مشاوره حقوقی رایگان - ضمانت انتقال سند منزل
سلام
من به خونه خریدم و مبلغ پول رو کامل پرداخت کردم ولی خونه در رهن بانک هست و امکان انتقال سند نیست فروشنده تعهد کرده تا مرداد ماه سال بعد فک رهن و انتقال سند رو انجام و بنگاه برای ضمانت یک فقره چک به ارزش دوبرابر قیمت خانه در وجه من گرفت فقط توی قولنامه نوشته شده یک فقره چک در وجه خریدار نزد بنگاه به امانت میماند تا زمان انجام تعهدات فروشنده تاریخ چک 15روز بعد از تاریخی است که فروشنده تعهد کرده حالا من سوالم این جاست که در صورت عدم فک رهن و انتقال سند بنگاه میتواند از دادن چک به من خودداری کند و بگوید ما در قولنامه ذکر نکردیم که در صورت عدم انجام تعهدات توسط فروشنده چک را به خریدار تحویل میدهیم.
یا نه نمی‌تواند همچین ادعایی بکند
پاسخ ها:
بستگی به قرارداد پایه و نحوه تعهدات طرفین و ضمانت‌های اجرایی تخلف از تعهدات یا تاخیر در اجرای آن و لازم الاجر شدن وجه التزام قراردادی مطابق ماده ۲۳۰ قانون مدنی است
☆
☆
☆
☆
☆
21:49:05
1404/8/18
سلام اگر بنگاه‌دار از دادن چک ضمانت به شما خودداری بنماید، شما می‌توانید به جرم خیانت در امانت از وی شکایت بفرمایید تا مرتکب تحت پیگرد قانونی قرار بگیرد.
☆
☆
☆
☆
☆
16:04:38
1404/8/25
سوالات مرتبط
چک ضمانت سند
با سلام خدمت وکلای محترم
ببخشید بنده چندسال پیش اپارتمان بصورت پیش فروش فروختم و بخاطر وضعیت اقتصادی وتورم شدید تا هنوز نتونستم آپارتمان هارو تحویل بدم تاریخی که توی مبایعه نامه ها مشخص کردیم گذشته آ...
اجرا گذاشتن چک تضمین انتقال سند
سلام
ماآپارتمانی در سال 97 خرید کردیم که قرار بود فروشنده اسفند 98 به نام بزند وچک تضمین به مبلغ یک میلیارد ودویست میلیون تومان نیز نزذ بنگاه امانت گذاشته بود
حال پس از گذشت 2سال از به نام زدن سرباز ز...
چک تضمین سند و عدم اجرای تعهد
باسلام ودرود.من طی قراردادی معاوضه ملک انجام دادم و سند بنام طرف انتقال دادم ولی در مقابل طرف مقابل سندنزده و بابت تنظیم سند چکی بمبلغ دومیلیارد جهت تضمین گرفتم که ایشان همزمان دادخواست حقوقی استرداد ...
چک ضمانت بابت تنظیم سند
بادرودسپاس ازاساتیدچکی بابت تضمین سندآپارتمان اخذکردم که به تعهدخودعمل نکردصاحب حساب دعوای استرداد حقوقی مبنی برامانی وکیفری هم خیانت درامانت طرح دعوی کردکه هم حقوقی وهم کیفری ونهایتاتجدیدنظرر به عدم ...
