مشاوره حقوقی رایگان - تغییر کاربری

سلام. ملک من 100 متر عقب نشینی داره با کاربری مسکونی. بسیار ملک ارزشمندی هست ولی شهرداری حاضر به پرداخت هیچی نیست و امتیازی نمیده. دلیل اینکه کاربری رو به تجاری تغییر نمیده چی هست؟ هیچ جواب قانع کننده ای نمیدن چه گزینه هایی باید زمین داشته باشه تا بتونه از مسکونی به تجاری تغییر کاربری بده؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    شرایط محیطی ان منطقه از نظر جمعیتی و ارزش منطقه بر اساس شاخص تعیین شده

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:02:09   1400/8/14
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    تغییر کاربری زمین مسکونی به تجاری از 2 طریق انجام می‌شود: از طریق تخریب و نوسازی تغییر کاربری به تجاری از طریق دریافت مجوزهای لازم استثناهای تغییر کاربری مسکونی:طبق تبصره بند 24 ماده 55 قانون شهرداری، ایجاد دفتر وکالت، مطب (پزشک یا دندان‌پزشک)، دفتر اسناد رسمی، دفترثبت ازدواج و طلاق، دفتر روزنامه و مجله و دفتر مهندسی در ملک مسکونی امکان‌پذیر است. بر اساس ماده 2 قانون حمایت از مشاغل خانگی، استفاده از ملک مسکونی برای مشاغل خانگی بلامانع است. بر طبق ماده 3 آیین‌نامه محل تأسیس دفاتر مطبوعات، می‌توان در ملکی با کاربری مسکونی دفتر مطبوعاتی دایر کرد.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:22:43   1400/8/14
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام از طریق دیوان عدالت اداری پیگیری کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:19:37   1400/8/15
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    از طریق دیوان عدالت اداری پیگیری کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:17:14   1400/8/15
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    در صورتیکه ملک شما در طرح شهرداری قرار گرفته و عقب نشینی دارد شهرداری بایستی ما به ازای آن را اعم از تراکم یا ارزش ریالی آن را به شما به نرخ روز پرداخت نماید در صورت عدم اقدام در این خصوص می توانید از طریق مراجع صالحه قضایی دادخواست مناسب را طرح نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    05:04:56   1400/8/16
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    از طریق دیوان عدالت اداری پیگیری کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:29:42   1400/8/16
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    از دیوان عدالت پیگیری کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:31:10   1400/8/16
    تغییر کاربری مسکونی به تجاری تغییر کاربری زمین تغییر کاربری

    سوالات مرتبط

    تغییر کاربری
    سلام. خانه ای داشتیم در شهرستان ابهر شناط که سال 72 به شکل قانونی تغییر کاربری از مسکونی به تجاری دادیم و با پروانه ساخت 4 دهنه مغازه زدیم و سند اصلی و کلی مفقود شد، و 3 تاشو قولنامه ای فروختیم و برای...
    مشاهده
    تفکیک سند و تغیر کاربری مسکونی به تجاری
    با سلام من یک ملکی دارم که در سند زمینی 88 متری است اما دو ساختمان در آن ساخته شده که سند تفکیک نشده در نتیجه 3 دانگ از عرصه و اعیان در اختیار من میباشد.به علت متراژ کم (44 متر) امکان ساخت آپارتمان ن...
    مشاهده
    تغییر کاربری واحد مسکونی بدون اجازه ی دیگر واحدها
    سلام من مالک طبقه ی سوم یک اپارتمان 3 طبقه تک واحدی مسکونی هستم طبقه ی همفک بدون اجازه و رضایت دو مالک دیگر اقدام به تخریب دیوارهای نمای ساختمان و کرکره برقی برای تغییر کاربری از مسکونی به تجاری کرده ...
    مشاهده
    تغییر کاربری مسکونی به تجاری
    ما یک ملک مسکونی در ابتدای یک کوچه(دومین ساختمان داخل کوچه)داریم،روبروی ما داخل کوچه خانه‌ای بوده که مالک آن را وقف مهدیه کرده اما اوقاف آنجا را تبدیل به مغازه تجاری کرده والان مغازه تجاری است. چ...
    مشاهده
    تغییر کاربری از مسکونی به انباری یا مغازه
    سلام وقتتون بخیر خسته نباشین بنده ملکی 3 طبقه که واحد همکف آن دو بر خیابان و کوچه میباشد میخواستم بدونم امکان تغییر کاربری برای اینکه درب پارکینگ یا کرکره بتونم دیوار رو برداشته و جایگزین کنم قانونی و...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    رویا کرامتی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    زهرا صارمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    غلامرضا قربانی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مصطفی مستأجران
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مصطفی زارعی شرق
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.