در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «قولنامه زمین قولنامه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام در تاریخ 81/04/27 دو قطعه زمین را با پرداخت 100 هزار بیعانه و پرداخت مابقی در مواعد مقرر( 81/04/30 و 81/05/30 ) خریداری نمودم . ولیکن فروشنده در پرداخت آخر مبایعه نامه ها که پرداخت های ما پشت آن قید شده بود را از ما گرفت و برگه های واگذاری قطعی را به ما داد ولیکن به تاریخ سه روز قبل از پردا ...
سال پیش مایک خانه قدیمی قولنامه ای را فروخته ایم اما خریدار امروز مدتی است مدعی است مقدار عقب نشینی ملک را به آن برگردانیم و سند داده نمیشود اگر شکایت کند برای ما مشکل ساز است
سلام ایا ننوشتن ثمن معامله در قولنامه باعث ابطال آن میشود و چگونه میتوانم از طریق دیوان آن را پی گیری کنم؟
سلام خسته نباشین. ما یه زمین زراعی 3هکتاره داریم که سند نداره و وراثتی به بابام رسیده. بابام اونو قولنامه داده به اسم مادرم بعد بابام معتاد شده و زیاد تو خودش نیست زمین و از سال 93تا 98 داده اجاره هکتاری 800 تومن که کم کمش 3تومنه اجاره تا اجاره تموم نشده بود بازم قول نامه رو چند روز زده به اسم خودش ...
با سلام همسرم بعد ازدواج 3 دانگ آپارتمانی که تو صورت قبالمون تعهد کرده بود رو به نامم سند زد. اما یه بار وسط بحث گفت اثر انگشتت رو موقع خواب گرفتم و وکالت و قولنامه دارم که شش دانگش مال خودم شده. سند اصل 3 دانگم دست خودمه، آیا وکالت نامه و قولنامه ای که با اثر انگشت من موقع خواب گرفته اعتبار داره؟ ...
سلام در قولنامه ای کاربنی که چند سال پیش امضا کرده ام طبق نظر کارشناس و کارشناس سه نفره در قولنامه مدل اتومبیل و قیمت و مبلغ دریافتی و نقدا به آن اضافه شده ولی چه مدت بعد اضافه شده را اعلام نکردند آیا امکان دارد که کارشناسان بتوانند فاصله اضافه شدن را تعیین کنند
در خرید خانه همسرم قولنامه رو امضاء کرد وقتی به بنگاه مراجعه کردیم تا من هم به عنوان خریدار امضاء کنم گفتند نیازی نیست که امضاء شود فقط کپی مدارک هنگام استعلام بدهم برای ثبت کافی هست ولی در صورت عدم مضاء در قولنامه مگر این امکان وجود دارد؟صحت این برام خیلی مهم هست چون مبلغ پرداختی از طرف من بوده ولی ...
با سلام. دو قولنامه پیرو همدیگر و مربوط به دو واحد مسکونی با متراژهای 100 و 125 متر مربع تنظیم شده است. در قولنامه دوم قید شده است: " قرارداد قبلی بعد از پرداخت الباقی وجه که یک میلیارد ریال می باشد خود به خود باطل است در غیر اینصورت قرارداد قبلی به قوت خود باقی است" و با توجه به اینکه ما ...
با سلام و خسته نباشید قولنامه ای را بعد از فوت مالک پدرم به همراه خواهر و برادرم ملک مورد نظر را در ذیل قولنامه فوق به مادرمان واگذار نمودیم ولی تاریخی ثبت نکردیم و بعد از واگذار نمودن قولنامه را به شهرداری ارایه دادیم و در سال 91 گواهی عدم خلافی از شهرداری بنام مالک یعنی مادرمان گرفتیم حال اینجانب ...
با سلام ایا با شهادت دو مرد میتوان تاریخ نوشته شدن قولنامه را ثابت کرد؟ کلیشه قولنامه موجود نیست
سلام و خسته نباشید و با عرض ادب توقیف مغازه شش دانگ سند دار شخص بدهکار رو گرفتم بابای شخص بدهکار قولنامه اورده که این مغازه رو پنچ سال پیش خریده و ماله پسرش (شخص بدهکار) نیست و چند تا شاهد ریش سفید داشت کل قولنامه با کاربن نوشته شده بود حتی امضاها شماره سریال قولنامه رو برداشتم رفتم بنگاه و پیگیر ش ...
با سلام خواهش میکنم دقیق پاسخ دهید با عرض پوزش... نظریه هیئت سه نفره بر علیه ما به عنوان خوانده صادر شده است آیا میتوان با شهادت شهود نظریه را رد کرده و صحیح بودن تاریخ نوشته شدن قولنامه را اثبات کرد؟ با تشکر و پوزش فراوان
سلام وقت بخیر سال نود ملک مسکونی خریدم بدون پارکینگ، بعد از حدود یک سال از یکی از اهالی همون ساختمان پارکینگی خریدم. پارکینگ وارد سند بنده شده، حالا بعد از چندسال یکی مدعی شده پارکینگ برای من است. فقط یه قولنامه دست نویس اورده، که پارکینگ رو سال 95 از همون صاحب ملک خریداره کرده، و به زور پارکینگ رو ...
سلام خسته نباشید، حدود 30 سال پیش پدر شوهرم زمینی خریداری کرده اند که فقط با حدود اربعه مشخص شده بود و الان 24 سال است به شوهرم واگذار شده، الان متوجه شدیم حدود اربعه اشتباه نوشته شده یعنی جهتی که برای املاک مجاور نوشته اند غلط است، مثلا به جای شمالا منزل آقای محمدی نوشته شده غربا منزل آقای محمدی و ...
سلام 20 ساله پیش زمینی به مساحت 120 متر دز ... که ادعا میکرد زمینهای متعددی دارد و چنین هم بود به اقای.. فروخت و اقای .. هم ان را به بنده فروخت بعد از مدتی ان را به یک اقای دیگر فروختم و ایشان بعد 20 سال از بنده شکایت کرده که میخواهم سند بگیرم لدا با فروشنده اولیه به دیوان رفتیم و امضا دادیم که اقا ...
باعرض سلام و احترام و خسته نباشید و تبریک سال نو پدربنده 40سال قبل قطعه زمین مسکونی خرید کرده که قولنامه اصلی ودست نویسش را گم کردیم والان فقط کپی همون قولتامه را داریم اما صاحبان ان زمین،زمینو باز فروختن به شخص دیگری و میگن زمین را نمیدیم،،،سوال من اینه ایا با همین کپی قولنامه که داریم میتونیم اثبا ...
با سلام پدرم دو سوم از زمین را بعنوان جهیزیه بمن دادند و قرار شد که پول یک سوم باقیمانده را طی ده سال به ایشون بدم و تمام زمین متعلق بمن باشه. سندی که تنظیم کردیم یک کاغذ قولنامه ای هست (زمین سند رسمی ندارد) و چند نفر شاهد (خواهر و برادر) امضا کردند. آیا این قولنامه معتبر هست تا در آینده مشکلی از ط ...
پدر بنده یک زمین از یک فردی خریده و پول به صورت نقد و چکی بهشون دادن و به صورت قولنامه که در این قولنامه اون طرف امضا کرده اثر انگشت اون فرد هم هست بعد از چند سال اون فرد به رحمت خدا رفته الان پسر و خانمش اون قولنامه رو قبول ندارن چکار باید کرد الان هم زمین هست تفکیک شده و دادنش به شخص دیگه باید چک ...
با سلام خسته نباشید میخواستم ما زمینی مزروعی در سال 1401خریداری کردیم همون سال برای پی کندن زمین اقدام کردیم که یکی دیگه امد گفت این زمین منه بعد از شکایت و کارشناسی قولنامه ما کامل تر بود دادگاه به نفع ما رای داد وما اقدام به فنس بعد گرفتن سند کردیم این اقا چند بار ازما شکایت کرده همگی رد شده دوبا ...
یک قطعه زمین با فونداسیون خريدم خرداد 1404 حالا میگم قولنامه رو هولوگرام میخوام بنگاه میگه فرقی نداره حالا سامانه قطع میباشد برای چه ماليات بدی ایا فرقی ندارد عادی با هولگرام قولنامه ؟ 2_توضیحات فروشنده قید کرده که فروشنده باید جوابگوی مالکیت غیر بوده ایا مالکیت غیر شامل دولتی و خصوصی میشود مانند ...
با سلام. آیا قاضی می‌تواند روی یک زمین که سند رسمی داشته و بعد از چند سال از صدور سند رسمی فردی از آن زمین صلحنامه یا قولنامه نوشته و قسمتی از آن را تصاحب کرده رای به نفع وی بدهد؟ در این صورت تکلیف سند رسمی چیست؟ ممنون از راهنمایی شما
سلام خسته نباشید. پدر بنده سال 83 یه زمین 200 متری به صورت قولنامه ای خریداری کرده و یه مدت پیش قولنامه گم شده و از فروشنده درخواست دوباره قولنامه کردیم می‌گوید باید برید از دادگاه نامه بگیرید و شاهد ها فوت کردن باید در دادگاه چه اقدامی کنیم؟
سلام زمینی خریدم که قولنامه قبل از قولنامه من اونا با چک فروختن ولی چک ها پاس نشده و زمین وکالت داره و وکالت به اسم خودم زدم و و در قرارداد قبلی ننوشتن در صورت وصول نشدن چک ها معامله منفسخ میشه آیا مشکلی برای من داره اگر شکایت کنه
با سلام.پدربزرگ بنده قبل از انقلاب در يكي از روستاها زميني را از مالك بصورت استيجاري با پرداخت اقساط ١٠ ساله خريداري كرده اند كه آخرين قسط سال ٦٢ بود و بعد پرداخت اقساط، زمين متعلق به پدربزرگم ميشد.و در بندي كه در اسناد رسمي زمين آمده كه موجر تا سال ٦٢ حق فروش زمين را ندارد.اما پدربزرگم سال ٥٧ زمين ...
چند سال پیش با یکی از دوستان زمینی به متراژ 3000 متر خریداری کردیم. و اون رو به دو قسمت تقسیم کردیم. کل زمین یک سند داشت که به نام دوستم هست و من برای نصف زمین قولنامه از او گرفتم. الان دوستم میخواد که زمین رو بفروشه و سند به نام صاحب جدید زده میشه. الان من باید از این صاحب جدید هم قولنامه بگیرم یا ...
سلام وقت بخیر. بنده قولنامه های زمینم رو قبل عید سرقت کردن . صورتجلسه کلانتری دارم همچنین تمام کپی برابر با اصل مدارک زمین . بعد از فهمیدن این موضوع شخصی به عنوان معارض پیدا شده . با توجه به این موضوع چه اقداماتی لازم هست انجام بدم که به مشکل بر نخورم . ضمنا بعد از تعطیلات میخوام برای سند هم اقدام ک ...
پدر بنده 20سال پیش زمینی را به صورت قولنامه ای فروخته و نامه واگذاری بنام پدر من هسته الان طرف رفته سند بگیره گفتن سند باید ابتدا بنام پدر من بخوره. شخص خریدار به این عنوان که تو سند رو بگیر من یه میلیون بهت پرداخت میکنم البته بیست سال پیش از پدرم وکالت گرفته بود ولی چون مدرک پدرم از این حرف نداشت ا ...
سلام وقت به خیر اگه کسی به قصد خرید زمین کشاورزی همراه با حقابه قولنامه دستی که در اون نه مشخصات کاملی از زمین نه تاریخ چک های ادعایی و نه مبلغ که مدعی پرداخت شده و نه اصلا مبلغی بعنوان مبلغ زمین در اون درج‌شده باشد تنظیم کرده و اثر انگشت از صاحب زمین گرفته باشد اما نه چک هارو پاس کرده باشه وفر ...
سلام سال86زمینی خریدم که فروشنده از صاحب قبلی خریده و بابت قیمت زمین خودروش را داده حالا صاحب اولی فوت شده و بنده هم قولنامه را گم کرده ام دو نفر شاهد دارم که زمین را بابت طلبکاری ام داده به من چون قولنامه دستی بوده هیچ مدرکی نمونده چگونه ادعام رو ثابت کنم ممنون
سلام. ملکی من قولنامشو تازه پیدا کردم و رفتم سر ملک و پرسیدم دیدم ملک دو دست چرخیده فروش شده حالا من از همون نفری که دستشه باید شکایت کنم یا نه باید همه کسانی که خریدن و فروختن را دادخواست بدم؟ سوال دیگم اینه که اونایی که خریدن می‌دونستن نصف ملک ماله فروشنده نیست ولی چون در تصرف بوده خرید ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.