بنده ساختمانی را پیش خرید کردم و قرار شد تا واحد را در 10 فروردین تحویل بده . اما ساختمان به موقع تحویل نشد.به ازای هر روز تاخیر جریمه در مبایعه نامه پیش بینی شد.
ساختمان حتی موقع تعیین شده برای سند هم ناقص هست از جمله کامل نبودن انشعاب مجزای برق و گاز. برخی از واحدها در شهریور به رغم ناقص بودن مبیع اون رو تحویل گرفتند و بنده گفتم که باید رفع نقص بشه و بعد تحویل بگیرم. بنده دادخواست تامین دلیل دادم و کارشناس مطالب من رو تایید کرد.
چک تحویل به مبلغ 30 میلیون تومان دست بنگاه به امانت هست
سازنده می گه تحویل بگیر رفع نقص می کنم و حاضر به کسر جریمه دیرکرد نیست.
الان تعهد داده که ظرف 3 روز رفع نقص انجام بده و می گه که جریمه دیرکرد رو نمی دم
و کرونا رو بهونه می کنه
در حضور قاضی شورای حل اختلاف
میگه اگه ساختمان رو تحویل نگیری چک 30 میلیونی تحویل رو از بنگاه می گیرم و برگشت می زنم و معامله رو فسخ می کنم.
من چکار باید کنم
هزینه وکیل و دادرسی و اظهارنامه و کارشناس و جریمه دیرکرد رو چجوری می تونم بگیرم
به انضمام اینکه 30 میلیون هم چک سند که من دادم هم دست بنگاه هست.
گواهی عدم حضور را در دفترخانه اسناد رسمی گرفتم
من باید چکار کنم
ایا اون می تونه چک رو از بنگاه بدون رضایت من یا حکم دادگاه تحویل بگیره؟
اگه گرفت و برگشت زد و بخاد معامله رو فسخ کنه چکار باید کنم؟
باسلام
با عنایت به تخلف سازنده هر چه سریعتر نسبت به مطالبه خسارات ناشی از تاخیر در انجام تعهدات قراردادی اقدام کنید و به مشاور املاک هم اظهارنامه بدهید که با توجه به خسارات ، چک نزد شما امانت هست و نباید تحویل سازنده شود و بابت اینکه توان فسخ قرارداد را دارند یا خیر باید قراردادتون ملاحظه شود که در صورت تمایل قرارداد را به شماره 09121879857 ارسال نمایید تا قرارداد بررسی تخصصی شود
00:29:13 1399/10/22
جریمه تاخیر در تحویل مبیع رفع نقص مبیع چک ثمن معامله تحویل مبیع پیش خرید ملک فسخ معامله ملک فسخ معامله معامله ملک
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل میکند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آنها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمیدهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسشهای مردم، ثبت درخواست آنها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم میآورد و این سوالات و درخواستها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار میدهد تا به صلاحدید خود به این درخواستها و سوالات پاسخ دهند.
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.