بادرود، پرسشگر ارجمند، نخست، برای اخذ خسارت و دریافت غرامت از شهرداری در مواردی که زمین‌های تحت تصرف یا مالکیت اشخاص به همراهی تغییرات طرح تفصیلی دستخوش تخریب یا تغییر کاربری شده‌اند، قانون برای صاحبان زمین حق ایجاد دعاوی حقوقی و مطالبه خسارت را محفوظ می‌دارد. در این راستا، مستندات قانونی و اثبات مالکیت معتبر نقش اساسی در تعیین حق اعاده خسارت ایفا می‌کند. با توجه به این‌که شما دارای مبایعه‌نامه و مستندات رسمی قابل وصول باشید، می‌توانید از این مستندات به‌عنوان ادله‌ای برای اثبات حق مالکیت و مطالبه خسارت خود استفاده کنید. ثانیا، آنچه که در این فرآیند به‌طور خاص حائز اهمیت است، نوع مستندات مالکیتی است که شما ارائه می‌دهید. به‌طور معمول، شهرداری‌ها درخواست مستندات مالکیتی و حقوقی برای تأسیس حقوق بر زمین‌های متاثر از طرح‌های تفصیلی دارند. بنابراین، اگرچه سند تک‌برگ برای اثبات ادعای شما از طرف شهرداری در این زمینه امری ضروری به‌نظر می‌رسد، لیکن به‌استناد مبایعه‌نامه و مستندات موجود از زمان‌های قبل نیز می‌توانید احراز حق بکنید. لذا، پیشنهاد می‌شود کلیه مدارک و مستندات مربوطه را به‌صورت منظم و متقن آماده سازید و در صورت ضرورت، از وکیل حقوقی معتبر برای تنظیم دعوی و بررسی رویه‌های قضائی و نحوه وصول حقوق‌تان یاری بگیرد. سوم، به‌دلیل آنکه موقعیت و شرایط خاص حاضر در پرونده شما ممکن است پیچیدگی‌هایی را به همراه داشته باشد، لذا توصیه می‌شود که ضمن مراجعه به مراجع قانونی، از مشاوره تخصصی حقوقی برخوردار شوید تا در این خصوص به شفافیت و اثبات حق خود مبادرت نمایید. در نهایت، توجه به زمان و پروسه‌های مرتبط با مراحل اداری و دعاوی حقوقی اهمیت ویژه‌ای دارد و رعایت دقیق این موارد شما را در تضمین حقوق خود یاری خواهد کرد.

سلام شما ابتدا می‌بایستی مالکیت خویش را در دادگاه عمومی حقوقی به اثبات برسانید و سپس می‌توانید از شهرداری در خصوص خسارت، مطالبه‌گری داشته باشید.

با سلام از طریق مرجع مربوطه می توانید موضوع را پیگیری کنید

موضوع را از طریق مرجع مربوطه پیگیری کنید

بستگی به مدارک دارد بله

سلام بله شما می توانید درخواست مطالبه بهای زمین تصرف شده توسط شهرداری را طبق قیمت روز و با جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری مطرح نمایید طبق قانون نحوه تقویم ابنیه ، املاک و اراضی مورد نیاز شهرداری ها و قانون تعیبن وضعیت املاک واقع در طرح های دولتی و شهرداری ها و لایحه قانونی نحوه خرید و تملک اراضی و املاک برای اجرای برنامه های عمومی ، عمرانی اگر سازمان دولتی ملک اشخاص را برای ایجاد طرح های عمرانی تصرف نمایند سازمان دولتی مکلف است که ابتدا بهای ملک را به مالک پرداخت نمایند شما می‌بایست دادخواست حقوقی مناسب اقامه نمایید اقامه دعوی بر علیه شهرداری ها و دفاع در مقابل شهرداری تخصصی میباشد بهتر است برای اینکه دچار مشکل نشوید شما می توانید به وکیل دادگستری مراجعه نمایید

باید علیه شهرداری دادخواست حقوقی مناسب مطرح و اقدام نمایید

وصول خسارت نیاز به ادله و رابطه سببیت بی‌واسطه دارد

از مرجع مربوطه پیگیری کنید

بلی محتملاست