در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عوارض کسب و پیشه کسب و پیشه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام مغازهای رادرحدود47سال دراختیارمستاجرهست رومالک آن هستم.البته قراردادفی‌مابین عادی بوده و مدت آن دوسال بوده ومدت آن هم ب‌پایان رسیده که بدلیل سهل‌انگاری ویااعتمادب‌صورت کتبی تمدیدنشده وکاغذی بین‌مون ردوبدل نشده.اخیرادردادگاه وجودرابطهءاستیجاری فی‌مابین موردتای ...
با سلام بنده سال 75 مغازه ای را اجاره کردم اجاره نامه گم شده اما هرماه مبلغ واریزی اجاره ها موجود و عوارض شهرداری و مالیات و پرداخت قبوض هم موجود است آیا حق کسب و پیشه تعلق میگیرد؟
سلام،پدرمن تقریبا35سال پیش مغازه خریده که هم سرقفلی وهم کسب وپیشه هست ودردفترخانه ثبت شده ونمایده اوقافم اومده امضاکرده،حالااوقاف میگه نمیشه هم کسب وپیشه باشه وهم سرقفلی میگه اشتباه شده بایدکسب وپیشه باشه نه سرقفلی ماهم پول سرقفلی دادیم ولی میگه به کی پول دادی میگیم بایدکاغذی باشه دراوقاف میگه نداری ...
با سلام بنده حدود 20 متر ملک مسکونی خود را جهت انبار مسکونی به کسی اجاره دادم رهن و اجاره آیا مستاجر می تواند ادعای سرقفلی یا سرپیشه کند؟ ممنون میشم راهنمایی کنید
با سلام من حق کسب و پیشه مغازه ای را داشتم و طی 1 سال 3 بار کرایه را دیر پرداخت کردم و مالک از بنده شکایت کرد و رای به نفع ایشان صادر گردید و از طریق اجرای احکام رای نیز اجرا شد و مغازه به تصرف مالک درآمد،حال من می‌خواهم مجددا مغازه را پس بگیرم آیا راهی وجود دارد که بتوانم از طریق آن شکایت بکنم ...
باسلام ودرود محضر اساتید محترم اینجانب بمدت 30 سال درکنار پدرم از 1360تا1390 در دکانی ک از سال 1347 در اجاره پدر مرحومم بوده، مشغول به کار بوده باتخصص آهنگری وجوشکاری با مهارت عالی ولی ایشان متاسفانه، از پرداخت دستمزد حداقلی و پرداخت بیمه امتناع میکردن، ومرا از داشتن حد اقلها بدون منظور وبعلت کم س ...
با سلام من 25سال هست در مغازهای کسب کار میکنم که 3دانگ پدرم و3دانگ دیگر شخص دیگری است وتا الان اجاره دادم شریک پدرم قصد فروش داشت وگرون گفت من نخریدم آیا من حق کسب وپیشه میتوانم بگیرم فقط 2تا قولنامه دستی اجاره داریم بین پدرم وشریکش والان شریک رفته وکیل کرفته بی زحمت راهنمایی بفرمایید
باسلام آیا در مورد انباری هم سرقفلی تعلق میگیرد؟ و برای قرارداد اجاره قبل از سال 1356 حق کسب و پیشه تعلق میگیرد یا سرقفلی؟؟
باسلام وعرض ادب بنده بابت پرداخت حق کسب و پیشه از یکی از فرزندان مرحوم که مغازه پدرم سرقفلی ایشان بوده اظهارنامه فرستادم اما فرزند ایشان جوابی نداد حال اگر بخواهم شاکی شوم آیا از تک تک وراث باید شکایت کنم یا باید طرح شکایت برای همین فرزندش بفرستم از طریق دفاتر قضایی ضمناً بنده عضو کوچک ارث پدرم می& ...
با سلام عوامل موثر در تعیین حق کسب و پیشه مستاجر در مغازه های استیجاری موضوع مصوبه قانونی پرداخت حق کسب و پیشه توسط مالک به مستاجر چیست؟
با سلام دکان قدیمی به صورت عرفی اجاره داده شده و الان فرسوده شده اما مستاجر ادعای سرقفلی و حق کسب و پیشه مبلغ 70 درصد ارزش ملک را دارد ارزش تقریبی ملک دکان کلنگی معادل 600میلیون تومان است.لطفا در این خصوص راهنمایی کنید
اگر شخصی ملکی که دارای مستاجر هست را بخرد و مستاجر جدید قرارداد اجاره با مال جدید منعقد نکند و اجاره بها هم پرداخت نکند و حدود 10 سال از این موضوع بگذرد آیا در صورت خلع ید حق کسب و پیشه به مستاجر تعلق می گیرد
آقام سال 1373یک مغازه اجاره کرده بدون هیچ قرارداد فقط بصورت شفاهی در آن زمان وچند سال پیش صاحب ملک فوت کرده والان یکی از ورثه برای پیش پرداخت جلو قرارداد با ما بنویسه که من امتناع کردم و از طریق قانونی اظهارنامه تخلیه ارائه کرده سوال من اینکه آیا ما میتونیم مطالبه حق کسب و پیشینه کنیم چون ما خاک مغ ...
سلام با عرض ادب پدربنده سال 1374یک باب مغازه تجاری اجاره گرفته و اون زمان هیچ قراردادی با صاحب ملک نداره فقط بصورت شفاهی مغازه اجاره گرفته و 5 سال پیش صاحب ملک فوت کرده والان ورثه به ما گفته که پیش پرداخت 200 میلیون به من بدین و با قرارداد جدید با من بنویسیدولی ما قبول نکردیم با ایشون قرارداد بنویس ...
با سلام و احترام یک سوله را به مدت 13 سال با یک نفر هر سال قرارداد بستیم. در قرارداد ذکر کردیم که مستاجر حق کسب و پیشه نداره. آیا امسال می‌خواهیم به نفر دیگه اجاره بدیم میتونه ادعای سرقفلی و کسب و پیشه کنه. یا میتونم با افراد درجه یک قرارداد ببندم. که دیگه این ادعا را نکنه.
با سلام. بنده سال 93 مغازه ای رو اجاره کردم شروع به کاسبی کردم قبلاً اون مغازه شغل دیگری بود و من شغل پروتئین زدم که تا الان 404 هنوزم در حال کار هست ولی صاحب مغازه گفته امسال باید خالی کنید ومن هرساله روی همان قولنامه قراردادی تمدید میکردم بعد من قولنامه منو گرفت روی قولنامه خودش می نوشتیم الان من ...
سلام از سال 94 حدودا 10سال هست مستاجر هستم ، الان موجر مغازه رو میخواد به شخص دیگه ای برای همین کسب من اجاره بده؟میتونم واسه حق کسب و پیشه شکایت کنم؟
بنده 12سال است مغازه ای اجاره میدهم و هر سال قرارداد تمدید شده با نرخ جدید حال صاحب مغازه قفل روی قفل زده و می‌گوید خالی کن آیا سرقفلی میتوانم بگیرم از چه قانونی استفاده کنم
با سلام ببخشید من می‌خوام یک ملک تجاری رو بخرم مالک قبلی به مدت سی سال این ملک رو به کسی اجاره داده بوده و ایشون الان که قرار هست تخلیه کنند گفته من حق کسب و پیشه دارم بعد کارشناسی مشخص کردند باید مبلغ چهار میلیارد به مستاجر بابت حق کسب و پیشه داده شود و مالک قبلی هم در صورت عدم فروش ملک قادر ب ...
بنده به عنوان موجر مغازه تجاری بدون سند را طی شش سال متوالی بصورتی که هر ساله بصورت دستی و با توافق طرفین و با اندک افزایش مبلع اجاره بها به مشاور املاک اجاره دادم ایا موضوع حق کسب و پیشه برای ما بوجود می اید لطفا راهنمایی فرمایید راهکار چیست با تشکر
سلام، من پدرم سال 62به رحمت خدا رفتن و یک مغازه داشتن که سال 60 اجاره کرده بودن، الان می خواستم ببینم ایشون حق سرقفلی بهشون تعلق میگیره یا نه؟ حق کسب و پیشه تعلق داره یا نه ؟ و اینکه من می تونم از بردارهام که مغازه در تصرفشون هست ادعای خسارت یا اجاره بها به نسبت ارثم بکنم یا نه؟
سلام. در سال 1368 سرقفلی مغازه ای را به قیمت روز آن که از بدو ساخت با جواز خواروبار فروشی مشغول فعالیت بوده و در حال حاضر نیز بنده در آن مشغول به همان شغل خوار و بار فروشی هستم با حضور مالک و مستاجر قبلی در محضر با تنظیم اجاره نامه با مالک و صلح حقوق با مستاجر سابق خریداری کردم. ایا در حال حاضر بنده ...
با سلام واحترام بنده مغازه ام را حدود ده سالست که به فردی اجاره داده ا م و هیچگونه وجهی هم بابت سرقفلی نگرفته ام و قرارداد را هر ساله با انعقاد قرارداد جدید به استناد قانون مالک و مستاجر سال 76 تمدید میکنم و مالیات بر اجاره سالانه هم به دارایی پرداخت میکنم سوال بنده اینست که اگر بعد از مدت طولانی قص ...
با سلام. پدر بنده به همراه برادرش، وراث پدربزرگم می باشند و سرقفلی یک مغازه به آن ها ارث رسیده است. لازم به ذکر است که گویا پدربزرگ بنده با کسب اجازه شفاهی از صاحبین ملک، نوع کاربری مغازه را تغییر داده است. پس از فوت پدربزرگ در سال 1385، پدر بنده در مغازه مشغول گردیدند. با این حال اخیرا یک صاحب ملک ...
با سلام. پدربزرگ بنده سال 54 مغازه ای رو در محضر با شروط اجاره به مدت یک ساله و حق واگذاری به غیر اجاره نمودند و دست خطی از مالک که فوت شده موجود هست که ملک مغازه در ازای مبلغی به پدر بزرگم واگذار گردیده و تشریفات قانونی بعداً انجام خواهد شد. الان که فوت شدند شهرداری زمین رو از وراث مالک خریداری ک ...
مستاجر یک ملک تجاری که مالک سرقفلی است در موعد مقرر به تعهد خود خود نسبت به پرداخت اجاره بها عمل ننموده و موجر قصد تخلیه ملک مزبور را دارد لطفا پاسخ دهید دعوی تخلیه سرقفلی و حق کسب و پیشه در صلاحیت کدام مرجع قضایی است
با سلام يك باب مغازه تجاري از مستاجر اول در سال 1357 خريداري ميگردد و اجاره نامه رسمي جديد بين مالك و مستاجر دوم تنطيم ميگردد. در اجاره نامه ذكر شده كه مستاجر وجهي بابت سرقفلي به موجر نپرداخته و هنگام تخليه ادعاي سرقفلي را از خود سلب نموده . توضيح : مستاجر اول از سال 1327 در آن مغازه بوده و مالك جد ...
آیا به انبارهای شرکتهای تولیدی که کالای تولیدی خود را در آن نگهداری میکنند و در محل دیگری غیر از کارخانه میباشد و در زمان تحویل کالا به خریداران هیچگونه وجهی بابت هزینه انبارداری دریافت نمینمایند و هیچگونه فعالیت درآمدی ندارند و فقط انبار کالای تولیدات شرکت میباشد و هیچگونه فعالیت تجاری ندارند حق کس ...
با سلام بنده و خانمم شش دانگ یک مغازه تجاری بصورت سه دانگ سه دانگ در سال 1384 از مستاجر قبلی طی سند رسمی صلح نامه این مغازه با پرداخت 200 میلیون تومان خریداری کردیم براساس صلح حقوقی که در سال 1370 مابین مالکیت ملک و مستاجر قبلی با پرداخت مبلغ 2 میلیون تومان به مالکین بابت حق سرقفلی به ایشان پرداخت ک ...
با سلام و احترام. مغازه ای دارم که سال پیش یعنی شهریور 403 اجاره داده ام. الان که نزدیک اتمام قرارداد است، مستاجر یک برگه شهرداری به من داده که در آن شهرداری خواهان پرداخت عوارض سالانه کسب و پیشه شهرداری شده است. سوال اول اینکه این عوارض را مستاجر باید پرداخت کند یا موجر؟ و سوال دوم اینکه اگر این عو ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.