مشاوره حقوقی رایگان - استفاده غیر از مورد اجاره
پاسخ ها:
اسناد و مدارک باید بررسی دقیق و سنجیده شود سپس اظهار نظر نهایی و سنجیده ای از اوضاع و شرایط داشته باشیم
با سلام، در اجاره املاک مسکونی، به طور کلی مستاجران حق ادعای سرقفلی یا سرپیشه ندارند، خصوصاً اگر ملک به عنوان یک انبار مسکونی اجاره داده شده باشد. حق سرقفلی بیشتر در مورد املاک تجاری و کسب و کارها مطرح می‌شود و به مستاجر این حق را می‌دهد که با توجه به سرمایه‌گذاری‌هایی که انجام داده، از قدیمی بودن و شهرت محل استفاده کند. اما در هر صورت، این موضوع تحت تأثیر جزئیات قرارداد اجاره بین شما و مستاجر قرار دارد. اگر در قرارداد شرایط خاصی درباره سرقفلی یا حق نقل و انتقال ذکر شده باشد، آن شرایط میتواند تعیین کننده باشد. همچنین، بهتر است با یک وکیل یا مشاور حقوقی در این زمینه مشورت کنید تا بررسی‌های دقیق‌تری درباره شرایط و استحقاق‌های قانونی مربوط به ملک شما و مستاجر صورت گیرد.
باید جزییات بررسی شود
