درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - تغییر کاربری درمانی به مسکونی یک قطعه زمین

با سلام - یک قطعه زمین 300 متری قولنامه ایی که سند مادر هم ندارد مربوط به سه نفر در سال 1392 خریداری کرده اند. سال 1400 طرح تفضیلی شهر انجام شده و دولت بعنوان مرکز درمانی بدون هماهنگی با صاحب ملک تصرفش کرده ، نه ساخت ساز می کند نه اجاره به صاحبان ملک می دهد که پروانه ساخت بگبرن ، طبق قانون دولت که تصرف کرده چون تا 5 سال نساخته حالا باید از طرح تفضیلی خارج شود و صاحبان ملک بتوانند یا بفروشند یا بسازن ، حالا تکلیف معلوم نیست . سوال یک : برای تغییر کاربری به مسکونی چکار کنیم سوال دوم : چگونه پیگیر گرفتن پروانه ساخت باشیم سوال سوم : اگر شکایت کنیم مراحل شکایت چگونه است؟

پاسخ ها

باسلام در فرض عدم تملک قانونی و عدم اجرای طرح پس از انقضای مهلت مقرر شما حق مطالبه صدور پروانه ساختمانی و اعمال کامل حقوق مالکانه را دارید و در صورت استنکاف شهرداری یا دستگاه اجرایی ابتدا درخواست کتبی صدور پروانه و سپس شکایت در دیوان عدالت اداری علیه مرجع صادرکننده پروانه مطرح کنید و تغییر کاربری نیز صرفاً از طریق مراجع شهرسازی و کمیسیون ماده ۵ حسب مورد امکان‌پذیر است نه با دادخواست مستقیم  

 

نیازمند بررسی مستندات شما سایت طی گفتگوی متقابل راهنمایی شوید

برای تغییر کاربری و اخذ پروانه ساخت، باید به شهرداری یا مراجع مربوطه مراجعه کرده و در صورت نیاز، از طریق دادگاه شکایت خود را پیگیری کنید.

سوالات مرتبط

تغيير كاربری زمين
با سلام زميني در بومهن خريداري كرده ام كه سند شخصي دارد و خالي هستش ولي ديوار كشي و درب ورودي دارد كاربريش درمانيه و ميخواستم به مسكوني تغيير بدهم ممنون ميشم راهنماي بفرماييد...
تغییر کاربری درمانی به مسکونی
سلام من یه زمین درمانی دارم الان میخوام بفروشم ایا کسی اگه بخواد زمین بخره میتونه مجوزه مسکونی براش بگیره...
تغییر کاربری درمانی به مسکونی
سلام . زمین های 99 ساله واگذار شده جهت درمانی قابل تغییر کاربری به مسکونی هستند ؟ بعد از اتمام اقساط و به نام شخص زدن چی ؟...
تغییر کاربری درمانی به مسکونی
با سلام. من ملکی در محدوده کاربری درمانی دارم. در بعضی از قطعات این محدوده درمانی ساخت و ساز انجام شده است. حالا که من اقدام به ساخت و ساز میکنم شهرداری مانع میشود که کاربری آن درمانی است. چه روش قانو...
تغییر کاربری درمانی به مسکونی
سلام، وقتتون بخیر. زمینی در شیراز داریم که کاربری درمانی دارد. جهت تغییر کاربری زمین از درمانی به مسکونی و تجاری و همینطور جهت سهم خدمات شهرداری چه مبلغی یا چند درصد از زمین رو باید به شهرداری بدهیم؟ ...