در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مطالبه وجه شارژ ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. اگر مستاجری هزینه شارژ رو در مجتمع طی چند ماه پرداخت نکنه (بخاطر اختلاف بر گرفتن جريمه ديركرد 3% و ربا دونستن گرفتن ديركرد) آیا مدیريت مجتمع یا هیات مدیره اون مجتمع میتونه ازش جریمه دیرکرد بگیره؟ آیا با اظهارنامه میتونن اب گرم و فن کوی و.. رو قطع کنن. و آیا اظهارنامه رو دادگاه و پست بای ...
سلام 1- ما 7 واحد هستیم سه طبقه دو واحدی و یک تک واحدی. آیا هزینه ایزوگام واحد 7 که طبقه بالائی هم هستن بر اساس متراژ دو برابر باید باشد ؟ یک تراس بزرگ هم دارند آیا این تراس در محاسبه متراژ در پرداخت هزینه ایزوگام لحاظ می شود . 2- آیا گرفتن شارژ از آپارتمان دارای دو واحد در هر طبقه و یک واحدی در هم ...
با سلام. خدمت وکلای عزیز. سوال اینجاست اگر کسی واحدی در یک مجتمع مسکونی داشته باشد و این واحد در سال 7ماه خالی از سکنه باشد. بنظر شما وکلای عزیز قبوض آب و گاز مشترک مربوط به همان دوره خالی بودن باید پرداخت شود. اقای وکیل محترم که جواب پاسخ ها را می دهی بنظر شما که می گوید باید پرداخت شود. کجای قانون ...
با سلام. بنده مدير يک مجتمع 30 واحدى هستم كه يكى از واحدها بدون داشتن دليل موجه از پرداخت شارژ امتناع ميكند چند روز پيش به ايشان اظهارنامه اى ارسال شد و مهلت 10 روزه اى به جهت پرداخت بدهى داده شده و در پايان برگه قيد شد كه پس از پايان اين مدت و عدم تسويه حساب از طرف شما امتيازات واحد مانند برق و آب ...
با سلام. اینجانب یک واحد با کاربری ورزشی در زیر زمین ساختمان تجاری مسکونی 8 واحدی، که ملک خودم جز 8 واحدی هست، دارم. ساکنین به اینجانب می گویند که شما باید شارژ بدهید. ولی واحد اینجانب آب برق گاز مجزا و حتی از راه پله ها و آسانسور استفاده نمی کنم. آیا می توانند شاکی بنده شوند و یا بنده باید شارژ ساخ ...
با سلام. مدیر مجتمع ساختمانی در اساسنامه ساختمان که خواستار تصویب آن توسط مالکان است، ذکر کرده که هر یک از واحد ها بابت هر بار اسباب کشی ملزم به پرداخت نصف شارژ ماهانه هستند. با این توجیه که اسباب کشی هزینه اضافه ای به ساختمان تحمیل مینماید. با پذیرش این مساله بدیهی که در صورت آسیب احتمالی وارده به ...
با سلام . من در یک بلوک 4 واحدی ساکن هستم که همسایه ها هیچ همکاری در هزینه های ساختمان ندارند. نه رنگ آمیزی راهرو، نه نمای ساختمان و حتی هزینه درست کردن باغچه را هم تقبل نکردند. آیا من میتوانم شکایت کنم برای دریافت هزینه از سه واحد دیگر یا میتوانم درخواست هزینه شارژ ماهانه کنم؟ با تشکر.
با عرض سلام. بنده در یک آپارتمان 5 واحدی زندگی میکنم. 3 واحد شومینه خودشان را برداشته اند و حالا جهت پرداخت هزینه گاز درخواست سهم بیشتر برای من و یک واحد دیگر نموده اند. آیا این موضوع قانونیست؟ اگر این قضیه به میزان مصرف برمیگردد پس چرا با اینکه در طبقه همکف ساکنم و از آسانسور بندرت استفاده میکنم تم ...
با سلام سئوال بنده این است آیا هیئت مدیره خودسرانه می تواند به یکباره 70% شارژ را اضافه نماید با توجه به اینکه در مجمع عمومی بار اول به حد نصاب نرسیده و نیمی از هیئت مدیره قبلی مجددا با توجه به همان کثرت اندک انتخاب شدند. لذا بفرمائید کار آنها قانونی بوده یا خیر، دیگر آنکه بنده و چند نفر از ساکنین ...
با سلام. یکی از واحدها به شارژ ساختمان حدود 3 میلیون تومان بدهکار بوده و خانه اش را فروخته و خریدار جدید میگوید از طریق مزایده خریده و پول شارژ را پرداخت نمیکند و مدیر ساختمان میگوید مربوط به همه 12 واحد میشود و همه باید پرداخت کنند آیا مدیر ساختمان نباید جریمه عدم پرداخت را ...
سلام بنده مدیر یک ساختمان 4 واحدی هستم. که چند وفت پیش یک خانوم و سه فرزندشان به عنوان مالک جدید امدند و علت جدا شدن از همسرشان را قاتل بودن ایشان عنوان میکردند که به نظر خیلی دور از ذهن بود. در ادامه شوهرشان بصورت های مختلف قصد ورود به ساختمان و ورود به منزل ایشان را داشتندو حتی یک روز با دستگاه فر ...
با سلام و احترام ، در یک ساختمان که بعضی از مالکین شارژ عمرانی و بعضی از ساکنین ، شارژ عمومی را پرداخت نمی کنند چه باید کرد ؟ چگونه می توان خدمات رفاهی این واحد ها را قطع کرد ؟ باتشکر
هزینه های شارژ و عمرانی با داشتن پارکینگ و انباری اضافی به چه صورت تعیین شده و تاثیر دارد؟
سلام. وقت بخیر 1_ ساختمانی 4 طبقه 5 واحدی آیا واحد همکف میتواند حق آسانسور و برق سه فاز و مشاعات را ندهد و حتی حق تمیزکاری را نصفه پرداخت کند ؟ 2_ آیا سهم پرداخت آب مشترک را قانون گفته نفراتی باشه ؟ 3- قرار دادن جا کفشی و کفش در جلوی درب اپارتمان آن هم طبقه همکف که معبر ورودی هست و حتی در روی ...
سلام. فردی که بدهکار است وبدهی او در دادگاه بابت عدم پرداخت شارژ ساختمان تایید شود . ایا از طریق اجرای احکام می توان تقاضای مسدود کردن کد ملی بدهکار را نمود . اگر اری. این درخواست دلیل نمی شود که برای وصول طلب اقدام دیگری مانند توقیف خودرو ویا کسر یک چهارم حقوق (بدلیل تاهل ) را ننمود.
با سلام بنده مدیر یک ساختمان هستم که شارژ ماهیانه هر واحد 150 تومن هست که جهت نظافت برق و آب مشاعات پرداخت میشه . و مابقی در صندوق ذخیره میشه برای هزینه های متفرقه . اخیرا یکی از همسایه ها از ساختمان رفتند و نزدیک 1/500/000 هزار تومن به صندوق ساختمان بابت شارژ بدهکار هستند . ایشان از پرداخت این مبل ...
با سلام. در ساختمانی 23 واحدی با متراژهای متفاوت ساکن هستم. آیا میتوانم به خاطر اینکه تنها واحد بدون پارکینگ سندی ساختمان را دارم، هزینهی کمتری بابت شارژ و عمران مجزا پرداخت کنم
باسلام در ساختمانی 42 واحد یک سری از واحد طبق سند مالکیت فاقد پارکینگ خصوصی مسقف هستن حال تعدادی از ساکنین از قبل با دریافت ریموت از مدیران قبلی و بی توجهی به حقوق دیگران در مشاعات بصورت غیر قانونی خودرو خودرو پارک میکنن ک موجب مزاحمت و اعتراض ، تنش سایرین شدن و البته تذکر دادم ک از مورخ ...از اور ...
با سلام ، من مستاجر هستم در ساختمان دو سال ساخته ، 40 واحدی ، اوایل هزینه شارژ هر واحد بر مبنای مخارج آب و برق و بازدید آسانسور و ... برای هر واحد توسط سازنده تقسیم و به تعداد نفرات تقسیم میشد بعد از سکونت 27واحد، مدیر ساختمان وهیات مدیره تعیین کردن و مبلغ شارژ ماهانه رو( بدون توجه به متراژ و ...
با سلام. اینجانب اپارتمانی را 8 ماه قبل به خانواده ای اجاره داده ام مستاجر 5 ماه پول شارژ را نداده و سه ماه است اجاره نداده است اجاره ماههای قبل را هم به زور و با چندین بار گفتن داده که ان هم به موقع نبوده است حتی در ماه اردیبهشت من به مستاجر اظهارنامه فرستادم در قرارداد اجاره نوشته شده است اگر اجار ...
با سلام ، من از یکی از همکارام میخواستم طلا بخرم که 10 تومن بیعانه کارت به کارت کردم ولی متوجه شدم از طریق همکاران که بدهی بالا اورده و اصلا طلا فروش نیست ، الان دو ماهه به هر بهانه ای عقب می اندازه و پول رو واریز نمیکنه و دیگه جوابم رو نمیده ، با سند فیش واریزی که داشتم برای ایشون از چه طریقی میتون ...
باسلام وعرض ادب از وکلای محترم چند سوال داشتم 1ـ کارگرم حدود ماه پیش بعنوان نصاب در شرکت به اصطلاح فنی مشغول به کار شدم صاحب شرکت ازمن 30 میلیون سفته سفید امضا گرفت و در ادامه یک رسید 30 میلیونی گرفت وقتی من اعتراض کردم گفت سفته بدون رسید ارزش قضایی ندارد و بعد از 3ماه بعلت اخلاقی نتوانستیم ادامه ...
باسلام وعرض ادب وخسته نباشید بنده فرهنگی هستم و درسال 88 دربانک ملی ضمانت وام مسکن روستایی شخصی را به مبلغ پنج میلیون و هفتصد هزارتومن را عهده دار شدم و متاسفانه پس ازگذشت 8سال عید امسال از طریق بانک متوجه شدم که طرف اقساط وام را واریز ننموده و وام به خاطر تاخیر درپرداخت درحال حاضر نه میلیون و هشتص ...
سلام و خسته نباشید. بنده در یک مجتمع مسکونی زندگی میکنم که بنا به دلایلی که شرح آن طولانی است شارژ ساختمان را پرداخت نمی کنم. آیا مدیر ساختمان می تواند با غیر فعال کردن ریموت درب پارکینگ از ورود ماشین من به پارکینگ من جلوگیری کند؟
با سلام و خسته نباشید بنده یکسال پیش مبلغ 70 میلیون به یکی پول داده ام در قبال آن سفته گرفته ام همچنین یک قطعه زمین با تنظیم مبایعه نامه گرفته ام و قید شده پول زمین را نقدا پرداخت نموده ام. همچنین در قسمت توضیحات نوشته شده که اگر تا دو ماه کاری پول بنده را برنگرداند بنده میتوانم زمین را به هر کس که ...
سلام، خسته نباشید. بنده مبلغ 8 میلیون بابت وام خانگی به فردی دادم. در قبال این مبلغ به بنده 40 میلیون وام با سود و بهره کم بدهند. ولی منصرف شدم. برای کنسل کردن وام، اقدام کردم. الان چند ماهه پول بنده رو پس نمیدن. من هیچ گواهی و چیزی ندارم. جز شماره حساب فرد و اسم و فامیل فرد. برای شکایت از این فرد، ...
سلام. در تاریخ 1399/1/3 مبلغ 5 میلیون تومن دادم به مادر خانومم. 3 میلیون تومن واریز کردم به کارتش که رسید بانکی دارم و 2 میلیون تومن دیگه رو نقدی بهش دادم. اگر شکایت کنم میتونم پولم رو بگیرم یا نه ؟
با سلام. بنده در تاریخ 98/4/18 مبلغ 65 میلیون تومان از طریق باجه بانک به حساب برادر زاده ام ریخته ام تا ایشان خرید و فروش ملک کرده و سود حاصل از آن را به بنده بدهد. در این چند ساله چون پول لازم نداشتم، هیچ گونه حساب کتابی نکرده ایم و دیروز وقتی از ایشان خواستم بعد از چندین سال بیا حساب کتاب بکنیم، ...
با سلام. به کسی پول قرض داده بودم برای کار و سود مشارکتی به من بده. بدون نوشتن قرارداد که در مقابلش سفته و چک گرفتم. اما برای دریافت سفته ها پرداخت من نقدی بود و مدرک واریزی نداشتم. طی چند سال که سود مشارکت را میداد طلب اصل پول را کردم اما شانه خالی کرد. همین امر باعث شد پس از شکایت حقوقی بنده برای ...
با سلام من تعدادی رسید واریز وجه دارم که به حساب برادرم واریز کردم از سال 96 تا 1401 جمع کل واریزی ها حدود 500 میلیون تومان میشود ایشون الان کلا منکر بدهی خودش به من شده اگر اقدام کنم آیا تاخیر تادیه هم به آن تعلق میگیرد یا نه وهمچنین 200 گرم طلا به صورت امانت داشتم به او داده بودم که هیچ رسید و مد ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.