر همسر من رفتن موتور بیمه کنن داخل سیستم یه منزل 65متری به نام ایشون ثبت اسنادشده که خودشون خبر نداشتن حالاباید چکار کنیم میشه شکایت کرد حکمش چیه واینکه لطفا راهنمایی کنین چکارکنیم به آدرس اون منزل هم رفتیم گفتن به چندنفر فروخته شده اینجا تکلیف همسر من در ثبت اسناد چی میشه و آیا مالیات ب ...
سلام وقت بخیر من برای تسهیم هزینه های مجتمع مسکونی مون از شما یک سوال فنی دارم: مجتمع مسکونی ما 12 واحد در دو بلوک هست که 4 واحد در بخش شمالی و 8 واحد در بخش جنوبی هستند دو بلوک با هم اختلاف سطح دارند و بوسیله یک خر پشته که یک درب در شمالی و یک درب در جنوبی دارد به هم متصل هستند؟ سوالم اینه که ایا ب ...
سلام همسایه ما حدود چهار سال به خاطر ایزوگام که فاکتور تحویل نمی داد درب قفل کرد اظهار نامه و گزارش 110 دارم الان چون ایزوگام بد بود آب داده درب باز کرده میگه پول نصب و ترمیم پرداخت کن . می تونم بابت اینکه قبلا قفل کرده بود ولی الان بازه شکایت کنم؟
سلام من و برادر یه ساختمان دو طبقه گرفتیم هر واحد جدگانه ولی طبقه سه دیوار چینیش و سقف کاذبش زده است الان برای ماست یا برادرم
با سلام و عرض ادب خدمت دوست گرامی بنده حدود یکسال پیش آپارتمانی چهار طبقه و هر طبقه یک واحد که طبقه اول را خریداری نموده ام با توجه به وجود مستاجر در واحد خریداری شده طبق قرارداد قبلی مستاجر با مالک قبلی کلیه مفاد قرارداد بنام اینجانب به عنوان مالک جدید تغییر پیدا کرد و طبق قرارداد مستاجر پس از اتم ...
ما به طور مشارکت که زمین از ما و ساختن از شخص دیگر بطوری که طبقه اول و دوم برای ما و طبقه سوم و چهارم برای سازنده باشد. قسمتی از حیاط که یک طرف به پنجره آشپز خانه و پنجره قدی هال ما و یک طرف به حیاط پله می‌خورد. هنوز پایان کار نگرفته آیا می‌شود این قسمت مشاعات به زیر بنای طبقه اول تبدیل ش ...
باسلام و عرض ادب ما ساختمان چهار طبقه هستیم و من طبقه آخر الان فقط طبقه زیریم کانال از تو اتاقم عبور کرده میشه مانع بشم چون پشت بام مشاع هرچند تو قولنامه اومده پشت بام برای من حال میگه فقط یه واحد که مشاع برای ایزوگام هیچ کدام پول ندادن آیا توخونه من هم مشاع کانال از تو خونم عبور کنه
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.