قسمت اول و دوم سوال باهم متفاوته.بر فرض صدور سند بنام پدر شما خریدار باید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی طرح کنه

اگر فروش قبلا انجام شده و پدر شما ثمن را گرفته و برای انتقال هم وکالت داده است، اصل بر این است که باید برای اخذ سند و انتقال رسمی همکاری کند و حق ندارد امروز انتقال را منوط به مطالبه وجه تازه کند. فقط اگر درباره آن مبلغ یک میلیون یا اجرت این کار توافق جداگانه و قابل اثباتی وجود داشته باشد، همان تعهد جداگانه قابل مطالبه است، نه هر مبلغ دلخواه

اگر طلبی دارید اری وگرنه به صرف اینکه گیر هست قانونا خیر