مشاوره حقوقی رایگان - عقب نشینی ملک

با سلام بنده در مرداد ماه سال 99 یک قطعه زمین داخل بافت روستا خریداری کردم. هم اکنون که پیگیر مجوزهای لازم جهت ساخت شدم. با نقشه کشی کارشناس متوجه شدم. که تقریبا 20 متر زمین باید برمبنای طرح هادی روستایی عقب نشینی شود. با بررسی قولنامه های گذشته متوجه شدم متاسفانه بنگاه املاک عنوان " عقب نشینی بر مبنای طرح هادی روستا " را عمدا در دو قولنامه آخر ذکر نکرده است. در صورتیکه در قولنامه اول که در همان بنگاه معامله زمین صورت گرفته است. نوشته است. لطفا بگوئید چگونه می توانم از حقم دفاع کنم. با تشکر

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اگر این موضوع و عمد در معامله و عقب نشینی اثبات شود میتوانید ان را پیگیری کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:14:01   1402/9/5
    profileImage
    استان:

    این زمین در بازه زمانی اردیبهشت ماه الی تیرماه سال 1399 ، 3 مرتبه در همین بنگاه املاک معامله شده است. که فقط در قولنامه اول در بین نوشته ها بصورت نامحسوس عنوان " عقب نشینی بر مبنای طرح هادی روستا" نوشته شده بود. بنده از قولنامه های قبلی که مشاوره املاک در اختیارم بعنوان سوابق زمین گذاشته بود متوجه این موضوع شدم. برای شکایت چه فرایندی را باید انجام دهم ؟!!! فقط می توانم از فروشنده شکایت کنم یا از مشاوره املاک نیز بابت این کلاهبرداری اقدامی صورت بدهم ؟!!

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:27:32   1402/9/5
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    میتوانید پیگیری کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:06:54   1402/9/6
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    شکایت گنید تا رسیدگی شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:44:39   1402/9/6
    profileImage
    استان:

    با تشکر از پاسخگویی تان در قولنامه ام عبارت " توضیح اینکه ملک داخل بافت روستا و به رویت خریدار رسیده است " توسط مشاور املاک نوشته شده است. آیا مشاوره املاک می توان با نوشتن این عبارت ادعا کند. خریدار در جریان عقب نشینی طرح هادی بوده است ؟

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:55:05   1402/9/11
    عقب نشینی ملک عقب نشینی

    سوالات مرتبط

    عقب نشینی ملک تجاری سند دار
    با سلام ... ملک تجاری 75 متری در رای کمیسیون ماده صد تصویب شده که 41 متر عقب نشینی دارد و در تجدید نظر نیز همین رای تصویب شده در سال 95 .... بنده آن زمان سند ملک را نداشتم و همچنین مدرکی نداشتم که به ...
    مشاهده
    عقب نشینی ملک
    باسلام، بنده ملکی به مساحت 90 متر داشتم بعد از عقب کشی موند 59 متر حالا بازم بعد از مدتی میگند عقب کشی دارید که میمونه کل ملکم 37 متر که بدرد نمیخوره لطفاً راهنمایی فرمایید که چه باید بکنم میتونم در م...
    مشاهده
    حقوقی
    سلام ملکی در روستا با سند تک برگ فروختم الان که برای ثبت سند رفتیم ملک عقب نشینی دارد البته در طرح هایی که ممکن است اصلا اجرا نشود یا تعویض شود حالا خریدار مطالبه زمینی را که قرار است در طرح آینده باش...
    مشاهده
    اختلاف در فروش ملک
    سلام ملکی را با این مضمون که در حدود 304متر بدون احتساب عقب نشینی ما فروختیم و در بند3 قولنامه ذکر کردیم که طبق توافق طرفین فروشنده هیچ تعهدی نسبت به طرح های شهرداری اعم از عقب نشینی ندارد الان ملک مو...
    مشاهده
    مبایعه نامه ملک
    با سلام. بنده ملک مسکونی را خریداری کردم و در قولنامه قید شد در صورت عقب نشینی ملک در طرح اصلاحی هر اندازه که از طرف شهرداری تایید شود از ثمن معامله کسر و به بنده عودت شود. متاسفانه فروشنده استعلام شه...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    علی کشاورز
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    فرشته نوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    فاطمه اسپرهم
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    منیره رحیمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    لیلا اردستانی رستمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.