در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تغییر کاربری زمین کشاورزی به مسکونی تغییر کاربری زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و درود بیکران به شما بزرگواران چند سال پیش قطعه زمین بزرگی را در روستا خریداری نموده ام و همراه ان فروشنده بخش دیگری راکه وقف بود و چون مسن بود و توان کشت نداشت نیز به من واگذار کرد حال با توجه به خشکسالیهای متعدد لزوم ساخت استخر و منبع جهت ذخیره سازی اب و کشت لازم و واجب است و باتوجه به ...
سلام و درود زمینی زراعی به مساحت 506 متر سند دار خریده ام و سند تفکیکی دارد.(از 8000 متر منفک شده) 1- امکان فنس کشیدن دورتا دور زمین دارد؟ 2- تغییر کاربری به زمین باغ دارد؟ لطفا راهنمایی بفرمایید. در ضمن زمین از یک طرف دیوار دارد. ممنونم
با سلام و عرض ادب و خسته نباشید بنده در بافت روستایی زمینی دارم که مقداریش در طرح هادی قبلی ( حدود 8 سال پیش ) کاربری مسکونی ذکر شده براش و زمین بر اول جاده هست و دور تا دورش خونه ساخته شده ولی هنوز توش محصول کشاورزی کشت میشه و هنوز برای دیوار چینی و خاک ریزی قسمت مسکونی اقدام نکردیم میخواستم بدونم ...
سلام. با توجه به ساخت و سازهای اطراف زمین ما که مطمئنا به صورت قانونی انجام شده و ورودی اصلی شهر (بلوار اصلی) از ابتدای ملک ما و دیگران عبور می کند و طرح حریم شهر که به تازگی تصویب شده، آیا میتوانیم انتظار اصلاح حریم شهر و تغییر کاربری از کشاورزی به مسکونی داشته باشیم؟ ممنون.
سلام بنده زمینی را در سال 97 در استان البرز خریده ام که در سال 91 مالک قبلی اقدام به احداث بنای غیرمجاز کرده است بعد از آن شکایتی از جهاد نبوده ولی من برای تعیین تکلیف خودم مراجعه کردم و با عکس های هوایی و گزارش کارشناس دادگستری و تایید نظاممهندسی که حدود 150 متر بنا و حدود 400 متر محوطه سازی ...
درود. بنده یک قطعه زمین کشاورزی به متراژ 10 هزار متر دارم و قصد تغییر کاربری آن را دارم و صرفا جهت قطعه بندی و انجام 4 دیواری جهت انتقال برق و فروش راحت تر لازم به ذکر است که این زمین در حریم شهری می باشد ولی حریم خدمات شهرداری نمی باشد. اطراف آن محل نگهداری گوسفند و احشام می باشد با توجه به نزدی ...
عرض سلام زمینی به مساحت 185مترمربع داخل بافت روستا دارای طرح هادی دارای سند تک برگ با کاربری باغی هر چهار طرف خانه مسکونی یک سال پیش داخل زمین پی و ستون زدم اگر بخواهم برای کاربری مسکونی اقدام کنم چه بار حقوقی برای من دارد آیا میتوانم ساخت را ادامه بدهم بعداً دنبال پروانه بروم البته به خاطر اینکه کل ...
سلام. زمینی به متراژ 387 متر در سال 1364 به صورت قولنامه ای که سند مادر دارد را خریداری کرده ام. کاربری زمین مسکونی بوده طبق نقشه های که از شهرداری گرفتم (نقشه های طرح هادی) اما در سال 92 طرح جامع تفضیلی از راه و شهرسازی به شهرداری ابلاغ شده و زمین بنده از از کاربری مسکونی به کاربری فضای سبز تغییر ...
با عرض سلام و خسته نباشید، بنده زمینی به متراژ 1000 متر در شاهد شهر شهریار خریداری کردم، به دلیل کمبود آب اقدام به ساخت آب انبار کرده ام ، حالا شهرداری گفته باید بیایید به ما اعلام کنید و کار رو خوابونده، این موضوع به شهرداری مربوط میشه یا به جهاد و اینکه آیا شهردادی میتونه کار رو بخوابونه؟ ممنون می ...
سلام بنده یک قطعه زمین کشاورزی به صورت مشاع دارم که در قسمت شهر هست اجازه تغییر کاربری به بنده میدن ؟ چیکار باید کنم ؟
با سلام . ما یک زمین زراعی حدود 700 متری رو در اواخر 96 خریدیم و در زمان انتقال سند نامه از جهاد برای انتقال گرفته شد و یک تعهد عدم ساخت هم از ما گرفتن. بعدش ما فقط دورتا دور رو دیوار کشیدیم. دهیار موقع خرید این تضمین را به ما داده بود که در طرح جدید این زمین به طرح هادی اضافه میشه و برق و آب می ت ...
سلام خسته نباشید بنده زمینی در اطراف منطقه مسکونی خریداری کرده ام با کاربری زراعی جواز کسب نجاری دارم برای شغل خودم به دنبال تغییر کاربری هستم زراعی را به صنعتی تبدیل کنم جهاد کشاورزی با در خواست تعقیر کاربری مخالفت کرده این زمین 20 سالی هست هیچ محصولی کشت نشده 1_ایاراه دیگری وجود دارد که تغیی ...
سلام. ملک من 100 متر عقب نشینی داره با کاربری مسکونی. بسیار ملک ارزشمندی هست ولی شهرداری حاضر به پرداخت هیچی نیست و امتیازی نمیده. دلیل اینکه کاربری رو به تجاری تغییر نمیده چی هست؟ هیچ جواب قانع کننده ای نمیدن چه گزینه هایی باید زمین داشته باشه تا بتونه از مسکونی به تجاری تغییر کاربری بده؟
سلام. دوسال پیش جهت مهاجرت به شمال آپارتمانم را فروختم و در چمستان ویلایی شهرکی از یک سازنده ویلا خریدم با قولنامه و سند شورایی که در قولنامه ذکر شد در صورت هرگونه تعرض حقیقی یا حقوقی فروشنده موظف به فسخ معامله و برگرداندن وجه پرداختی به همراه 30 درصد ضرر و زیان میباشد. بعد از یکسال اقامت ویلا را به ...
با سلام و وقت بخیر آیا امکان تغییر کاربری و دریافت مجوز برای ساخت و احداث باغ تالار در زمین خارج بافت روستایی وجود دارد؟
سلام، بنده یکه قطعه زمین ، به متراژ سیصد متر ( سه دانگ از شش دانگ) سال 97 خریدم ، فروشنده نیز چند ماه قبل از اینکه به من بفروشه ، از نفر قبل خریده و در سند دفترچه ای انتقال رو ثبت کرده ، این زمین در طرح هادی سال 92 فضای سبز اعلام شده بوده ، حالا من برای درخواست تغییر کاربری به بنیاد مسکن مراجعه کردم ...
سیصد هشتاد زمین رو خریداری کردم که کاربری مسکونی داره خودم تو شغل پخش مواد غذایی هستم الان تصمیم دارم داخل زمینم سوله بسازم برای نگهداری مواد غذایی و بهداشتی که بنیاد مسکن بهم گفت حق ساخت سوله نداری باید تغییر کاربری بگیری که میگن باید تغییر کاربری سوله صنعتی بگیری حالا میخوام بدون با توجه به اینکه ...
سلام وقت بخیر یک قطعه زمین در سال 94 که بصورت ارث بوده به متراژ 3000 متر و فروشنده اونو به قطعه های صد متری تبدیل کرده ( بدون تفکیک شهرداری) و بفروش رسیده و کاربری زمین زراعی بوده که بصورت مبایعه نامه با کد رهگیری بفروش رسیده ولی اشتباه ثبتی داشته و کاربری زمین بجای زراعی، مسکونی ثبت شده بعد از اون ...
زمین 85 متری بافت کشاورزی دارم با اتاق 35 متری 4 ساله با کنتور برق و گاز چطور میتونم تخریب و ساختمان جدید بسازم
سلام. وقت بخیر از کجا بفهمم که سندی که داریم کاربری زمین عوض شده و مسکونی هست یا خیر؟
سلام وقت همگی بخیر، من زمینی کشاورزی سالها بلا استفاده به متراژ 394 متر در روستایی... بخش دیلمان سیاهکل در استان گیلان خریداری کردم که زمین کنار خط طرح هادی بود مقدار 204 متر پایین زمین داخل طرح و مابقی بالای زمین خارج طرح میباشد. ایا میتونم برای کل زمین تغییر کاربری بگیرم؟؟ چون تصمیم دارم منزل خو ...
با سلام و عرض ارادت؛ اینجانب در سال 1398 اقدام به خرید زمینی به مساحت 203 مترمربع در استان مازندران، شهر فرح آباد ساری، روستای... نمودم.طبق استعلام از بنیاد مسکن استان مازندران زمین فوق در داخل بافت طرح هادی روستا قرار داشته و کاربری آن باغی بوده است. اینجانب پس از اطمینان از داخل بافت بودن زمین و ص ...
با سلام و تشکر فراوان از دوستان گرامی؛ اینجانب در سال 1399 اقدام به خرید زمینی به مساحت حدود 211 مترمربع در استان مازندران، روستای... نمودم.پس از استعلام از بنیاد مسکن تائید گردید که زمین فوق در بافت طرح هادی روستا قرار دارد و کاربری آن تفریحی و توریستی میباشد.اینجانب پس از ساخت اتاقک کوچکی در این ز ...
سلام ، من زمینی به مساحت 250 متر مربع در ییلاقات تالش دارم که کاربری باغی می باشد و در محدوده طرح هادی است، یکبار پرونده من رفته برای کمیسیون استان برای تغییر کاربری که متاسفانه امور اراضی موافقت نکرده ، آیا امکان دارد بدون مجوز من بنا چوبی زیر 30 متر در زمین مذکور احداث کنم .
با سلام بنده مالک زمینی هستم به مساحت 3 هزار متر مربع با کاربری ورزشی خصوصی . در حال حاضر میخوام موافقت اصولی از میراث بگیرم جهت احداث مجتمع گردشگری درمانی توریستی و اقامتی . سوال : آیا نیاز هست کاربری زمین تغییر کند ؟ یا با همان کابری ورزشی خصوصی میشه رفت دنبال مراحل اداریش ؟؟ باتشکر از شما بزرگو ...
سلام و عرض ادب و احترام. بنده مالک شش دانگ زمین دارای سند رسمی در یکی از روستاهای شهرستان مرودشت هستم.زمین مذکور دارای حصار نیز میباشد اما الان که میخواهم تفکیک کنم (متراژ زمین حدودا1000متر هست)دهیاری روستا میگوید که بنیاد مسکن زمین رو تغییر کاربری داده و نمیتوانی تفکیک کنی و عملا من هیچ دخل و تصرفی ...
سلام و عرض ادب و احترام. بنده مالک شش دانگ زمین دارای سند رسمی در یکی از روستاهای شهرستان مرودشت هستم. زمین مذکور دارای حصار نیز میباشد اما الان که میخواهم تفکیک کنم (متراژ زمین حدودا 1000متر هست) دهیاری روستا یمن میگوید که بنیاد مسکن زمین رو تغییر کاربری داده و نمیتوانی تفکیک کنی و عملا من هیچ دخل ...
باسلام و خسته نباشید من یه زمین کشاورزی در گیلان به متراژ 2500 متر دارم آیا به طور قانونی میتوانم به باغ گردو یا هر باغ دیگری تغییر کاربری بدهم و دیوار کشی کنم با سپاس از پاسخ شما
با سلام.در طرح هادی بخشی از زمینهای شخصی مالکان کاربری ورزشی ثبت گردیده مدارک مورد نیازبرای تغییر کاربری را ب بنیاد مسکن ارائه دادم.بعد از چند ماه هیچ پاسخی دریافت نکردیم.لطفا راهنمایی بفرمائیدبرای تغییر کاربری ب مسکونی چکار باید انجام داد؟
سلام وقت شما بخیر من قطعه زمینی دارم که تازه متوجه شدم در طرح هادی کاربری آن فضای سبز شده است آیا می توان آن را تغییر داد و به باغ یا مسکونی تغییر کاربری داد؟ با تشکر
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.