در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «شکایت از بنگاه املاک بنگاه املاک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام خانه ای خودم گشتم پیداکردم باصاحب خانه وزنش رفتم بنگاه واسه نوشتن چقدرهزینه بایدبپردازم به بنگاه
سلام ملکی را خریدم اما فهمیدم پلاک ثبتی نداره وساخت ساز نمیشه آیا بنگاه در این قبال وظیفه ای دارد
با سلام و عرض ادب بنده یک قطعه زمین در بنگاه املاک از شخصی خریدم و با توجه به اعتمادی که به بنگاهدار داشتم نسخه قرارداد خود را نگرفتم . بعد از مدت کوتاهی متوجه شدم فروشنده در مورد اوصاف و کاربری زمین به بنده دروغ گفته است . که به بنگاه مراجعه کردم و با پرداخت کمسیون بنگاه نسخه خود را گرفتم و متوجه ش ...
سلام بنده بابت رهن یک خانه 4 ت به بنگاهی که مجوز نداشت بیعانه دادم، بعد از مدتی بنگاه در پیدا کردن خانه کوتاهی کرد و بنده منزل دیگری را در بنگاهی دیگر رهن کردم، اما زمانی که درخواست وجه کردم بنده را دست به سر کردند و مدتی بعد متوجه شدم مغازه را جمع کرده اند، فقط بحثی که هست اینه که زمانی من به بنگاه ...
من زمین در روستای ... در نوشهر معامله کردم واسطه من در تهران بوده و به اون 1 درصد کمیسیون دادم طبق توافق بنگاه دار واسطه خریدار بودن و قرار به دادن کمیسیون از طرف من نبوده از خریدارشون بوده ولی جایی نوشته و ثبت نبود لفظی بوده الان باید به بنگاه ... هم طبق قانون کمیسیون بدهم؟ اگر باید بدهم چقدر هس ...
سلام خسته نباشید بنده به عنوان فروشنده ملک به ابعاد 1600 متر را یکسال پیش در معاملاتی فروختم به شخصی که اصلا ندیده بودم و مبلغ که بنگاه به بنده اعلام و در قولنامه ذکر کرده بودند 1 میلیارد بود و حالا متوجه شدم بنگاه از خریدار مبلغ 1 میلیارد 300 میلیون دریافت کرده و به بنده 1 میلیارد داده است و هنوزم ...
با سلام بنده مدیر مشاور املاک هستم سالهاست بانحوه دریافت مبلغ کمیسیون در معاملات تهاتری و معاوضه ای با مشکلاتی مواجه هستیم در نرخ نامه هم در این خصوص مطلبی عنوان نشده و مسئولین اتحادیه نظرات مختلفی میدهند. با توجه به اینکه در اغلب موارد برای اینگونه معاملات دوقراردادخرید و فروش مستقل تنظیم میشود ...
سلام من یک ماه پیش برای اجاره خانه به بنگاه مراجعه کردم واملاکی ادرس یک خانه را به من داد بعد از مراجعه صاحب ملک گفت که خانه تا یک ماه دیگر خالی میشود و صاحب بنگاه زنگ زد وگفت باید بیاید قولنامه بنویسید گفتم هنوز موقع نرسیده بعد از تخلیه ملک اسرار کردن و من قولنامه نوشتم وپول ودیعه هم گرفت الان بعد ...
سلام من یک قرارداد خرید کلنگی با املاک بسته ام املاک من گفته مشکله زمین شهری ندارد الان رفتم استعلام گرفتم اداره راه وشهر سازی گفته موات هست املاک الان از من کمیسیون میخواد وبعیانه رو پس نمیدهد
سلام عرض ادب سلام ایا در پایان اجاره مغازه برای انعقاد قرار داد باید بازم کمسیون به بنگاهی بدهیم یا خیر ؟ اینکه بنده 20 روز ، زودتر از موعد اجاره ملک رو تحویل میدیم و مالک اینو میدونه و اجاره بها یک سال رو کامل دادم یکجا ایا مشکلی پیش نمیاد در انعقاد قرار داد اجاره و گرفتن پول پیش مغازه
سلام من یه چهار دیواری رو معامله کردم به مبلغ 800ملیون و بعد نوشتن مبایعه نامه خربدار مبلغ 100تومن در بنگاه کارت کشید و من امضا کردم که دریافت کردم وای بنگاهی 65تومن واسم ریخت و گفت اخر کار حساب میکنیم نگران نباش چون گاز خونه هنوز وصل نبود قراردادمون به این شکل شد که 100ملیون از کل مبلغ رو تا تحویل ...
زمینی خریدم به صورت قولنامه ای و تو قولنامه ذکر شده که 900میلیون نقد و 200میلیون هم چک دریافت شده که اونم پاس شد و تو قولنامه نوشته که کل ثمن معامله فقط 900 بود که پرداخت شده نقدا و 200تومن هم چک که با توجه به شماره چک پاس شده ولی املاکی از ما خواست صد میلیون کمیسیون طرف مقابل رو ما از نهصد میلیو ...
سلام. میتونید بهم بگید حق کمیسیون هر طرف در بنگاه چقدر میشه یه خونه رهن و اجاره کردم 250میلیون تومان و 2200میلیون اجاره میشه بفرمایید چقدر باید بپردازم البته اگه شهرستان با جای دیگه فرق نداره
سلام خدمت تمامی وکلای گرامی و ارجمند خسته نباشید من سه سال پیش سی و پنج میلیون به یکی دادم که هم فرزند شهید هست هم کارمند فرمانداری و در بنگاه قرارداد با بنده نوشت بعدا متوجه شدم بدون اجازه شخصی دیگر این مغازه را به من داده و بعداز اتمام قرارداد تبصره فرستادم پولم ودیعه را پس بده ولی این کار را نکرد ...
باسلام من در بنگاه خونه ای را خریدم که صاحب خونه همزمان از صاحب بنگاه خونه دیگری را معامله می کرد. بنگاه دار قسط اول خونه را مورد نظر من رو گفت مستقیم بنام خودش بزنیم به جای طرف مورد معامله خودمان. ولی ایشون پشت قولنامه مرقوم می کند که با رضایت فروشنده ملک ما و بابت خرید خونه مورد نظر من پول به حساب ...
سلام من به خونه خریدم و مبلغ پول رو کامل پرداخت کردم ولی خونه در رهن بانک هست و امکان انتقال سند نیست فروشنده تعهد کرده تا مرداد ماه سال بعد فک رهن و انتقال سند رو انجام و بنگاه برای ضمانت یک فقره چک به ارزش دوبرابر قیمت خانه در وجه من گرفت فقط توی قولنامه نوشته شده یک فقره چک در وجه خریدار نزد بنگ ...
بیعانه رهن و کمیسیون بنگاه ببخشید متن پرسش را در بالا تایپ کردم ملکی را اجاره کردم و 100 میلیون پول بیعانه به مالک دادم و ده تومن به بنگاه مالک قبلی ام پول رهن من را نداده که به مالک دوم بدهم و درگیرم مالک دوم میگوید 5 روز فرصت میدهم پولم را بدهی و گرنه قرار داد فسخ تکلیف بیعانه و پولی که به ب ...
خونه ای حدود 15 تومن خریدم و مبلغ و واریز کردم و با فروشنده مشکلی نداریم الان که رفتم مبایعه نامه رو از املاک بگیرم میگه باید یک درصد و یک مبلغی حدود 50-60 تومن به کارشناس کارت به کارت کنی گفتم کارت خوان دارید کارت بکشم گفت نه اصلا مالیات میاد گفتم رسید مشتری بده میگه نه نمی دم!!! متوجه شدم 25٪ حق ک ...
بنده مغازه ای در مشاور املاک فروختم و کل ثمن معامله در سه فقره چک از طرف خریدار به نام بنده که فروشنده باشم ثبت گردید و بنده هم در سامانه صیاد دریافت نمودم ولی فیزیک چک ها در مشاور املاک امانت ماند ، حال که برای دریافت چک ها و نسخه مبایعه نامه فروشنده به مشاور املاک مراجعه نمودم مشاور املاک اقدام به ...
باسلام خدمت شما عزیزان حدود 2 سال پیش پدر بنده فوت میکنن و بعد از انحصار وراثت دامادمون یعنی شوهر خواهرم مدارکی رو به من نشون میدن که طبق این مدارک بابام دو دانگ از خونه ای که تنها دارایی پدرم بود رو به نام خواهرم زده و خواهرم این دودانگ رو از بابام خریده و پولشو داده و علاوه بر این دودانگ خریداری ...
باسلام. بنده مشاور املاک هستم. دادخواستی بابت طلب خودم دادم. فقط اصل پولی که براش واریز کرده بودم رو دادم. دو سال نه سود و نه چیز دیگه ای .. برای هزینه دادرسی که ده میلیون تومان بود اعسار دادم. ولی بدلیل اینکه بنگاه دار تجار حساب میاد رد شد. ایا درست حکم صادر شده
سلام و عرض احترام. بنده از برج هشت پارسال بنگاه مشاور املاک و مستغلات در یک روستای با جمعیت چهارصد خانوار راه اندازی کردم. با توجه به این که جواز کسب هم دارم دهیاری و شورای شهر دارن قولنامه دستی تنظیم می کنند. میخواستم ببینم باید چی کار کنم که با توجه به این که از طرف اتحادیه هم نامه دادن که کسی قول ...
سلام. بنده یک واحد اپارتمان را پیش خرید کردم. سازنده در موعد مقرر ساختمان را تحویل نداد و هم موعد سند هم گذشت. گواهی عدم حضور در دفترخانه و کارشناسی تامین دلیل را برای عدم تکمیل مبیع انجام دادم. دادخواست هم به مرجع قضایی برای جریمه تاخیر دیرکرد و هزینه دادرسی و الزام به تکمیل مبیع دادم و در حال رسی ...
سلام، روز بخیر. من به یک بنگاه املاکی رفتم برای معامله و خرید خانه که فردای آن روز فهمیدم طرف دروغ گفته و یک مقداری بیعانه داده بودم ولی هر کاری کردم پول من رو پس نداد.چون بدون پروانه کسب هست من رفتم اتحادیه املاک شکایت کردم این آقا در زمانی که اتحادیه به او داد نیومد و دستور پلمب برای او صادر شد. ا ...
باسلام . بنده یک ملک جهت فروش داشتم که مدت چندین ماه پیش به املاک سپرده بودم . بلاخره مشتری پیدا شد و من قرارداد نوشتم که مبلغ 300 میلیون بابت حق فسخ معامله 2.5میلیار تومان نوشته شد .. بنده چند روز بعد متوجه شدم که قیمت ملک بیشتر بوده و دراین مدت که من سپرده بودم جهت فروش تغییر کرده و حدود3 میلیارد ...
اگه مستاجر به صاحب خانه بعد از 7 ماه درخواست کند که خانه را تخلیه میکند آیا صاحب خانه میتواند از مستاجر بهای کمیسیون اجاره بعدی را بگیرد؟ کمیسیون اجاره بعدی که قیمت را هم بالاتر میبرند به عهده کیست ؟
ملکی را به شخصی اجاره دادم و مبلغ رهن و اجاره تعیین گردید،ایشان مبلغی را به عنوان پیش پرداخت قرض الحسنه دادند و الباقی مبلغ قرض الحسنه قرار شد همزمان با تحویل ملک پرداخت شود و قید شد در صورت عدم پرداخت الباقی وجه قرض الحسنه در تاریخ مقرر اجاره نامه منفسخ و مستاجر بابت وجه التزام باید پنجاه میلیون به ...
سلام .من مبلغ 300میلیون بابت رهن کامل به بنگاهی پرداخت کردم .و قرارداد با خود شخص بنگاهی بسته شده.بدون اسم بردن از صاحب خانه با اسم خود بنگاهی این قرارد بین من و بنگاهی امضا و تسویب شده.بعد چن مدت صاحب خانه زنگ زد که بیا قرارداد مشکل داره دوباره امضا کن بدون خوندن قرارداد امضا کردم..که داخل قرارداد ...
با سلام بنده مدت یکماه هست ملکی رو اجاره کردم و متاسفانه ملک از لحاظ تاسیسات مشکل دارد و با وجود قول و دست نوشته و پیامهایی که برای رفع مشکل داریم هنوز مالک نسبت به حل آن اقدام نکرده و بنگاه دار نیز از دادن قولنامه امتناع میکنید . باید از لحاظ قانونی چکاری انجام بدم ؟
با سلام بنده يه زمین با خانه معامله شده که خانم بنده به خاطر اینکه 3دانگ زمین به نامش بوده حضور داشتند بنگاه شب خانه را نشان ما داد وبازبان چرب و نرم ازما امضا گرفته با اینکه خانم بنده قبل امضا تاکید داشت یه روز زمان لازم داریم برای پرسو جو ولی صاحبخانه با بنگاهی گفتن خيالتو راحت اگه تا 1مانخاستی ما ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.