مشاوره حقوقی رایگان - رضایت ساکنین آپارتمان در تغییر کاربری
با سلام، بنده یک واحد آپارتمان با وضعیت خاص « طلق » در طبقه همکف دارم، که دارای پارکینگ و درب ورودی از سمت جنوب ساختمان می‌باشد. چون اصطلاحاً زمین دو کله است، یک ممر اختصاصی نیز از سمت شمال دارم. در سال 93 به شهرداری مراجعه و مجوز تغییر کاربری 30 متر از اختصاصات را اخذ نموده و در سال 94 پس از اخذ مجوز، تعمیرات نسبت به حذف دو اتاق خواب و برداشتن دیوار سمت شمال، نسبت به نصب درب سکوریت و کرکره ای اقدام نموده ام. پس از اتمام عملیات ساختمانی و با توجه به اعتراض سایر مالکین، ملک پلمپ و پرونده به کمیسیون ماده 100 ارجاع شده و کمیسیون حکم به اعاده ملک به حالت اول داده است. ( در متن حکم آمده است : عمل خلاف شهرداری در صدور مجوز تجاری، خلاف محرز است، لذا به نفع شهرداری به حالت اولیه برگردانده شود) .
سوال : آیا با توجه به اینکه ملک طلق است و شهرداری نیز در ابتدای امر، موضوع اخذ رضایت محضری از سایر مالکین را اعلام ننموده و مجوز صادر کرده است. می‌توان حکم کمیسیون را شکست ؟ ( به عبارتی با توجه به طلق بودن ملک، باز هم نیاز به رضایت محضری سایر مالکین برای انجام تعمیرات و تغییرات در ساختمان می‌باشد؟ )
پیشاپیش از لطف و راهنمایی شما سپاسگزارم.
پاسخ ها:
به نظریه کمیسیون ماده 100 به دیوان اعتراض کنید
☆
☆
☆
☆
☆
18:12:52
1399/5/16
سوالات مرتبط
رضایت ساکنین آپارتمان در تغییر کاربری
با سلام، بنده یک واحد آپارتمان با وضعیت خاص « طلق » در طبقه همکف دارم، که دارای پارکینگ و درب ورودی از سمت جنوب ساختمان می‌باشد. چون اصطلاحاً زمین دو کله است، یک ممر اختصاصی نیز از سم...
تغییر کاربری
با سلام
زمین کشاورزی به متراژ دویست متر داشتم که صد و پنجاه متر ساختمان تجاری بنا کردم بعد از دو سال با طرح هادی وارد محدوده شهر شد که شهرداری این ملک را به ماده صد واگذار کرد جریمه ماده صد که شامل تغ...
تغییر کاربری از مسکونی به حسینیه
باسلام
یک ملک 250 متری مسکونی شش دانگ دراهواز دارم میخواهم آن را به حسینیه تبدیل کنم ولی تحت اختیار خودم نه اوقاف چکار کنم.
آیا میتوانم آن را بدون مجوز تبدیل به حسینیه کنم.
باتشکر...
تغییر کاربری ملک
سلام ما 15 سال پیش یه قسمت از منزلمون رو که دو طبقه بود با اجازه دادن رضایت کتبی طبقه دوم مغازه کردیم پارسال بعد 15 سال مجوز تغییر کاربری رو هم گرفتیم الان طبقه بالایی پشیمون شده رفته بخاطر تغییر کارب...
تغییر کاربری زمین کشاورزی به مسکونی
سلام حدود 11 هزار متر زمین با کاربری باغ دارم که به علت خشکسالی حدودا 15 سالی هست که کاملا خشک شده و تبدیل به زمین خالی شده و از طرفی دیگه داخل بافت شهری هم دو سالی هست که قرار گرفته/امکان تغییر کاربر...
