با سلام.
پدربزرگ بنده سال 54 مغازه ای رو در محضر با شروط اجاره به مدت یک ساله و حق واگذاری به غیر اجاره نمودند و دست خطی از مالک که فوت شده موجود هست که ملک مغازه در ازای مبلغی به پدر بزرگم واگذار گردیده و تشریفات قانونی بعداً انجام خواهد شد. الان که فوت شدند شهرداری زمین رو از وراث مالک خریداری کرده است و یکی از ورثه از سال 83 بعد از فوت پدربزرگم در مغازه مشغول هست و ماهیانه اجاره به بقیه وراث و شهرداری میدهد. الان این مغازه سرقفلی حساب میشود چون در تمامی مالیات بر ارث ها و خود شهرداری در نامه ها سرقفلی را ذکر کرده است و برای فروش بدون موافقت ورثه چه اقدامی انجام باید داد؟ آیا یکی از ورثه که از سال 83 در مغازه هست، میتونه حق کسب و پیشه بخواهد؟
با سلام و احترام و با توجه به سوال ارسالی مطالب زیر میتواند مفید واقع گردد:
1-با توجه به دستخطی که در ابتدای سوال به آن اشاره کرده اید میتوانید به طرفیت وراث مالک و شهرداری داخواست داده و به عنوان معترض ثالث اصلی الزام به ایفای تعهدات مالک متوفی و ابطال سند مالکیت شهرداری را بخواهید.
2-خلع ید مال مشاعی به طرفیت متصرف و دادخواست انتقال و فروش حق کسب و پیشه مشاعی را با جلب نظر کارشناس طی یک دادخواست از دادگاه محل وقوع مال بخواهید.
3-متصرف میتواند تحت عناوینی از قبیل حق الزحمه دوران تصدی یا حفظ حق کسب و پیشه و یا...از بقیه وراث مطالباتی داشته باشد ولی نه تحت عنوان حق کسب و پیشه.
18:03:32 1400/2/26
فروش سرقفلی مغازه ارثی فروش سرقفلی بدون اجازه مالک حق کسب و پیشه سرقفلی
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل میکند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آنها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمیدهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسشهای مردم، ثبت درخواست آنها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم میآورد و این سوالات و درخواستها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار میدهد تا به صلاحدید خود به این درخواستها و سوالات پاسخ دهند.
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.