در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خسارت ملک مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام من ملکی رو خریداری کردم که بواسطه نوشته شدن (در صورت پشیمانی هر یک از طرفین 10 درصد ارزش ملک را باید به عنوان خسارت به طرف مقابل پرداخت نمایند ) در قرارداد ، طرف درخواست بطلان قراداد را داده ، حال اینکه میتونه نتیجه بگیره؟ دوم اینکه اگر نتیجه گرفت ثمن پرداختی من به روز شکایت کنم میگیرم یا نه مب ...
سلام. من طی قراردادی و با استناد به قانون پیش‌فروش ساختمان یک واحد آپارتمان خریدم که فروشنده در مفاد آن قرارداد متعهد شده است که طبق نقشه و پروانه استنادی ساختمان را بسازد و در زمان تعیین شده واحد را تحویل نماید و در صورت تاخیر خسارت آن را به مبلغ مندرج در قرارداد بپردازد که در تحویل کلید آپارت ...
با سلام، در قرارداد مزایده 5 ساله باغ کشاورزی که در سال چهارم خسارت وارد شده و یک از بندهای قرارداد این بوده که در صورت وارد شدن خسارت بالای 75 درصد باید یک سال دیگر باغ را به مستاجر با شرایط جدید واگذار شود، صورتجلسه واگذاری (سال ششم) نیز توسط موجر انجام شده اما در انتهای سال پنجم یکی از نزدیکان مس ...
مستاجر واحد مسکونی استیجاری در مجتمع مسکونی با چند واحد دیگر دچار انفجار نشت گاز شده است تمام لوازم در اثر شدت انفجار از بین رفته ساختمان بیمه بوده است از کجا باید این خسارت سنگین را مطالعه کنم با تشکر
سلام وقت بخیر. خونه من لوله ترکیده و متوجه نشدیم. واحد پایینی چند روز خونه نبوده ک زود متوجه بشه و خسارت زیادی ب سقف و دیوار واحد پایینی ما خورده. هزینه بازسازی واحد پایینی با توجه ب اینکه خودشون خونه نبودن و باعث شدن خسارت بیشتر بشه با کیه ؟ ممنون .
بر اثر گرفتگی لوله راه اب همسایه بغلی دیوار وسقف خانه بنده بر اثر نشتی اب تخریب شده در حالی که بنده تازه رنگ وکاغذ دیواری کردم تمامن گنده وریخته شده میتوانم شکایت ودرخواست خسارت کنم البته هنوز هم درست نکرده واصلا اهمیتی نمی‌دهد
سلام. درتاریخ 7 اسفند سال 1403 ساعت 5:30 صبح بعلت سقوط تنه درخت بر روی خودروبر اثر بارش برف که بعد از درخواست دادگاه کارشناس در گزارش ذیل مواردی را ارسال کردند: تعویضی : مبلغ 36500000تومان تعمیری : مبلغ 49000000 تومان میزان خسارت براساس نوسانات بازار : 85500000تومان افت قیمت : براساس کا ...
باسلام خانه ای دارم که کل دارایی من است با کارگری درست کردم تا از مستاجری نجات یابم و به علت وضعیت اقتصادی قصد فروش کردم و با خریداری توافق کردیم و خریدار گفت املاک آشنا دارم بریم مبایعه نامه بنویسیم و ناراحتی اعصاب دارم دارو مصرف می کنم و روز قرارداد استرس داشتم و پشیمان شده بودم وبه اسرار املاک ...
با‌سلام‌احترام بنده‌یک‌واحد‌آپارتمان‌پیش‌فروش‌خریداری‌کردم‌سه‌دونگ‌‌سه‌دونگ‌بنام‌خودم‌وهمسرم‌‌تاخیر‌روزانه100هزار سازنده‌بعد‌یک‌از‌زمان‌تحویل‌داده تاری ...
اگر شریک الف که متصرف ملک است ضمن جمله ترکیبی بنویسد(تعهد می دهم درتاریخ یکم فروردین 1398پس از تقسیم منصفانه و مشخص شدن سهم شریک ب ،سهم شریک ب را تحویل نمایم درغیر این صورت به ازای هرروز تاخیر در تحویل سهم شخص ب روزانه ده میلیون تومان اجرت المثل بپردازم ) اکنون چالش است که فعل تقسیم آنهم با وجه من ...
با سلام و تشکر از اساتید گرامی و تبریک سال نو شاکی علیه این جانب شکایتی را مطرح کرده و این جانب را به دادسرا کشانده و این جانب مجبور به ارائه کفالت به مبلغ هنگفتی شده ام و در نهایت شکایت وی رد و این جانب منع تعقیب شدم حال این جانب علاوه بر قصد شکایت کیفری ، قصد شکایت حقوقی دارم فقط چه مبلغی را میتو ...
یک ساختمان جنوبی به مساحت 200 متر که دو طبقه و پیلوت میباشد و هر سه دارای سند تک برگ و حیاط پشتی بصورت مشاع می باشد ولی فقط طبقه پیلوت به حیاط راه دارد آیا طبقات بالا می توانند درخواست افراز نسبت به قدرالسهم مشاع خود بدهند با سپاس
سلام. در جاده به لحاظ قفل نمودن دینام خودرو . ناچار ان را نزد باطری ساز بردم . چون فولی دینام سفت شده بود . ایشان عوض انکه با فولی کش فولی را دراورد . با چکش اقدام کرد که منجر به شکستگی پوسته دینام و خسارت کلی شد . و در نهایت هم نه تنها خسارت را جبران نکرد . که بابت شکستن دینام هم وجه مطالبه و دینام ...
با سلام تعداد 5 نفر ملکی رو از فروشنده خریداری میکنند و خود فروشنده در بیع نامه دقیقاً ذکر کرده است که خود با انها یک سهم ارزشی است.((رابطه فروشنده و خریداران پدر و فرزندی است)) حال یکی از خریداران دادخواست تقسیم مال رو به طرفیت 4 نفر دیگر که به همراه خود میشود 5 خریدار را طرح کرده اند اما نام ورثه ...
اگر ملکی مشاع و دارای سند تک برگ مشاع باشد واداره ثبت درخواست افراز شریک الف را به دلیل(1_ تصرف شریک ب و 2-ساخت اعیان توسط شریک ب )رد نماید واستناد به تبصره 1و2 قانون افراز املاک مشاع نماید آیا نظر اداره ثبت با توضیح فوق مبتنی بر قانون میباشد یا خیر
سلام وقت بخیر من دارای سهم 1.5 دانگ از شش دانگ (سند تک برگ جداگانه اعیانی ) هستم و یک شریک دیگر دارم که دارای سهم 4.5 است . با استعلام از اداره ثبت و شهرداری ملک در صورت رضایت رسمی شرکای مشاعی ( که شریک من همکاری نمیومد ) قابل افراز میباشد . دسترسی ورودی مغازه تجاری هم از خیابان اصلی و ورودی واحد ...
باسلام درود بنده در تاریخ 1403/9/29 تصادف شدید داشتم از عقب بهم زدن و زیاندیده هستم از بیمه شخص مقصر برای خسارت با کروکی و قبولی نقصر راننده که بهم زد رفتم بیمه شخص ثالث ایشان خسارت تعمیر را گرفتم ودقیقا در تاریخ 1403/12/27 خسارت طول کشید تا بیمه پرداخت کنه والان هم اقدام کردم برای افت قیمت ماشینم ...
باسلام واحترام بنده در مزایده شرکت کردم برنده شدم و بصورت قانونی کل پول رو که 2 میلیارد تومان بودم پرداخت کردم ولی به جهت اشتباه مجتمع قضایی مزایده ابطال شده و و روند اجرای ابطال طول کشیده وپول بنده بلوکه شده باتوجه به اینکه بنده کاملا قانونی برنده شدم و اشتباه از طرف مجتمع قضایی بوده لطفا ...
سلام بنده خانه ای اجاره کردم ولی اصلادرآن منزل نرفتم وپول پیش ک داده بودم دست صاحب خانه موندوالان مدت یکسال دوماه است پولم راه پس نداده آیاپولم جریمه دیرکرد دارد یا نه؟تشکر.
با سلام .من واخوی ام یک قطعه زمین خریدیم شراکتی.ودوطبقه ساختیم.وطبق یک قراردادنانوشته طبقه پایین وحیاط به برادرم وطبقه دوم با پشت بام به من رسیده وراه پله وحیاط را اول از هم جدا کردیم چنانکه که هرکس کلید رابندازد منزل خودش هست وهرکس امتیاز برق و...بنام خودش گرفته.حاالا اگه نحوه شراکت ما در تقسیم این ...
سلام. ایا عبور جوی اب کشاورزی از منطقه مسکونی مجاز است. سوال2 عبور جوب اب از جلوی منزل باعث خسارت و شکاف در ساختمان شده و چاه فاضلاب تخریب کرده ایا طرح شکایت موثر است ممنون.
سلام یک ملک مسکونی هست که پدر و پسر با هم به نسبت برابر شریک هستند ولی سند تک برگ نام پدر هست . حال این ملک را به فروش گذاشته اند به قیمت 6 میلیارد ولی پدر مایل به فروش 6و نیم میلیارد هست خریدار مایل به خرید 6 میلیارد میباشد ولی پدر حاضر به فروش نیست لذا پسر فروشنده برای رسیدن به سهم خود با خریدار ...
سلام بنده از مجموع 11 سهم مشاع یک باب آپارتمان مالک 7 سهم مشاع آن می باشم و 2 تا از برادرانم 4 سهم دیگر آن را که یک نفر از برادرانم آپارتمان را به شخصی دیگر فروخته و آن شخص رفته و در آپارتمان ساکن شده حالا سوال بنده اینه که من باید چه دادخواستی تنظیم کنم تا آن شخص را از آپارتمان بتوانم بیرونش کنم ب ...
سلام وقت بخیر من از طریق مزایده به خاطر مهریه سند همسر سابقم بنامم شد و زمین با دامادمون مشاع هس و نصفش به ایشون بازگشت داده شد چندبار درخواست افراز و تفکیک دادم دامادمون مخالفت کرد رد شد حالا داماد دیگرون با وجود اینکه در دادگاه بدوی و تجدید نظر محکوم شدو فقط از من شکایت کرده بود بعد گذشت دو سال د ...
یک واحد ی دست مستاجر هست و خودش در اسفند ماه اعلام کرده بلند خواهد شد اتمام قرار داد اردیبهشت میباشد امروز توسط کابینت کار متوجه شدم که در یکی از اتاق خوابها را با مشت شکسته اند خود مستاجر به من اطلاع نداده کابینت کار راخبر کرده 1.من از لحاظ قانونی چکار میتوانم بکنم؟ 2. ازین جهت که به اتمام قر ...
باسلام بنده زمینی به متراژ203متردارم که سال97طرح تفصیلی اومده تقریبا185متراز زمین میره شهرداری خسارت نمیده میگه بایدسندتک برگ داشته باشی اما من مبایعه نامه دارم قولنامه های پشت به پشت هم تا سند دفترچه زمان شاه دارم ایامیتونم ازشهرداری خسارت بگیرم
سلام من مالک هستم و طبقه بالایی من مستاجر هست و من مدتی هست که فهمیدم این آقا از راه های مثل برداشتن سرامیک کف و تخرب کوچکی از بتن کف و یونولیت با دوربین آندوسکوپی منو زیر نظر داره و من در حال بازسازی خانه خودم هستم و وقتی چند ساعتی خانه را ترک میکنم ب شکل عجیبی خط خطوط یا لب پریدگی ... و جاهایی در ...
با سلام، ما آپارتمانی پنج طبقه در منطقه ای در تهران هستیم که حدود 49 سال عمر دارد. در این منطقه اکثر آپارتمانها قدیمی هستند. یکی از همسایگان اصرار دارد که آپارتمان ما امنیت ندارد و ممکن است نشست کند و تهدید میکند که اگر بقیه واحدها حاضر به ساخت و ساز نباشند میرود به تنهایی حکم تخریب میگیرد. آیا ایشا ...
سلام خسته نباشید میخواستم بپرسم اگر شریکم بدون اجازه من پارکینگ اون اپارتمانی که با هم شریک هستیم رو اجاره داده باشه و من ازش شکایت کنم حکمش چی هست؟ خسارت باید بده؟ یا زندان داره؟
با سلام در مجتمع 8واحدی زندگی می‌کنیم.. حدود2سال قبل واحد1دچار گرفتگی لوله فاضلاب شد و کل آشپزخانه واحد1صدمه دید.در آن زمان با فنر زدن‌مشکل ظاهرا حل شد و مالک واحد 1 پیگیری قانونی نکرد. حدود20بهمن1403 مالک واحد1مدیر شد ولی به دلیل ضعف مدیریت اش بنده از 5اسفند 1403 مدیر شدم.درتاریخ19فروردین ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.