در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فسخ معامله فسخ معامله ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
بنده يک خودرو خريداری كرده قولنامه ندارم و بهم وكالت داده طبق گفته فروشنده خودرو بدون نقص و بدون رنگ بوده و شاهد دارم. و ازش يک دست خط به شرط كه تا ٤٨ ساعت از لحاظ رنگ و فنی اگه مشكل داشت بگم و امضا هم كرديم. حالا من ماشين رو بردم كارشناسی ميگن ماشين رنگ داره و چپيه. حالا من چكار كنم؟ چطوری ميتونم پ ...
با سلام احتراما عموی اینجانب یک واحد آپارتمان را در شهریور 98 فروخته آخرین چک خریدار برای تحویل و انتقال سند به مبلغ 165 میلیون بوده که موجودی نداشته و عموی اینجانب چک را برگشت کرده است. در قسمت توضیحات قولنامه این چنین آمده "در صورت عدم وصول هر یک از چکهای خریداران معامله یکطرفه و به نفع فروشن ...
سلام. بنده دو هفته قبل از سال جدید 99 یک واحد اپارتمانی در مسکن مهر خریداری کردم و قولنامه نوشته. مبلغ 130 میلیون تومن. 115 نقدی دادم و 15 چک یک ماهه. الان بخاطر کرونا و بیکاری چک پاس نشد و پیگیر هستم چند روزه مبلغ رو اماده کنم. فروشنده تهدید کرد که قرارداد را یکطرفه فسخ میکنه و 50 میلیون ضرر میگیره ...
با سلام و خسته نباشی خدمت شما عزیزان. دو هفته پیش خودرو تیبا 1 خریدم. طبق گفته فروشنده و قولنامه ای که بین هم نوشتیم ماشین به جز 4 تا درب استوک بقیه فابریک در قولنامه قید شد. و مبلغ کل ماشین پرداخت و فقط 2/5 از مبلغ موند که پس از مراحل شماره گذاری و انتقال سند. الان که اومدم سند بزنم معلوم شدکه شاس ...
سلام بنده به تازگی ماشین پرآید رو به مبلغ 45م فروختم که خریدار 41م آن رو پرداخت کرده بنده تعویض پگلاک هم کردم الباقی مبلغ قرار بود در محضر پرداخت شود خریدار از شهر دیگه اومده بود الانم یک ماهه جواب تلفن رو نمیده فقد سند ماشین به نام بنده است و پلاک به نام خریدار قول نامه فی مابین هم یک قول نامه دست ...
معامله زمین سلام دیروز زمینی فروختم با قولنامه قطعی و پس از خارج شدن از بنگاه فهمیدم که ارزان فروختم با قیمتی که بنگاه بهم گفته بود بلافاصله 10دقیقه پس از معامله زنگ زدم به بنگاه گفتم پشیمانم گفت اشکالی ندارد ولی پس از 2ساعت رفتم دیگه راضی نیست زمین رو برگرداند. میگوید زمین رو فروختم ؛ حالا من باید ...
با سلام اینجانب پس از انجام مبایعه نامه و اخذ وکالت بلاعزل از فروشنده و در هنگام اخذ استعلامات از مراجع (قبل از انتقال قطعی)، متوجه شده ام بخشی از مساحت زمین خریداری شده در طرح تعریض شهرداری قرار دارد ( زمین مذکور با مساحت 267 متر دارای سند شش دانگ و تکبرگ می باشد). سوال اینجانب این است که 1- با تو ...
سلام وقت بخیر بنده خودرویی را فروختم قولنامه ای دو تا از چکهای خریدار برگشت شده داخل قولنامه فسخ یکطرفه در صورت برگشت هر کدام از چکها و خسارت 5 میلیون ذکر شده چطور میتونم ماشین رو پس بگیرم و آیا من باید 5 تومن بدم بابت برگشت ماشین خریدار میتونه ماشین رو پس نیاره و چکها رو بعدا پاس کنه
با سلام. در سال 91 زمینی مشاع در روستا از 12خرده مالک بصورت قولنامه دستی خریداری کرده ام که 10 نفر آنها قولنامه را امضا کرده اند. ثمن معامله بدلیل خودداری آن دو نفر و عدم ارایه نامه از طرف شورا جهت معرفی برای دریافت سند هنوز پرداخت نکرده ام اما در در قولنامه قید شده که نقدا پرداخت گردیده و اسقاط کاف ...
با سلام بنده یه ماشین را با ماشین خودم سر به سر عوض کردم ماشینی که گرفتم. خرابه همون روز اول بهش گفتم ولی قبول نکرد ماشین را پس بگیره. امروز اظهارنامه براش فرستادم ولی هنوز ماشین را پس نیورده. سند هم نزدیم هنوز
سلام. من یک وانت خریدم که سر اگاهی نداشتن اول سند زدیم بعد رفتم تعویض پلاک و فهمیدم ماشین تصادفیه. به فروشنده گفتم که ماشین رو پس بگیره ولی سرکار گذاشت و مجبور شدم اول اظهارنامه و بعد دادخواست بدم. الان دیفرانسیل و گیربکس ماشین بیست روز نیست خریدم و همش پارکینگه به صدا افتاده و دیدم فروشنده قیر کرده ...
سلام. من ماشین سنگین فروختم که تو سایت ... گذاشته بودم. دو نفر از یزد اومدند برای خرید یکی از این دو نفر از ماشین وارد بود گفته خریدار مکانیک ماشینه در هر صورت خریداری کردند و با رضایت قرار بود 150میلیون نقد پرداخت کنند ولی به دلیل اینکه کارتخان 50 میلیون بیشتر نمیشد بکشیم و دو قطعه چک یکی نقد از خو ...
با سلام و احترام بنده یک ماه قبل، خودروی 206 مدل 1390 را فروختم با عنوان چند لکه رنگ و تعویض کاپوت و رنگ گلگیرهای عقب. خریدار، خودرو را برد و به دو کارشناس مورد اعتماد خود نشان داد، یکنفر صافکار و یکنفر مکانیک و در نهایت خودرو را قولنامه دستی نوشتیم: ایشان با خط خودشان نوشت: خودرو چند لکه رنگ دارد و ...
با سلام یه ملک مزروعی با احداد مشخص مرحوم پدرم با مبایعه نامه عادی در سال 1362 خریداری نموده در مبایعه نامه متراژ ملک 542.2 متر مربع قید شده بدون نوشتن کلمه ی حدودا یا تقریبا ولی در قسمتی از مبایعه نامه اشاره شده ملک مذکور با تمامی مشخصات و مساحتش فروخته شد و در 1373 برای ملک سند به متراژ 576 متر مر ...
با سلام. خلاصه عرض کنم ما یه ملکی خریدیم که خریدار قیمت 400 تومن رو تعیین کردند و 200 تومن هم خلاف عرف این منطقه در ابتدای معامله از ما تقاضا کردند که پرداخت کردیم. بعد از گذشت دو ماه و با وجود بند اسقاط کلیه ی خیارات از جمله خیار غبن به استثنای تدلیس در مبایعه نامه ایشون نیومدن پرداخت دوم رو دریافت ...
با سلام، من سال 96 یک پرشیا مدل 93 خریدم، به قیمت 28 میلیون. بردم تعویض پلاک، کارشناس گفت شماره شاسیها تیکه گذاریه، نمیشه نقل و انتقال کرد. به طرف هم میگم میگه ماشین رو بده به خودم ولی به همون قیمتی که بهت فروختم. الان هم قیمت ماشین 100 تومن شده و سه سال هم از روش میگذره. موندم چیکار کنم. چقد ...
سلام، معامله را انشا نموده ام که حالت عادی نداشته. به دلیل اعتیاد مواد مخدر و الکل، حضور بنده جمعا 2 دقیقه بوده جهت انشاء قرارداد. در طول پروسه معامله، نه در مذاکره و نه در گرفتن ثمن معامله و نه در تحویل منزل بوده ام. بعد از مدتی که بهبود یافته ام، متوجه شدم منزل 700 میلیونی را به 350 با شرایط یکصد ...
با سلام، ملک مسکونی را فروخته و متاسفانه قبل از پاس شدن چک های خریدار برای او در محضر امضا زده ام. در قولنامه نوشته ایم در صورت پاس نشدن چک ها در زمان مقرر معامله فسخ است. آیا من میتوانم معامله را فسخ کنم چون دو چک آخر را پاس نکرده؟ بهانه خریدار هم این است که، قرارداد مستاجر را به نام او کنم اگر این ...
با سلام، حق امتیاز زمینی مسکونی که به صورت تعاونی به پرسنل نیرو انتظامی تعلق دارد و هنوز پلاک بندی نشده را از فروشنده که خود از صاحب امتیاز خریده و وکالت دارد، خریده ام. فی المجلس قسمت بیشتر ثمن را به بنگاه پرداخت کردم و پرداخت مابقی شفاهی یک ماهه بوده، ولی 20 روزه مکتوب شده. در تاریخ درج شده هیچ یک ...
با سلام و عرض ادب بنده در سال 1390 ملکی را به شخصی فروخته ام در ماده سه قرارداد قید شده است در صورت عدم پرداخت بدهی و اقساط فروشنده بدون مراجعه به مراجع قضایی حق فسخ قرارداد دارد در سال 92 ملک اماده و طی یک صورتجلسه تحویل خریدار شد و من بدلیل مشکلاتی که داشتم سند را به نام پدرم انتقال دادم در سال ...
سلام، در تاریخ 22 مرداد ماشین پراید را به مبلغ 63 میلیون با تمام امکانات با فردی قولنامه کردم. روز بعدش متوجه شدم که او به شخص دیگری به مبلغ 72 میلیون داره میفروشه. من هنوز سند انتقال نداده ام. می توانم قولنامه دستی بینمون رو فسخ کنم؟ پول رو به طرف بدهم؟ حتی خسارت هم راضی هستم بدهم. ماشین رو با مدار ...
سلام. من یک آپارتمان پیش خرید کردم. در مبایعه نامه قید شد اگر چک برگشت بخوره، فسخ میشه. چک اولی من پاس شد. دومی و سومی به علت مغایرت امضا برگشت خورده. موجودی داشتم. حالا فروشنده میگه فسخ هست. بنده چیکار کنم؟
سلام خدمت شما. من یک واحد اپارتمان را در سال2/97 ب زن و شوهری فروختم و در منزل دست نوشته ای دادم که قرار شد ظرف یک هفته پول را به حسابم واریز کند ولی یک هفته او شد یک سال هر وقت هم که تماس میگرفتم مقداری به حسابم واریز میکرد و عذر و بهانه میاورد ایا من میتوانم معامله را فسخ کنم در ضمن همسرش با چرب ز ...
با سلام پدرم چند سال پیش زمین خود را بدون هر گونه عقد یا قرارداد فروخته و مشتری جدید بدون امضای پدرم قولنامه ای برای این زمین نوشته است . سند اصلی زمین هنوز پیش ما هست حالا در صورتی که پول های مشتری را تحویل بدهیم میتوانیم زمین را پس بگیریم ؟
با سلام و وقت بخير، من يك زميني را يك ماه پيش در بنگاه فروختم كه بعد از امضا متوجه شدم اين مبايعه نامه تاريخ سند و تحويل زمين ندارد. همچنين ضرر و زيان براي تاخير در پرداخت هم ذكر نشده است. در زمان مبايعه نامه ٥٠ درصد مبلغ را دريافت كردم. به دليل اينكه قيمت زمين در حال افزايش هست خريدار حاضر به پر ...
خرید و فروش قولنامه اتومبیل موروثی و فسخ و خسارت ان چگونه خواهد بود و من که واسطه معامله بودم تکلیف چه میشود ؟
من یک واحد اپارتمان پیش خرید کردم 200 میلیون اول دادم و ده فقره هم چک دادم در مبایعه نامه قید شده هست در صورت برگشت هریک از چکها مبایعه نامه فسخ میشود چک اولی پاس شد چک دومی من موجودی داشتم به علت مغایرت امضا برگشت خورد حال فروشنده میگه فسخ هست میشه منو راهنمایی کنید چیکار کنم ممنون میشم خدا به شما ...
با سلام پدر بنده در مهر ماه 1397با وراث قانونی خواهر برادرش هست ملک پدری خود را معامله نمود خریدار به تمام وراث به غیر از پدر من چکی به تاریخ بهمن ماه نوشته مبلغ معامله 85/000/000 بود ولی کارشناس دادگستری دی ماه ارزش ملک را 160/000/000ارزیابی کرده ولی خریدار تمام حق ارث وراث را برابر مبلغ جدید پرداخ ...
با سلام. بنده یک زمین به مساحت 500 متر به صورت قولنامه ای خریداری کردم. دور دیوار نهال کاری شده بود. ضمن این که داخل قولنامه اومده زمین باغی و ملک بعد از چند ماهی جهاد کشاورزی اومد همش رو خراب کرد و میگه زمین زراعی می باشد. حالا من میتونم زمین رو به فروشنده برگردونم؟
بنده ساختمانی را پیش خرید کردم و قرار شد تا واحد را در 10 فروردین تحویل بده . اما ساختمان به موقع تحویل نشد.به ازای هر روز تاخیر جریمه در مبایعه نامه پیش بینی شد. ساختمان حتی موقع تعیین شده برای سند هم ناقص هست از جمله کامل نبودن انشعاب مجزای برق و گاز. برخی از واحدها در شهریور به رغم ناقص بودن مبیع ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.