• باسلام هر شریک در مال مشاع می‌تواند سهم خود را منتقل کند و فروش سه دانگ متعلق به شما نیاز به رضایت همسر یا حکم دادگاه ندارد مگر اینکه ملک در رهن یا دارای منع قانونی باشدخریدار پس از انتقال شریک شما با همسرتان خواهد شد

   

برای فروش سه دانگ سهمالشرکه خود در ملک مشاع، نیاز به رضایت همسرتان ندارید، اما به دلیل اینکه فروش سهم مشاع (نه عین واحد) معمولاً با اقبال خریدار مواجه نمیشود، باید از دادگاه درخواست «تقسیم ملک مشاع» را بنمایید تا دادگاه با فروش از طریق مزایده یا افراز، سهم شما را جدا کند. درخواست تقسیم، مستقل از رضایت همسر است و دادگاه پس از بررسی، دستور تقسیم را صادر خواهد کرد.برای فروش سهم خود در ملک مشاعی، رضایت همسرتان لازم نیست، اما فروش به صورت سهم مشاع عملاً دشوار است؛ بنابراین بهتر است دادخواست تقسیم ملک مشاع (به صورت فروش یا افراز) را به دادگاه ارائه دهید تا سهم شما تعیین و قابل انتقال گردد. این فرایند نیاز به نظر کارشناس و تأیید دادگاه دارد.برای فروش سه دانگ سهمالشرکه خود، نیازی به رضایت همسر ندارید، اما به دلیل اینکه فروش سهم مشاع به سختی انجام میشود، بهترین راه تنظیم دادخواست «تقسیم ملک مشاع» (به صورت فروش یا افراز) در دادگاه است. در این دادخواست، درخواست خود را بر اساس ماده ۳۰ قانون ثبت و قوانین تقسیم اموال مشاع مطرح کنید تا دادگاه با نظر کارشناس، تکلیف سهم شما را مشخص کند.