مشاوره حقوقی رایگان - گرفتن مجوز تغییر کاربری زمین

با سلام . ما یک زمین زراعی حدود 700 متری رو در اواخر 96 خریدیم و در زمان انتقال سند نامه از جهاد برای انتقال گرفته شد و یک تعهد عدم ساخت هم از ما گرفتن. بعدش ما فقط دورتا دور رو دیوار کشیدیم.
دهیار موقع خرید این تضمین را به ما داده بود که در طرح جدید این زمین به طرح هادی اضافه میشه و برق و آب می تونید بگیرید و مشکلی از این بابت نداره.
بعد از خرید و گذشت ماه های مختلف هر سری یه بهانه و یه مشکل برای برگزاری کمیسیون که طرح هادی به این روستا داده بشه رو مطرح میکردن . بلاخره ما سال 97 چون جایی نداشتیم برای رفت و اومد یک سوییت تقریبا 60 متری ساختیم .
الان طرح جدیدی رو کشیدن و میگن چون تو بافت نبودید و ساخته شده شما رو تو طرح هادی نمیارن و زمین کناری ما که انتهای طرح میشه رو میارن.
الان راهی داره ما بتونیم طرح هادی بگیریم و مجوز اب و برق بگیریم. اگه به جهاد مراجعه کنم برای دریافت مجوز به مشکلی نمخوریم.
چه راه حلی داره ؟ میگن قبلا کمیسیون 90 بود و می تونستید برق و آب بگیرید ولی الان دیگه نمیدن. متاسفانه دهیار قبلی ما رو راهنمایی نکرد و به بهانه طرح هادی فقط ما رو معطل کرد.
ممنون میشم راهنمایی بفرمایید . الان سن بنای ما 3 سال میشه

پاسخ ها :

غلامرضا قربانی

جناب آقای غلامرضا قربانی :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    اگر خارح از بافت باشد هرگونه ساخت وساز شما غیر قانونی واز ناحیه اداره جهاد کشاورزی موردتخریب قرار خواهد گرفت لازم ضروری بود قبل از هرگونه اقدامی مجوز اخذ مینمودید


    12:18:20   1400/6/28

    موافق (0) مخالف (0)

    امین احمدی

    جناب آقای امین احمدی :

    استان : خوزستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    قبل از هرگونه اقدامی مجوز اخذ مینمودید


    16:25:58   1400/6/28

    موافق (0) مخالف (0)

    محمود رئیسی

    جناب آقای محمود رئیسی :

    استان : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام شما باید فقط به اداره جهاد کشاورزی مراجعه نمایید تا ابتدا تکلیف تغییر کاربری غیرمجاز توسط شما ، در کمیسیون اداره جهاد
    بررسی بشود . و اگر کمیسیون با پرداخت جریمه ، موافقت نماید که به کاربری مسکونی تغییر پیدا نمایید ، شما
    میتوانید تمام زمین را به طرح هادی اضافه نمایید


    16:31:30   1400/6/28

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین حاجی زاده

    جناب آقای حسین حاجی زاده :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام
    مستحضر باشید املاک خارج از بافت قانونی نیست و هر لحظه امکان دارد جهادکشاورزی اقدام به تخریب نماید.


    00:01:36   1400/6/29

    موافق (0) مخالف (0)

    علی اصغر نادری

    جناب آقای علی اصغر نادری:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    قبل از هر اقدامی مجوز بگیرید


    11:24:45   1400/7/24

    موافق (0) مخالف (0)

    گرفتن مجوز تغییر کاربری زمین تغییر کاربری زمین تغییر کاربری

    سوالات مرتبط

    خرید ویلا خارج از بافت از سازنده و فروش آن
    سلام. دوسال پیش جهت مهاجرت به شمال آپارتمانم را فروختم و در چمستان ویلایی شهرکی از یک سازنده ویلا خریدم با قولنامه و سند شورایی که در قولنامه ذکر شد در صورت هرگونه تعرض حقیقی یا حقوقی فروشنده موظف به ...
    مشاهده
    تغییر کاربری زمین مسکونی به صنعتی
    سیصد هشتاد زمین رو خریداری کردم که کاربری مسکونی داره خودم تو شغل پخش مواد غذایی هستم الان تصمیم دارم داخل زمینم سوله بسازم برای نگهداری مواد غذایی و بهداشتی که بنیاد مسکن بهم گفت حق ساخت سوله نداری ...
    مشاهده
    سند مسکونی
    سلام. می توان برای زمین با کاربری کشاورزی در روستا که 4 سال است به باغ تبدیل شده سندم با کاربری مسکونی گرفت؟...
    مشاهده
    فروش زمین با ساخت بنای بدون مجوز
    زمینی ساخته شده برای استفاده کارواش خریده ام و سپس فروخته ام ملک فوق در حال بهره برداری میباشد . اعمال ماده 100 از طرف شهرداری گردیده است . و باید زمین فوق تغییر کاربری داده شود و شهرداری مبلغ زیادی م...
    مشاهده
    ساخت خونه در زمین با کاربری باغ
    سلام ، من زمینی به مساحت 250 متر مربع در ییلاقات تالش دارم که کاربری باغی می باشد و در محدوده طرح هادی است، یکبار پرونده من رفته برای کمیسیون استان برای تغییر کاربری که متاسفانه امور اراضی موافقت نکرد...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام