بستگی به قرارداد پایه و نحوه اجرای تعهدات طرفین و ضمانتهای اجرایی تخلف از تعهدات است لذا ابتدا اظهارنامه ارسال کنید
سلام با توجه به توضیحات شما و با توجه به اینکه چک ضمانتی بوده است و از بابت ضمانت انتقال سند مالکیت رسمی ملک مورد معامله صادر شده است پس شما نمیتوانید چک را به شخص دیگری انتقال بدهید
شما میبایست ابتدا دادخواست الزام به انجام تعهدات قراردادی و الزام به تنظیم سند رسمی مالکیت ملک مورد معامله را مطرح نمایید