با سلام
سرقفلی تعلق نمی گیرد و شما می توانید جهت تخلیه اقدام کنید.
سلام و عرض ادب
اگر قرارداد شما مشمول قانون روابط موجر و مستأجر جدید و بدون پرداخت سرقفلی باشد، ادعای سرقفلی مسموع نیست. برای تخلیه به دلیل انقضای مدت، دادخواست بدهید و خسارت ایام تصرف پس از انقضا را مطالبه کنید.
مطابق قانون روابط موجر و مستاجر سال ۷۶ چنانچه سرقفلی رد و بدل شده باشد موجر ملزم به پرداخت آن است و الا ضمانی ندارد