بله، این مطلب بر اساس تبصره ذیل بند ۲۴ ماده ۵۵ قانون شهرداری‌ها صحت دارد که طبق آن استفاده از ملک مسکونی برای مشاغل پزشکی، وکالت، دفتر اسناد رسمی و موارد مشابه توسط مالک، فعالیت تجاری محسوب نمی‌شود؛ اما از آنجایی که شما ملک را به شخص دیگری اجاره داده‌اید، شهرداری بر اساس قوانین جاری می‌تواند آن را تغییر کاربری تلقی کرده و شما را ملزم به پرداخت عوارض پذیره یا تبدیل واحد به تجاری/اداری نماید. در واقع این امتیاز قانونی تنها متعلق به خود مالکِ دارای صلاحیت حرفه‌ای است و با انتقال منافع به غیر، ملک مشمول ضوابط انتفاعی و تجاری شهرداری می‌گردد.

صحیح است که اگر مالک خودش دکتر باشد، بعضی مناطق اجازه فعالیت بدون تغییر کاربری می‌دهند.

اما اگر ملک اجاره داده شده باشد، حتی به دکتر، طبق شهرداری معمولاً باید تجاری شود.

بهترین کار: استعلام کتبی و پیگیری مجوز تا بعداً مشکلی ایجاد نشود.

با درود اری