در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تغییر کاربری پارکینگ به تجاری تغییر کاربری ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام خدمت شما ممنون از این که وقت میزاری و جواب میدید من یه سالن مرغداری دارم داخل یکی از شهرهای خوزستان میخواستم بازسازی کنم و تغییر کاربری بدم برای اسکان موقت مسافر و داخل اتاق در بیارم به عنوان سوئیت خواستم بدونم امکانش هست همچین چیزی آیا ؟ و مراحلش چیه
با سلام و احترام بنده ملکی رو دارم که مالکیت قبلیش با ستاد اجرایی فرمان امام بوده. این ملک سال 1371 به نام شهرداری می خوره و سال 1397 ستاد اجرایی طبق رای دادگاه مصادره ش می کنه. در رای دادگاه قید شده که ملک به مالکین قبلی اعاده شد و سپس سند مالکیت برای ستاد اجرایی فرمان صادر گردید. می خواستم بدونم ...
درود بر شما ملک اداری خریداری کردم که هنوز تسویه کامل نکردم و سند نزدم متوجه شدم که مالک قبلی با اعضا ساختمان با یک کد و یک پرونده حدود 10 سال پیش درخواست تغییر کاربری از اداری به کارگاهی دادن شهرداری فیش به اسم هر مالک جدا داده همه اعضا پول پرداخت کردن غیر از ایشان و به خاطر واریز نکردن ایشان مالک ...
سلام زمینی است در داخل محدوده شهری که برابر نامه جهاد کشاورزی در کمیسیون رفع تداخلات بعنوان اراضی زراعی شناخته شده است و در تصرف و مالکیت ( با حکم دادگاه) مالک حقیقی هستش ولی در نقشه جامع شهری شهرداری دارای کاربری انتظامی میباشد الان آن مالک حقیقی میخواهد در آنجا یک ساختمان بنا کند ولی شهردا ...
سلام زمینی دارم به مساحت 432 متر واقع در روستا با کاربری گردشگری که میخواهم تغییر کاربری به مسکونی بدم لطفا راهنماییم بفرمایید0 سپاس
سلام و عرض ادب بنده ملکی را خریداری کرده ام که داخل محدوده طرح هادی بوده و با کاربری زراعی میباشد که 3سال پیش داخل این زمین 130متر بنا بدون مجوز ساخته شده و جریمه کمیسیون ماده 99 هم پرداخت شده و برگه اتمام کار اخذ شده از بخشداری و با همین برگه کلیه انشعابات دریافت شده حال برای تغییر کاربری سند به ...
با سلام من یه قطعه زمین به مساحت 120 متر دارم و برای مسکونی کردن و گرفتن سند به شهرداری مراجعه کردم ولی بهم گفتم تقریبا به اندازه نصف زمین برات هزینه داره که این هزینه شامل 43 درصد و مابقی هزینه ها می شود. امکان کاهش این هزینه وجود ندارد؟ ممنون می شم راهنمایی کنید
در سال 81 در شهرستان عباس آباد زمین قولنامه ای خریداری کردم.سال 88 سند گرفته شده در پیگیری های اخیر متوجه شدم کاربری زمین آموزشی هست... آیا میشه تغییر کاربری به مسکونی داد؟ از شهرداری پیگیری کردم گفتند باید تعهد میشه جواز گرفت ولی اگر تعهد بدی اگر اموزشی قصد خرید داشت باید ملک رو بدون در نظر گرفتن ع ...
آیا تبدیل واحد مسکونی به واحد آموزشی بدون اطلاع شهرداری خلاف است؟ آیا جریمه دارد ؟ آیا شهرداری میتواند مدرسه را پلمب کند؟
سلام وقت بخیر بنده سال1400 ملکی خریدم قولنامه ای در روستاهای ورامین، امسال برای سند درخواست دادم از طریق دهیاری،که بعد از استعلام ها بنیاد مسکن گفته ملک کاربریش آموزشی پیش دبستان هست و ملک بنده پلاک ثبتی داره و تمام امتیازات برق آب و.. دارا هست به نام مسکونی. کارمند دهیاری گفت باید درخواست کمیسیون ...
ضمن عرض سلام وادب یک واحد آپارتمان 100 متری مسکونی پیش خرید کردم حالا که هنوز تحویل نداده فهمیدم که هم بدون اجازه کل ساختمان را تغییر کاربری به اداری داده و هم واحد ما را بدون اجازه تغییر نقشه داده و کرده دو واحد! حالا پیش فروشنده می گوید باید مابه التفاوت قیمت اداری و مسکونی را به من بپردازی تا بهت ...
سلام.من 1 زمین قولنامه ای به متراژ 280 متر خریداری کردم با کاربری زراعی کشاورزی در لاهیجان.درخواست طرح هادی دادم به بنیاد مسکن جواب طرح غیر مجاز اومد که امکان تغییر کاربری ندارم و 80 متر از زمین من باید برای پهن کردن جاده عقب نشینی کنه و کم بشه.با این اوصاف200 زمین من بحر جاده اصلی قرار میگیرد.آیا د ...
تغییر کاربری از ورزشی به مسکونی با سلام ،آیا اداره ورزش میتواند با تمام تغییر کاربری ها مخالفت کند؟
سلام من یک زمین به متراژ 230 متر که در بافت طرح هادی روستا قرار گرفته به مبلغ 5 میلیارد خریداری کردم این زمین کاربریش باغی هست من برای تبدیل کاربری زمین به مسکونی چقد باید هزینه کنم ایا هزینه بالایی داره ؟
با سلام بنده یه منزل دارم که طبقه پایین را به دکتر اجاره دادم، و شهرداری گفته باید ملک پایین تجاری کنی،در صورتی تجاری محسوب نمیشه که صاحب ملک خودش دکتر باشد،ایا این حرف درست هست؟با تشکر
زمینی در سال 98 با کاربری زراعی در مازندران در شهر چمستان خریداری نموده ام ودر سال 99 اقدام به ساخت ویلا نموده ام وباتوجه به اینکه در محدوده شهری واقع شده با توجه به ماده 4 قانون نوسازی وعمران شهرداری وپرداخت عوارض آن که فیش آن هم جهت ارائه به دادگاه موجود است مجوز آب وبرق وگاز را در سال 99 اخذ نمود ...
باسلام بنده یه ملک دارم یه پیلوت با سه طبقه که میخواهم از حیاط خلوت یه مغازه درست کنم ایا امکانش هست. در ضمن ملک مورد نظر عرصه و اعیان میباشد
تغییر کاربری آموزشی به مسکونی با سلام بنده یه قطعه زمین 170 متری در شهر قزوین 1404 خریداری کردم ، زمین سند تک برگ گرفتم کاربری اموزشی هستش تو طرح تفصیلی هم اموزشی هست ، زمین از سال 70 بنا دارد و در عکس های هوایی مشخص میباشد و دارای انشعابات میباشد و در ان کوچه و کوچه های بالا و پایین و ملک های مجاور ...
ما یه ساختمان 5 طبقه ساکن هستیم زیرزمین ملک که مسکونی بوده و از حیاط با ساختمان ورودی مشترک دارند حالا به کارگاه عروسک سازی اجاره داده شده با وجود مخالفت همسایگان باز هم کارگاه دایر است ولی بدون تابلو یا مشخصه ظاهری در حال فعالیت میباشد ایا امکان شکایت دارد و بهچه عنوانی سریعترین رسیدگی ...
سلام بنده درسال1397قطعه زمین مسکونی 2311متر مربع به انضمام یک راه 3 متری موجود در نقشه در حد شمالی خارج از متراژ بدون پرداخت وجه و که راه هم جز ملحقات ضمن معامله به دلیل ماهیت زمین و داشتن حق ارتفاق برای خانم ا..... را خریداری کردم در مبایعه نامه نوشته شد که اجازه کتبی هرگونه تغییر راه با بنده بوده ...
با سلام - یک قطعه زمین 300 متری قولنامه ایی که سند مادر هم ندارد مربوط به سه نفر در سال 1392 خریداری کرده اند. سال 1400 طرح تفضیلی شهر انجام شده و دولت بعنوان مرکز درمانی بدون هماهنگی با صاحب ملک تصرفش کرده ، نه ساخت ساز می کند نه اجاره به صاحبان ملک می دهد که پروانه ساخت بگبرن ، طبق قانون دولت که ت ...
با سلام، بنده یک واحد آپارتمان با وضعیت خاص « طلق » در طبقه همکف دارم، که دارای پارکینگ و درب ورودی از سمت جنوب ساختمان میباشد. چون اصطلاحاً زمین دو کله است، یک ممر اختصاصی نیز از سمت شمال دارم. در سال 93 به شهرداری مراجعه و مجوز تغییر کاربری 30 متر از اختصاصات را اخذ نموده و در سا ...
سلام بنده در سال 85 برای اجرای پروژه سردخانه زمینی به مساحت 6000 هزار متر مربع از مزروعی به صنعتی تغییر کاربری داده و هزینه اش پرداخت گردیده که متاسفانه این پروژه اجرا نگردیده و بعد از گذر زمان امکان اجرای کارهای صنعتی به دلیل وجود ساختمان های مسکونی در اطرافش امکان پذیر نمیباشد و موافقت صنایع از صن ...
باسلام. یک باغچه 2000 متری قولنامه ای بدون سند و وقفی، تنها یک کاغذ قولنامه دال بر مالکیت مالک هست و بدون مجوز جهاد کشاورزی اقدام به ساخت یک بنای 300 متری کرده. حالا میخواد اون رو تبدیل کنه به مجتمع گردشگری تفریحی و موافقت اصولی اولیه هم اخذ شده. آیا جهاد با تغییر کاربری به گردشگری موافقت می کنه یا ...
باسلام ملکی دارم 150متر دارای 18متر تجاری قصد ساخت دارم و میخواهم مغازه را از بنا حذف و پارکینگ کنم چونکه ملک داخل کوچه هست حال تکلیف 18متر تجاری که سالها قبل خریده ام از شهرداری چه میشود ایا شهرداری در ازای ان چیزی بمن میدهد؟ باتشکر
عرض سلام و ادب، ویلایی خرید کردم که سند تک برگ دارد ولی کاربری کشاورزی، این ملک داخل بافت روستا ست و نامه بنیاد مسکن بر این اساس را قبل از خرید مشاهده کردم. ضمنا پرونده پایان کار آن در بخشداری بوده، منتظر رای کمیسیون ماده 99 است. تمامی ویلاهای اطراف پایان کار و سند مسکونی گرفته اند. اما سوال من این ...
سلام وقت بخیر یک منزل مسکونی با قدمت 100 سال در روستا داشتیم که به مرور زمان نیمی ازش تخریب شده بود و به صورت یک زمین خالی در امده بود در زمان تهیه طرح هادی این زمین خالی به صورت یک کوچه برای دسترسی باقیمانده ملک اینجانب که هنوز قابل سکونت بود در نظر گرفته شده بود در سال 95 ما تقاضای تغییر کاربری زم ...
يک قطعه زمين به مساحت ٥٢٥ متر دارای سند رسمی و شماره ثبتی و پلاک به نام خودم در محدوده شهر ولي فعلا اجازه ساخت و ساز نداره و فعلا هم قصد ساخت و ساز هم ندارم نوع كاربری فضای سبز در قطعه من قيد شده. آيا در اينده مشكلي براي ساخت و ساز براي من پيش مي آيد؟
ايا بعد از اينكه زمين زراعی به صنعتی تغيير كرد و فيش عوارض پرداخت شد مي توانند مجوز صنعتی را باطل كنند و زمين دوباره زراعی بشود ؟
سلام. بنده یک زمین با متراژ 10.000 متر میخوام بخرم. که اون زمین خالی است و مسطح . ولی تمام زمین های اطراف این زمین همگی باغ میوه هستند. این زمین هم جزء زمین های باغی حساب میشه. میخواستم ببینم میتونم داخل این زمین یه خونه 70 الی 80 متری درست کنم و بقیه رو درخت میوه و شمشاد و گل و ... بکارم و زندگی کن ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.