در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عقب نشینی عقب نشینی ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. بنده چند وقت پیش زمینی را که سند مشاع دارد در مشاور املاک به متراژ 330متر معامله کردم امادر طی مراحل اخذ پروانه ساخت متوجه شدیم که متراژ زمین 300 متر است به فروشنده اعلام کردم که شما طبق قولنامه زمین با متراژ 330 متر فروخته اید ایشان اظهار میکنند که کوچه ایی که شهرداری پشت زمین انداخته موجب کس ...
باسلام بنده زمینی را بمتراژ 270 مترمربع در روستای خیرآباد پایین متصرف میباشم که در گذر 6متری واقع شده طول این کوچه حدود 60متر میباشد از سال گذشته که مجوز ساخت از طرف دهیاری مربوطه داده شد معلوم شد 4قواره از زمینها با گذر10متری واگذار شده و دهیاری موقع صدور جواز علاوه بر اینکه مبنا را 10متری در نظ ...
باسلام صاحب یک قطعه زمین هستیم که سند تک آن به تازگی صادر گردیده. قبلا این ملک مورد دعوی کلاه بردرای بوده و پس از 15 سال حکم نهایی صادر شد و کل زمین به ما برگشت داده شد. برای صدور سند ابتدا شهرداری از طریق ثبت مانع شد و پس انجام یک مرحله بلوک چینی و یک مقدار از زمین عقب نشینی کرد. .سند تک برگ صادر ...
سلام و خسته نباشید خدمت شما بزرگوار ما قطعه زمینی در جاده قایمشهر _فیروزکوه بر جاده اصلی داریم..قصد مجوز برای ساخت ملک داشتم با مراجعه به راه ترابری گفتن صدور پروانه بعد عقب نشینی صادر میشه چون در حاشیه جاده اصلی قرار دارید 38متر از اکس جاده حریم راه بوده و 15متر نوار تاسیساتی با این تفاضیل از د ...
سلام من یک خانه 65 متری دارم در یک کوچه 4متری و از یک طرف کوچه یک ونیم متری توی سند 60متره رفتم شهرداری استعلام گرفتم در طرح شهرداری کوچه 12متری میشود و باقیمانده ملک من 31متر و 50 سانت میشود ای درزمان اجرای طرح شهرداری بابت عقب نشینی پولی پرداخت میکند
باسلام و احترام بنده يک قطعه زمين به متراژ 144 متر خريدم که بعد از تقريبا 8 ماه خريداری، شهرداری جديدا اعلام کرده عقب نشينی که 22 متر بوده به 17.5 متر رسيده يعنی تقريبا 50 متر از زمين برگردانده شده است. با توجه به اينکه در زمان خريداری زمين 144 متر من فقط ارزش ريالی 144 متر رو دادم الآن مالک اصلی زم ...
باسلام. بنده حدود سه ماه پیش منزلی را خریداری کردم که دارای سند ششدانگ به متراژ 162 متر طبق اظهارات مالک ملک دارای 20 متر عقب نشینی بود که در قسمت توضیحات قولنامه عین جمله «ملک عقب نشینی دارد مقدار عقب نشینی حدود20 متر میباشد که به خریدار و فروشنده تفهیم شد» ذکر شد حالا در هنگام انتقال س ...
بعد از عقب نشینی ملک، طبق قانون مسئولیت اصلاح و آسفالت کردن مقدار عقب نشینی شده بر عهده شهرداری میباشد یا مالک؟
سلام من آپارتمانی 10 روز پیش قولنامه کردم به متراژ 45 متر بعد از انجام قرارداد متوجه شدم ملک 14 متر عقب نشینی دارد تا روز محضر هم 1 ماه فرصت دارم ولی صاحب خانه زیر بار نمی رود من باید چه کار کنم خواهشا یاری بفرمایید
سلام ملکی را با این مضمون که در حدود 304متر بدون احتساب عقب نشینی ما فروختیم و در بند3 قولنامه ذکر کردیم که طبق توافق طرفین فروشنده هیچ تعهدی نسبت به طرح های شهرداری اعم از عقب نشینی ندارد الان ملک مورد نظر 380متر شده اما خریدار مدعی است که ملک عقب نشینی دارد و باید فروشنده عقب نشینی را حساب کرده و ...
با سلام و عرض خداقوت بنده ملکی به مساحت 2050 در سال 1382 خریداری کردم بعد از چند سال با فردی هماهنگ کردم تا طبق نقشه دورتادور ملک دیوارکشی کند. امسال جهت دریافت سند اقدام به نقشه برداری کردم و متاسفانه متوجه شدم 305 متر مربع از مساحت زمین کم شده است. ظاهرا دورتادور زمین را بدون هیچ دلیلی و اشتباهی ع ...
با سلام یک حیاط دو طبقه 49 متری خریده ام که دارای سند شش دانگ قدیمی (دفترچه ای) بوده و در آن متراژ حیاط همان 49 متر ثبت شده است ولی الان فروشنده رفته و گواهی معامله شهرداری گرفته و 90 سانتی متر از سمت غرب عقب روی ذکر شده است خواستم ببینم آیا سند تک برگی درمیاد همان متراژ 49 نوشته میشه یا با در نظرگر ...
سلام ملکی در روستا با سند تک برگ فروختم الان که برای ثبت سند رفتیم ملک عقب نشینی دارد البته در طرح هایی که ممکن است اصلا اجرا نشود یا تعویض شود حالا خریدار مطالبه زمینی را که قرار است در طرح آینده باشد از ما میخاهد ایا حرفش حق است؟
خانه من داخل بن بست باریکی قرار گرفته. در همسایگی ما باغی وجود دارد که زمین آن موقوفی است و باید عقب نشینی کند تا بن بست گشاد شود اما از این کار امتناع میکند. آیا راهی برای شکایت از صاحب باغ وجود دارد ؟
سلام . ملکی خریداری کردم که در دو کوچه بن بست درب و پنجره دارد و در سند قید شده. بیست سال قبل از هر دو طرف عقب نشینی کرده. الان یک کوچه به وسیله همسایه مسدود شده و مدعی است زمین خودش بوده و کارش قانونی است و شهرداری هم میگوید سند او قدیمی تر بوده و صحیح میگوید. . تکلیف عقب نشینی من چیه؟ میتونم ...
سلام بنده یک ملک دارم که شهرداری 33 متر عقب کشی از مساحت کل درآورده میخواستم طریقه محاسبشو بدونم (گذربندی دارای عقب روی ار حد شرق 2.170) این که تو نامه اینجوری نوشته یعنی چی
باعرض سلام. من ملکی به تازگی خریدم که مالک قبلی چندسال پیش در زمانی که خریده بوده در محضر به شهرداری بابت عقب نشینی تعهد داده و حق هرگونه اعتراضی رو از خودش سلب کرده. الان که من میخام سند بنامم بزنم, شهرداری میگه بایستی شما هم تعهد بدی. من گفتم من تعهد نمیدم و میخام از امتیازاتش استفاده کنم, شهرداری ...
با سلام. امسال ملکی را با قیمت توافقی فروختم که بر اساس نامه سال 93 شهرداری تعریض نداشت. پس از دریافت کل مبلغ معامله، به خریدار وکالت بلاعزل دادم که سند را به نام خود منتقل کند. الآن مدعی است که مل کمی عقب نشینی دارد و مطالبه برگشت پول به مقدار عقب نشینی را دارد. آیا چنین حقی دارد؟ ضمنا قبل از انجام ...
با سلام سال 89 ملکی به متراژ 77 متر خریدم که عرض کوچه 4 متر بود و شهرداری نامه ای به من داد که با توجه به طول کوچه این کوچه بن بست است و عقب نشینی ندارد الان برای فروش خریدار میگه شهرداری اعلام عقب نشینی کرده که با مراجعه به شهرداری گفتند در طرح جدید این کوچه بن باز است و عرض کوچه بایستی 8 متر شود ک ...
سلام، ملکی کلنگی معامله کردیم 216 متر 200میلیون هم دادیم مابقی موقع سند حالا قبل از تحویل ملک متوجه شدیم ملک در طرح عقب نشینی است و برای ساخت و ساز باید عقب نشینی کند حالا میشود قرارداد را فسخ کرد بدون پرداخت خسارت؟
سلام یک باب منزل داریم گفتن عقب نشینی واسه پهن کردن کوچه داره ولی مشخص نیست چه موقعی اقدام میکنند. اطلاعات گوناگونی میدهند. یکی میگه 20 متر عقب نشینی داره. یکی میگه اصلا نداره. یکی میگه همش تو طرحه. یجورایی سردرگم شدیم. اما سوال من این است که 1:آیا برای پهن کردن کوچه امکان دارد که یک خانه کلا خراب ...
با سلام ملكی تقريبا خريداری كردم اقدام به بازسازی و اضافه ساخت كردم در اواخر تعميرات هستم يكي از همسايه ها بدليل رعايت نكردن عقب نشيني درخواست عقب نشيني دارد شهرداري الان نميگذارد توكاري بكنم و بنده را ملزم به دريافت مفاصا حساب و عقب نشينی كرده و پليس ساختمانی مزاحم ميشود ايا بنده ملزم به مفاصا حسا ...
سلام یه ساختمان داره که از عرصه و اعیان در کوچه در عقب روی است ایا شهرداری پولی در عقب روی میده چون از 146 متر حدودا 56 متر عقب روی داره در حالی که بیشترین عقب روی یه کوچه یک و نیم متر است که هم ساختمان و هم حیاط را میگیره ایا من که صاحب سند شش دانگ خونه هستم حقوقی ندارم این کوچه فقط دارای دو خانه ا ...
با سلام ما ملکی داشتیم که حدود 60 متر عقب نشینی داره و هنگام صدور پروانه ساخت ،شهرداری از ما یک اقرارنامه محضری گرفت که قبل از پایان کار باید این میزان رو به شهرداری واگذار کنیم، با توجه به اینکه ما هیچ تراکم و اضافه ساختی نداریم و شهرداری بابت این عقب نشینی هیچ امتیازی به ما نداده الان برای صدور پا ...
سلام ملکی داشتم حدود 396.5 متر که 200 متر ان را تفکیک نمودم باقی مانده به جای 196متر پس از صدور سند به 194.5 متر کاهش یافته لازم به ذکر است ملک مذکور چون نبش خیابان قرار دارد پخی سر خیابان قبلا 2×2 بوده ولی الان به درخواست شهرداری در جواب اداره ثبت مبنی بر تفکیک ملک و زمین که 396.5 بود پخی به ...
باسلام و احترام مدت یکسال است پایان ساخت ساختمانی را گرفته ام. مدت یکماه است در شهرداری بر روی این ملک طرح عقب نشینی داده اند. الان برای فروش مشکل پیش آمده و خریدار ندارد (حتی با کم کردن مبلغ قدرالسهم). در صورت فروش ملک (کلیه آپارتمانها)، بعد از اینکه خریدار متوجه عقب نشینی شود، آیا از لحاظ قا ...
سلام. قربان زمین مسکونی که 40 سال پیش سند منگوله دار داره و امروز که میخوام از پدرم به نام خودم بزنم وقتی نامه به کمیسیون رفت دیدم فردا نامه ای رو شهرداری در خونه آورده و نامه تجدیدنظر خورده درمورد عقب نشینی ملک. ایا چون یه سال قبل از کمیسیون برای همه همسایه ها نامه اومد درمورد عقب نشینی ولی طرف به ...
باسلام خانه ما به همراه چند خانه دیگر در کوچه ی بن بست قرار دارد و تمامی خانه ها عقب نشینی های لازم را انجام دادن در روبروی خانه ها باغی بوده که شهرداری ان را خریداری کرده و جاده جدید از ان عبور داده با وجود عقب نشینی خانه های کوچه هنوز هم کوچه باریک است اما وقتی که شهرداری اقدام به خرید و تخریب با ...
سلام خانه قدیمی با متراژ 137 متر مورد عقب نشینی قرار گرفت کارشناس شهرداری خانه را متر کرد و گفت با عقب نشینی 95 متر زمین می ماند خانه تخریب شد و من از شهرداری خسارت خواستم گفتن چیزی نمیدهیم فقط خاکبرداری رایگان بوده به استانداری شکایت کردم و شهرداری در جواب استانداری خاکبرداری رایگان و پروانه ...
سلام خانه کلنگی در سال 88 تخریب و 11 متر عقب نشینی کردم و پروانه و سند اصلاح و کار تمام شد. امسال یکی از همسایه ها منزلش را فروخته و جهت سند متوجه شدیم کوجه تعریض شش و نیم ندارد . حالا بعد از این مدت نسبت به برگشت زمین و اصلاح سند از شهرداری میشود اقدام کرد؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.