مشاوره حقوقی رایگان - متوجه شدن قرار گرفتن بخشی از ملک در طرح شهرداری پس از اخذ وکالت بلاعزل از فروشنده
با سلام
اینجانب پس از انجام مبایعه نامه و اخذ وکالت بلاعزل از فروشنده و در هنگام اخذ استعلامات از مراجع (قبل از انتقال قطعی)، متوجه شده ام بخشی از مساحت زمین خریداری شده در طرح تعریض شهرداری قرار دارد ( زمین مذکور با مساحت 267 متر دارای سند شش دانگ و تکبرگ می باشد). سوال اینجانب این است که 1- با توجه به اینکه حدود 60 متر از مساحت زمین کم خواهد شد و بنده پول 267 متر زمین را پرداخت نموده ام ، آیا فروشنده باید مبلغ مساحت کم شده را به بنده عودت نماید 2- آیا امکان فسخ معامله برای اینجانب فراهم می باشد (با توجه به اینکه موضوع از طریق فروشنده به بنده اطلاع داده نشده بود) 3- در صورت دریافت سند مالکیت جدید به نام اینجانب مساحت ملک 267 متر ثبت می گردد یا 260 متر
ممنون
پاسخ ها:
سلام.باید قرارداد را ملاحظه نمود چون دو ماده در قانون مدنی در این خصوص وجود دارد که اظهار نظر منوط به رویت قرارداد است تا چاره کار ارائه شود
☆
☆
☆
☆
☆
22:46:14
1399/3/17
سوالات مرتبط
ملک در طرح شهرداری
سلام وقت بخیر زمینی خریداری کردیم و وکالت به ناممون زده شده است
حالا بعد از تحقیقات در شهرداری و غیره متوجه شدیم که نصف زمین در طرح شهرداری هستش و صاحب ملک و بنگاه املاک به ما هیچ حرفی در این مورد نگف...
خرید ملک در طرح شهرداری
سلام و وقت بخیر خدمت شما
بنده حدود 40 روز پیشیک واحداز آپارتمان 3 طبقه به متراژه 65 متر ساخت و متراژ زمین 55 متر را قولنامه کردم. هنگام انتقال سند پس از رویت استعلام شهرداری، متوجه شدم پلاک کلا در مسی...
خرید ملک در طرح شهرداری
سلام ملکی را قصد خرید دارم که دارای مغازه است این ملک در طرح شهرداری در معبر خیابان است برای مغازه مستجر دارای حق کسب و پیشه است اگر طرح شهرداری اجرا شود آیا شهرداری برای مغازه، مغازه دیگری برای معاوض...
خرید ملکی که در طرح بوده
سلام .آپارتمانی به متراژ 37 خریداری نموده ام بعد از گذشت50 روز از محضر متوجه شدم تقریبا تمامی ملک در طرح شهرداری می باشد
آیا میتوانم از طریق دادگاه معامله را فسخ نمایم
چون اطلاع از قرار گرفتن در طرح ش...
عدم اطلاع شهرداری به خریدار ملک در طرح
ملکی رو سال 1401خریدم که سال 99 در طرح شهرداری بوده ولی در استعلامات شهرداری اطلاعی نداده و نامه عدم مسیر و پایانکار نیز صادر کرده بهترین راهکار چیست ؟...
