مشاوره حقوقی رایگان - خرید ملک قولنامه ای
زمینی خریدم به صورت قولنامه ای و تو قولنامه ذکر شده که 900میلیون نقد و 200میلیون هم چک دریافت شده که اونم پاس شد و تو قولنامه نوشته که کل ثمن معامله فقط 900 بود که پرداخت شده نقدا
و 200تومن هم چک که با توجه به شماره چک پاس شده
ولی املاکی از ما خواست صد میلیون کمیسیون طرف مقابل رو ما از نهصد میلیون کم کنیم بزنیم به حساب املاکی و 800تومن بزنیم به صاحب ملک
و رسید پولی که به املاکی زدیم بابت کمیسیون طرف مقابل و از هزینه کسر کردیم بعدا طرف مقابل امکان داره زیرش بزنه و بگه این کمیسیون از طرف خودش بوده و پول منو کمتر داده و پولشو مطالبه کنه بعد ها؟
پاسخ ها:
خیر
☆
☆
☆
☆
☆
14:24:59
1403/9/23
در معامله‌ای که کل ثمن و شیوه پرداخت در قولنامه قید شده، کاهش یا تغییر در مبالغ پرداختی باید با رضایت طرفین باشد. چنانچه بنگاه‌دار (املاکی) از وجوه شما کسر کرده و تحت عنوان کمیسیون طرف مقابل برداشته باشد، این موضوع باید در قرارداد یا رسیدهای مستقل تصریح شود. در غیر این صورت، طرف مقابل ممکن است بعداً مدعی شود که مبلغ کامل به او نرسیده. برای پیشگیری، حتماً توضیح پرداخت کمیسیون را در قالب رسید مکتوب و امضای فروشنده یا سند مکتوبی که در حضور شاهدان تنظیم شود، دریافت کنید. در صورت اختلاف، ملاک محتویات قرارداد و رسیدهای معتبر است.
☆
☆
☆
☆
☆
14:23:07
1403/9/23
بله ممکنه
☆
☆
☆
☆
☆
17:14:33
1403/9/22
سوالات مرتبط
خرید ملک قولنامه ای
سلام
مادر من 10 سال قبل از شوهرش یه خونه خریده مبلغ رو هم دستی داده ولی قرارداد رو فروشنده تو خونه خودش نوشته مهر بنگاه امضا و اثراگشت زده ولی شاهد نبود که امضا کنن آب و برق هم به اسم مادرمه فروشنده ...
خرید ملک قولنامه ای
سلام من یک زمین در سال 96 قولنامه بنگاهی خریدم به متراژ 102 متر مربع وچونکه زمین خام بود داخل زمین به متراژ 2500 متر طرف تفکیک نکرده برای من و فقط اونجا نشونم داد وشرق وغرب مشخص کرده تو قولنامه حالا چ...
خرید ملک قولنامه ای
سلام.شخصی حدود25 سال پیش زمینی رابصورت قولنامه ای در روستایی خریداری کرده که مهرشورای روستاهم داردودرآن زمین 2خانه ساخته وهریک ازخانه ها دارای امتیازات.برق.گازبصورت جداگانه هستن.تقاضای سندهم کردن که ه...
خرید ملک قولنامه ای
با سلام من ملکی رو با قولنامه عادی از مادر خانمم خریداری کردم ....اونم به صورت قولنامه خریده بود ....پولم نقدی دادم ....امضا و اثر انگشتم زده الان فوت شده تکلیف چیه؟دو تا وارث هم داره...
خرید ملک قولنامه ای (دارای مبایعه نامه کد رهگیری)
بنده قصد خرید ملکی را دارم که دارای مبایعه نامه است و قریب به اتفاق املاک آن منطقه قولنامه ای خرید و فروش میشوند.
ملک مذکور چند سال قبل توسط پدر به نام فرزندان شده است (طی تنظیم مبایعه نامه کدرهگیری ...
