درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - تبانی کردن بنگاهی و یکی از ورثه

باسلام خدمت شما عزیزان حدود 2 سال پیش پدر بنده فوت میکنن و بعد از انحصار وراثت دامادمون یعنی شوهر خواهرم مدارکی رو به من نشون میدن که طبق این مدارک بابام دو دانگ از خونه ای که تنها دارایی پدرم بود رو به نام خواهرم زده و خواهرم این دودانگ رو از بابام خریده و پولشو داده و علاوه بر این دودانگ خریداری شده خواهان دودانگ سهم دختری خودش هست که بعداز کلی اختلافات من ثابت کردم که این مدارک صوری بوده و هرچی بینشون نوشته شده صوری بوده و از همه مهمتر فقط قولنامه بینشون بوده و سندی به نام خواهرم نخورده و این موضوع هم به دادگاه کشید و قاضی به دلیل اینکه خونه بابام اینا مسکن مهر بوده و سندش در رهن بانک بخاطر وام ها بوده نمیتونسته به دیگری بفروشه مگراینکه اول وام رو تسویه میکرد سند از رهن درمیومد بعد اینکارو میکرد و درنهایت رای دادگاه قرار عدم استماع دعوی خواهان یعنی خواهرم رو صادر کرد بعد از این ماجرا منو خواهرم به توافق رسیدیم که هرکسی به اندازه سهمی که قانون تعیین کرده سهم برداره. و خونه رو واسه فروش به چندتا املاکی سپردیم تااینکه خواهرم تماس گرفت گف یه بنگاهی خونه رو 850میلیون میخواد و باهم صحبت کردیم که از 850میلیون 500تومنش به من برسه 350تومنشم به خواهرم و در عوض واسه دراوردن سند از رهن بانک باید باقی مونده وام رو که 26میلیون بود رو من پرداخت کنم و وقتی بیمه مسکن این پول رو به بانک پرداخت کرد و پول من بازشد این پول رو به من برگردونن و اینکارم انجام دادیم و قوانامه ای نوشته شد که خونه 850 ازما خریدن که سهم پسر یعنی من 500و سهم دختر 350به حساب خودشان واریز شود و شد. حالا بعد از دوسال یهو شک به دلم افتاد که باتوجه به شناختی که به خواهرمو شوهرش دارم همینجوری کوتاه نمیان و امکان داره با املاکی تبانی کرده باشن و خونه رو بیشتراز 850 بینشون معامله کرده باشن و چون من اون مدارک رو قبول نمیکردم بخاطر همین این موضوع بین املاکی و دامادو خواهرمون مونده باشه و قولنامه ای با مبلغ 850 پیش من نوشتن اما پیش خودشون قولنامه ای دیگه ای رو هم بامبلغ بیشتر نوشته باشن و منم چندروز پیش اومدم به خواهرم یه دستی زدم و گرفت و فهمیدم حدسم اشتباه نبوده. حالا از شما سروران کمک میخواستم واسه اینکه من چجوری میتونم واقعیت این ماجرارو بفهمم؟؟ ایا راهی وجود داره که بتونم این قضیه رو کنم؟ چون مطمعنم حدسم درسته اما نمیدونم چجوری دستشون رو، روکنم. و اگه با کمک و راهکارهای شما بزرگواران بتونم دستشون رو، روکنم و اون موقع باید چه نوع شکایتی بکنم تا حقمو ازشون بگیرم؟ و این احتمال روهم میدم که دامادمون قضیه رای دادگاه رو به املاکی نگفته و طبق اون مدارک سوری و جعلی پیش رفته. ازتون خواهش میکنم کمکم کنید اگه راهی وجود داره

پاسخ ها

اگر تبانی ثابت شود دادخواست مطالبه مابه‌التفاوت سهم‌الارث + خسارت ثبت کنید از نظر کیفری هم قابل شکایت هست شکایت بابت کلاهبرداری / تحصیل مال نامشروع / تبانی

سلام  با توجه به اظهارات شما  و بر اساس قانون  معامله به صورت صحیح منعقد شده است مگر در مراجع قضایی خلاف آن احراز و اثبات گردد  . شما مدعی تدلیس و تقلب در معامله هستید پس شما به عنوان مدعی باید با ارائه دلایل و مستندات ادعای خود را اثبات نمایید 

اگر در معامله یکی از طرفین مغبون بشود  با شرایطی خاص امکان درخواست فسخ قرارداد از بابت خیار غبن وجود خواهد داشت ولی  خیار غبن  فوری است 

با توجه به توضیحات شما و با شرایطی خاص امکان فسخ قرارداد از بابت خیار تدلیس وجود خواهد داشت  ولی باید ادعای شما اثبات گردد 

سلام به اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع ملک مراجعه کنید. با ارائه اطلاعات هویتی خود(به عنوان یکی از وراث) و مشخصات ملک(شماره پلاک ثبتی و محل دقیق)، درخواست استعلام معاملات انجام شده روی این ملک را دهید. این استعلام می‌تواند نشان دهد که آیا معامله جدیدی(با مبلغ متفاوت) پس از تاریخ فروش مورد توافق شما(۸۵۰ میلیون) به ثبت رسیده است یا خیر.

سوالات مرتبط

انحصار وراثت
با سلام آیا ملک که برای ورثه مانده به توافق برسن فقط یک خانه میباشد ایا کدخدامنشی بفروش برسه بهتره یا توسط دادگاه میگن دادگاه زیر قیمت میذاره مزایده که بفروش بره کمی هم به حساب دادگاه میره ؟...
فروش ملک پدری
ارث پدری که به ما رسیده یک منزل 350 متری که دو سهم من و دو سهم برادرم که قیم او هستم (محجور است) و یک سهم خواهرم است که منزل را خواهرم غصب کرده و کسی را راه نمی دهد و حاضر به توافق جهت فروش منزل نیست ...
امضا بیسواد 65ساله در فروش نامه
9تاوراثن8تاشون ب زور خواهر بیسواد و 65سالشون خانه پدری فروختن و بادروغ حیله گری از ایشون امضاء گرفتن ایا این فروش نامه قانونی است؟...
فروش ملک مشاعی
باسلام پدرم جلویه پدربزرگم فوت کرد الان یه ملک به ارث دارم پدربزرگم فوت کرد و عموهام وارث هستن امضا نمیکنن که خونه را بفروشم بدونه انحصار وراث عموهام میتونم از طریق دادگاه خونه را بفروشم انحصار وراث ب...
تقسیم ارث
با سلام پدرم و خواهر برادرش میخوان یه خونه ای که ارث رسیده رو بفروشن یکی از عمه هام تازه فوت کرده که 3 تا بچه داره حالا میخوایم بدونیم حتما باید انحصار وراثت بگیرن یا میشه هر 3 بچه به پدرم وکالت بدن ب...