مشاوره حقوقی رایگان - ملک تجاری مشاع
سلام شرکای ما بامراجعه به شهرداری و ناایمن جلوه دادن ملک تجاری ان رابسته اند وبرای رفع مشکل و بازسازی و یا تخریب و نوسازی و نه خرید و نه فروش هیچگونه همکاری نمیکنند ونمیگذراند مشتری سر ملک ببریم ایا من میتوانم انها را مجبور به بازسازی یا نوسازی و همکاری کنم وچگونه میتوانم سهم خود را بفروشم درصورتی که انها قیمت ان را یک پنجم ارزش واقعی خریدارند
پاسخ ها
سلام
شما باید دادخواست حقوقی اقامه نمایید
بله امکان پذیر است در صورت که مشهد هستید . جهت مشاوره بیشتر تماس و مشاوره تلفنی
با سلام.
بله،با توجه به اعلام خود آنها به شهرداری و احتمالا نامه شهرداری اثبات نا ایمن بودن و غیر قابل استفاده بودن مغازه وجود دارد. شما میتوانید دادخواست الزام به بازسازی بر علیه شرکاء بدهید.البته راهکار منطقی و کم هزینه برای شما دادخواست فروش مال مشاعی است.
در خصوص سپال اول خیر و در خصوص سوال دوم از طریق دادگاه اقدام کنید
سلام دوست عزیز سابقا پاسخ سوال را داده بودم
سلام و وقت بخیر، در صورت امتناع شرکا از اداره و انتفاع ملک مشترک، میتوانید با استناد به مواد 576 و 581 قانون مدنی دادخواست افراز یا دستور فروش مال مشاع را از دادگاه یا اداره ثبت درخواست نمایید و همچنین با طرح دعوای الزام به مشارکت در بازسازی یا رفع مزاحمت از حق خود، شرکا را به همکاری قانونی مجبور سازید. در پناه حق.
درود.دادخواست دستور فروش بدهید
بله میتوانید آنها را وادار به همکاری با خود نمایید
سلام شما میتوانید به یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی مراجعه داشته باشید و دادخواست به خواسته تقاضای صدور دستور فروش را به ثبت برسانید.
سوالات مرتبط
شراکت ملک و ساختمان
با سلام و روز بخیر. اگر در یک ساختمان مسکونی که دو شریک با هم، هر کدام در یک طبقه سکونت دارند و هیچ کدام از طبقه ها در سند قید نشده که متعلق به کدام شریک است، یکی از شرکا بدون هماهنگی و اطلاع شریک دیگ...
بازسازی ساختمان
عرض ادب
در ساختمانی مسکونی 10 واحدی مالک و ساکن یک واحد آن هستم اخیرا یک شرکت پیشنهاد خرید تمام واحد ها را داده که 9 واحد موافقت و ملک خود را فروخته اند وفقط من در این ساختمان ملکم را نفروخته ام .
...
امکان بازسازی
من و مادرم و یک برادرم که ساکن خارج از کشور هست یک حیاط بصورت اشتراکی 2 دانگ ، 2 دانگ و 2 دانگ داریم که در زلزله اخیر اسیب زیادی دیده ولی برادرم نه حاضر به باز سازی هست نه می فروشد و نه میخرد.
با توجه...
منزل سنتی شراکتی
با سلام وروزبه خیر منزلی سنتی در روستا به شراکت 4دانگ و2دانگ خریداری شده وهردوطرف به طورمساوی ازمنزل استفاده میکنند ایاهزینه های بازسازی منزل نصف حساب میشه یابراساس دانگ خریداری شده ممنونم...
امکان بازسازی ملک شراکتی
ما دو برادر و مادرمان یه حیاط یه صورت سهم مساوی هرکدام 2 دانگ داریم با عمر حدود 65 سال ساخت که در زلزله اخیر اسیب فراوان دیده است.با توجه به اینکه برادرم خارج از ایران ساکن هست و حاضر به هیچ مشارکتی ن...
