در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک مشاع مشاعات ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام وقت بخیر. ملک پدر همسرم بین فرزندان تقسیم شده است و هر فرزند قدر السهم خودش را سند تفکیکی دارد. سوالم اینه که ایا همسرم میتونه همون سهم خودش را که سند داره بفروشه؟؟ و اینکه اون سهم را میشه به شخص غیر فروخت یا حتما باید از همون خواهران و برادران خریدار باشند. ممنون میشم راهنمایی کنید.
سلام وقت بخیر. پدر همسر من ملکی داشتند که بعد از فوت ایشان بین وراث تقسیم شد و هر یک از فرزندان برای خودشان به نسبت سهم خودشان سند شخصی و جداگانه دارند. سوالم اینه ایا همسرم میتونه اون درصد از ملک که سند به نام خودش هست را بفروشه؟ رضایت بقیه لازمه یا لزومی نداره؟ و اینکه میتونه به غیر بفروشه یا حتم ...
سلام ایا نورگیر که جزو مشاعات ساختمان است امکان فروش به صورت پارکینگ از سازنده به خریدار را دارد ؟
با سلام. فردی شریک بنده است و صاحب دو دانگ از شش دانگ میباشد و من هم صاحب چهار دانگ - ایا قبل از برگزاری مزایده من میتوانم درخواست دهم از دادگاه ان دو دانگ را به قیمت کارشناسی از او بخرم ایشان چون ایشان میخواهند درخواست فروش دهند و همچنین اگر کار به مزایده کشید ایا فقط ان دو دانگ را باید به حساب داد ...
با سلام آیا مدیر ساختمان میتواند مانع ورود مالکین به پشت بام شود از طریق ندادن کلید و اینکه آیا اگر حتی درصورتجلسه هم ذکر شده باشد حق دارد در مواقعی که درساختمان خسارت از این طریق ممانعت ایحاد شود هم مدیر میتواند اجازه ورود ندهد؟
یک ساختمان 3 طبقه ای 6 واحد است. 6 مالک دارد. یکی از مالک ها بدون اعلام قبلی و هماهنگی، و صورتجلسه و موافقت دیگر مالکین اقدام به سیم کشی از داخل واحد خود به داخل پارکینگ کرده است و یک کلید پریز برق برای شارژ خودرو سواری کرده است. حالا ایشان باید اجازه همه مالکین را داشته باشد؟ یا بیشتر اعضا را؟ و ای ...
سلام ممنون میشم راهنمای کنین. من طبقه اول ساختمان هستم و تراسم حدود 9 متر خواستم یه سایه بانی براش با نرده بزنم که همسایه ها راضی نیستن میگن ما هم به تراس شما شریکیم آخه مگه مبشه در اتاق خواب من به تراس باز چه طور میشه طبقه سوم وچهارم بیاد شریک بشه در ضمن پایین تراس من انباری اون طبقات هستش میگن سقف ...
سلام وقت بخیر من در آپارتمان 5 واحدی هستم که واحد پایین بیشتر مواقع پمپ را از برق در می آورد چند بار هم بهشون گفتیم اجازه این کار را در مشاعات نداری اما باز کار خودش را انجام میدهد مراحل قانونی آن چیست ؟
سلام روز بخیر در یک مجتمع 16 واحدی فردی برای واحد خود اینترنت فیبر نوری سفارش داده و شرکت اینترنتی اومده از درب حیاط به منزل وی که طبقه سوم است از داخل مشاعات پارکینگ اقدام به سیم کشی با سیم مشکی بر روی دیوار سفید کرده و منظره زشتی به وجود آورده؟ مدیر ساختمان گفته این سیم کشی رو جمع کن و نمیشه هر و ...
باسلام.مدیر ساختمان ما که سرایدار اینجا هست من قبلاً به گربه های حیاط آب و غذا میدادم اعلانیه زده که ممنوعه میگه کثیف کاری میکنن مریضن و..... بقیه اهالی ساختمان هم فکر کنم هم نظر اونن.. میتونم ازش شکایت کنم یا نه حق به نفع کی صادر میشه؟
سلام من ی خانه خریدم که یک حیاط 28 متری دارد که تو سند مشاع امده ولی فروشنده نصف حیاط رو از من پول گرفته ایا قانونیه یا میتونم پول اون نصف رو بگیرم
من یک پارکینگ اختصاصی دارم و موتور سیکلت یکی از همسایگان در محدوده مشاع پشت ماشین من کنار دیوار بدون رضایت من پارک میکنه از نظر من در پارک کردن من اختلال ایجاد کرده آیا کار این همسایه قانونی هست؟
سلام. ملک مشاعی داریم 5 سال هست که شرکا اجازه اجاره ملک را نمی دهند و ملک بلا استفاده شده آیا من با شکایت حق اخذبهای اجاره را ازشرکا دارم .ممنونم
من با پول خودم سه دنگ خونه شریکی با همسرم خریدم ، ایا میتونم سه دنگم رو بفروشم یا حکم دادگاه و رضایت همسرم لازمه ؟میخوام از شراکت خارج شم
با سلام و عرض ادب، چندماهی است که خانمم قهر کرده و رفته، برای برگشتن شرط گذاشته که من نصف آپارتمانم را بنامش بزنم، البته برای کل مهریه اش، حالا سوال بنده از شما بزرگوار ان این است که، این کار من چه عواقبی دارد، آیا خانمم میتواند سهم خودش را بفروش؟ چقدر زمان میبرد، آیا چون مشاع می‌شود و م ...
یه منزل مسکونی دارم که دیه همسرم هست ک فوت شده ک سه دنگ برای من وسه دنگ برای پسرم هست پدربزرگ همسرم در قید حیات هست بنده میخام ملک رواجاره بدم بدون اجازه پدرشوهر ولی سهم پسرمو نصف بانک بذارم آیا پدرشوهرم بفهمه میتواندازمن شاکی باشد چون اولویت قیم با ایشون هست واینکه راضی ب اجاره دادن نمیشود؟پسرم با ...
سلام و عرص ادب من یک منزل مسکونی 2طبقه ساکن هستم طبقه بالا خودم طبقه پایین صاحب خانه.متاسفانه صاحب خانه خیلی کفش و لباس و بشکه و پنجره و ....داخل راه رو و پارکینگ و راه پله گداشته و من یکبار بهشون گفتم مهمون میخواد برای من بیاد بی زحمت این 20جفت کفشی ک درخونه ریختین رو یکم جمع اوری کنید (فقط 3نفر هم ...
سلام 30 سال پیش ملکی با پدرم شریک خریدم پدرم سهم خودش به خواهرم داد اون الان وکالت به شوهرش داده ملک من و خودش به مزایده گذاشته بدون اطلاع بنده فروخته الان منو از خونم بیرون کردن 52 سال سن کجا برم 27 سال تو این ملک بودم
من در یک ساختمان 30 واحدی زندگی می کنم و هیات مدیره با اکثریت آرای ساکنین، یک لنگه درب یکی از راهروهای ورودی ساختمان را قفل زده است و مدعی هستند برای امنیت ساختمان است ، آیا این کار قانونی است ؟
با سلام ما یک ملک شریکی داریم که سند شش دانگ منگوله داره و سهم هر کس از اون ملک 1/5 دانگ هست الان یکی از شرکا برای گرفتن سند تک برگ نمیاد به علت اختلافات خانوادگی بقیه شرکا چطور میتونن اقدام کنن برای گرفتن سند تک برگ ، چون تا آخر امسال بیشتر وقت نداره برای اقدام سند تک برگ
باسلام . ملک مشاعی 3 دانگ با برادرم شریک شدم به دلیل اینکه فقط باید ملک تحت شرایطی به نام ایشان میبود تا در رهن بانک بره(بانک به نام خود برادرم فقط وام میداد) داخل سند 3 دانگ صلح حقوق خورده به نام من و من تمام مدارک ومستندات رو دارم که3 دانگ پول دادم و خودش تایید کرده. اما الان چند سالی هست که ملک ر ...
با سلام و عرض ادب. اینجانب اقدام به خرید یک آپارتمان کردم که کلا یک همکف و طبقه اول هست . من طبقه اول هستم و صاحب همکف قبلا از صاحب خانه طبقه اول اجازه گرفته که روی پارکینگ مشاع سقف بزنه البته طبقه اول حق استفاده از پارکینگ را نداره . صاحب همکف با ایرانیت این کار را کرده و الان باعث شده تمام برگ درخ ...
با سلام و درود خدمت شما عزیزان من در مجموعه 4واحدی زندگی میکنم که یکی از همسایه های ما غذا به گربه میده اونم جگر مرغ خام یا پخته و به مقدار زیاد که بعضاً در پیاده رو مقداری میمونه که در نتیجه تجمع حشرات در تابستان و در زمستان سگ های ولگرد به همراه دارد لطفاً راهنمایی کنید که ما از چه طریقی میتونیم ...
سلام و درود بر شما طبقه آپارتمان ما دو واحدی است و همسایه روبرو جا کفشی و کالسکه بچه و همچنین تعدادی کفش را روی زمین قرار میدهد و هرچی تذکر میدیم توجه نمیکند حتی تمیزشون هم نمیکنه و پر از گرد و خاک شده است خود من حتی یک جفت کفش هم بیرون نمیذارم میشه راهکار قانونی ارایه بدین. سپاسگذارم
با سلام و احترام ملکی رو خریدم که حیاط مشاعی داره همکف برای یکنفر و طبقه اول برای بنده که راه پله از داخل حیاط مشاع هست و ورودی طبقه اول از حیاط مشاع است ولی ورودی اصلی همکف از کوچه است که از طریق راهرو ساختمان همکف به حیاط هم دسترسی داره. و هم درب حیاط مشاع که ورودی اصلی طبقه اول هست دسترسی داره. ...
باسلام و احترام خدمتتان عارضم اتصالی برق در مشاعات باعث سوختن سیم‌های مشاع چهار واحد دیگر گردیده بنده آتش را خاموش کردم برق کار که آمد گفت باعث آتش سوزی سیم‌های برق بعلت آتش سیم برق شما در داکت تاسیسات باعث خشکی سیم کشی واحد‌های دیگر گردیده و شما باید خسارت سایر واحدها (4)واحد پرداخت ...
سلام یکی از ساکنین موتور داخل راهرو ورودی ساختمان پارک کردن مشخص نیست مال کدام واحد هست ممنون میشم راهنمایی کنید
سلام. در سال 97 برادرم خانه رو فروخت نصف مبلغ که 40 میلیون بود گرفت بعد یه مدت من خانه رو از اون گرفتم 100میلیون که نصف مبلغ که داد به برادرم من برادم تو خونه نصف داریم اما الان خانه رو فروخت من سند ندارم جز شاهد که من نصف خونه رو برام بود؟
سلام من در ساختمان دوط بالای همکف هستم ط اول زیر پله را گرفته و الان شکایت کردم طرف میگه از سازنده قولنامه دارم درست کنم درصورتی مشاع غیرمجاز است
باعرض سلام. یه زمین کلنگی به متراژ 200متر که از 6دانگ 2دانگ برای بنده هستش . درحال حاضر این زمین کلنگی دادیم برای مشارکت ساخت ساز 4طبقه 4واحد بین سازنده پنجاه پنجاه درحال حاضر 2واحد مون حاضر هستش هر واحد 6 دانگ هستش کلا 12 دانگ داریم . سهم بنده که از زمین کلنگی 2دانگ بود آلان چند دانگ هستش
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.