مشاوره حقوقی رایگان - اجاره و سرقفلی مغازه قدیمی
سلام
پدربزرگم در سال 77 فوت کردند . چهار مغازه با مستاجر هست که از پدربزرگم اجاره کرده بودند و به او اجاره پرداخت می کردند. اما بعد از فوت ایشان، تمدید اجاره صورت نکرفته ولی انها ملک را تخلیه نکرده و اجاره هم به هیچ ورثه ای پرداخت نکردند و ادعای سرقفلی نیز دارند. لطفا مشورت دهید که چه کاری باید انجام داد
پاسخ ها:
میتوانید به طرفیت مستاجر به عنوان احدی از ورثه به استناد گواهی انحصار وراثت و ذینفع بودن در موضوع دعوی تخلیه مطرح کنید
☆
☆
☆
☆
☆
10:49:21
1403/10/3
برای راهنمایی جهت این موضوع ابتدا باید اجاره نامه ها بررسی و مبلغ پرداختی بابت سرقفلی مشخص شود.اگر تا کنون اجاره پرداخت نشده باشد امکان تخلیه به دلیل عدم پرداخت اجاره وجود دارد.
☆
☆
☆
☆
☆
20:25:13
1403/10/3
باید اقامه دعوی علیه مستاجر بنمایید
☆
☆
☆
☆
☆
21:57:14
1403/10/5
سوالات مرتبط
عدم تخلیه مغازه توسط مستاجر
با سلام و عرض ادب
15 سال قبل یک ملکی خریدم که مغازه داشت که در تصرف یک مستاجر بود که ادعای سرقفلی داشت البته با بنگاهی تبانی کرده بودند من هم اغفال شدم کاری باهاش نداشتم تا الان که از او درخواست سند س...
تخلیه مغازه
مغازه ای را اجاره دادم یکساله و سال دوم هم پشت نویس قرارداد تمدید کردیم فقط مبلغ اجاره را تغییر دادیم و اجرت المثل ایام تصرف را روزانه 400 هزارتومن تعیین کردیم.
الان مستاجر میتواند با پرداخت اجرت المث...
تخلیه مغازه
با عرض سلام وادب واحترام
بنده صاحب سرقفلی مغازه هستم که سال قبل مغازه را در فرم اجاره نامه کد رهگیری دار که به امضای دو نفر شاهد رسیده است به یک نفر اجاره دادم الان یک ماه مانده به اتمام قرارداد می خ...
تخلیه مغازه تجاری
سلام وقتتون بخیر ببخشید ما یک مغازه تجاری داریم که با دوست پدرم شریک هستیم یک مستاجری داریم که 13 ساله در ان مغازه هست و میخواهیم مغازه را تخلیه کند اما نمیکند از موعد قرارداد ان هم گذشته ...
