مشاوره حقوقی رایگان - تغییر کاربری ملک بدون اجازه مالکین
ضمن عرض سلام وادب یک واحد آپارتمان 100 متری مسکونی پیش خرید کردم حالا که هنوز تحویل نداده فهمیدم که هم بدون اجازه کل ساختمان را تغییر کاربری به اداری داده و هم واحد ما را بدون اجازه تغییر نقشه داده و کرده دو واحد! حالا پیش فروشنده می گوید باید مابه التفاوت قیمت اداری و مسکونی را به من بپردازی تا بهت تحویل بدم و الا یک واحد مسکونی در یک ساختمان دیگر بهت میدم.
آیا اگر شکایت کنم دادگاه او را ملزم می کند که به همان متراژ 100 متر در همان ساختمان که پیش خریداری کردم بهم واحد بده ولو اداری باشه و نخواهم ما به التفاوت اداری و مسکونی بدهم؟ ممنون
پاسخ ها:
هرگونه تغییر کار برای نیاز به اخذ مجوز از ارگانها زیربط دارد و الا مشمول تبصر ماده ۱۰۰ است
☆
☆
☆
☆
☆
00:03:16
1404/7/20
با سلام.پاسخ دقیق به سوال شما نیاز به بررسی مدارک و مبایعه نامه شما دارد. ولی در فرض کلی اقدامات سازنده بدون رضایت شما غیر قانونی بوده و باید طبق قرارداد در همان ساختمان به شما واحد ۱۰۰ متری تحویل دهد.دقت داشته باشید تغییر کاربری بدون رضایت شما که یکی از مالکین بودید تخلف بوده است.در هر حال شما در موقعیت محکمتری قرار دارید و سازنده باید رضایت شما را جلب نماید.
☆
☆
☆
☆
☆
21:01:02
1404/7/25
سوالات مرتبط
تغییر کاربری
سلام یک قطعه زمین سند دار در داخل روستا بدون اطلاع مالک تغییر کاربری داده شده است ، آیا بدون اطلاع مالک چنین اقدامی قانونی است؟بنیاد مسکن هم 6ماهه فقط با وعده ،هیچ کاری انجام نداده است ،آیا قانونا قاب...
تغییر کاربری ملک توسط بنیاد مسکن
با سلام
زمین مسکونی اینجانب که از سال 50 در آن سکونت دارم و این ملک در کلیه نقشه های طرح هادی با عنوان مسکونی بوده و این امر نیز در سند رسمی تک برگ با عنوان کاربری مسکونی ذکر گردیده که حالا به یک بار...
تغییر کاربری از مسکونی به حسینیه
باسلام
یک ملک 250 متری مسکونی شش دانگ دراهواز دارم میخواهم آن را به حسینیه تبدیل کنم ولی تحت اختیار خودم نه اوقاف چکار کنم.
آیا میتوانم آن را بدون مجوز تبدیل به حسینیه کنم.
باتشکر...
تغییر کاربری ملک
سلام ما 15 سال پیش یه قسمت از منزلمون رو که دو طبقه بود با اجازه دادن رضایت کتبی طبقه دوم مغازه کردیم پارسال بعد 15 سال مجوز تغییر کاربری رو هم گرفتیم الان طبقه بالایی پشیمون شده رفته بخاطر تغییر کارب...
تغییر کاربری زمین کشاورزی به مسکونی
سلام حدود 11 هزار متر زمین با کاربری باغ دارم که به علت خشکسالی حدودا 15 سالی هست که کاملا خشک شده و تبدیل به زمین خالی شده و از طرفی دیگه داخل بافت شهری هم دو سالی هست که قرار گرفته/امکان تغییر کاربر...
