تغییر کاربری زمین مسکونی به تجاری از 2 طریق انجام میشود:
از طریق تخریب و نوسازی
تغییر کاربری به تجاری از طریق دریافت مجوزهای لازم
استثناهای تغییر کاربری مسکونی:طبق تبصره بند 24 ماده 55 قانون شهرداری، ایجاد دفتر وکالت، مطب (پزشک یا دندانپزشک)، دفتر اسناد رسمی، دفترثبت ازدواج و طلاق، دفتر روزنامه و مجله و دفتر مهندسی در ملک مسکونی امکانپذیر است.
بر اساس ماده 2 قانون حمایت از مشاغل خانگی، استفاده از ملک مسکونی برای مشاغل خانگی بلامانع است.
بر طبق ماده 3 آییننامه محل تأسیس دفاتر مطبوعات، میتوان در ملکی با کاربری مسکونی دفتر مطبوعاتی دایر کرد.