در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «وام ودیعه مسکن اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و احترام ، بر اساس حکم تخلیه صادره از طرف شورای حل اختلاف میباید ودیعه از طرف مالک تسویه شده و بعد حکم تخلیه اجرا شود.بلافاصله آپارتمان اجاره ای تخلیه شده و کلید آن به مدیر مجتمع بصورت امانت تحویل شد . مالک به صورت خودسرانه بدون پرداخت ودیعه و مراجعه به اجرای احکام قفل را تخریب و آپارتمان را ...
سلام من خونه ای رو پارسال اجاره کردم و امسال برج دو قراردادمون بود تمدید کردم ولی الان به خاطر مدرسه پسرم و کار شوهرم میخوام خالی کنم واقعا نمیتونم هزینه هام زیاده ولی صاحب خونه میگه پولت رو ندارم بدم قرار داد داری باید بمونی لطفا راهنماییم کنید
سلام قولنامه اجاره ملک با اتباع مجاز که ملک رو به صورت قولنامه ای خریداری کردن درست هست یاخیر
با سلام بنده خانه ای را به مدت یک سال اجاره کردم که از تاریخی که قولنامه نوشته بودم 20روز بعد خانه را به من تحویل دادن دوماه مانده به موعد تخلیه منزل گفتند مادرم مریض هستند و در حال مرگ اگر امکان دارد سریع تخلیه کنید برادرم عروسی میگیرد باهم شریک هستیم من با شرایطی که همسرم باردار هست و پا به ماه دل ...
با سلام و عرض ادب اگر قراردادی تنظیم شود در یکی از دفتر املاکی و بعد از چندین سال یک دفعه صاحب خانه جدیدی پیدا شود و صاحب خانه جدید علیه مستاجر شکایت کند تکلیف مستاجر چیست
سلام من یک مغازه ای را کرایه کرده ام و قرارداد یک سال با پسر صاحب مغازه بستم والان صاحب مغازه میگه باید تخلیه کنم ولی هنوز وقت قراردادم مانده هنوز تمام نشده ولی من با پسر صاحب مغازه قرارداد بستم آیا میتونه من رو مجبور کنه تا تخلیه کنم
سلام برای اجاره خونه یک نفر اومد و گفت براتون پول میزنم طلا فروختیم شماره شبا بدید طلافروشی براتون میزنه طلافروشی هم از حساب های مختلف برای ما حدود 100 میلیون واریز کرد حالا این آقا قرارداد شفاهی ما به هم خورده و پولش رو میخواد میگه بزنید به حساب خودم، ما باید چیکار کنیم؟
باسلام مستاجر بنده کرایه نمیده و بنده اظهارنامه ارسال کردم ک ظرف چهل و هشت ساعت کرایه واریز کنه و یا تخلیه اما هیچ اقدامی انجام نداده الان بهترین اقدام برای انجام از طرف من چکاری هست طبق قراردادم اگه یکماه کرایه ندهد موجر میتواند فسخ کند؟
سلام من 2 ماه هست یه واحد اجاره کردم و قبض برق را بررسی کردم دیدم 1 میلیون و 700. تومان بدهی دارد مالک میگوید جریمه برق دارم هر ماه باید پرداخت بشه مالک گفته میرم اداره برق که هزینه بدهکاری رو جدا کنن که من مستاجر ندم ولی هی امروز فردا میکنه نمیره اداره برق و به مالک گفتیم نیاز نیست که اداره برق بری ...
بنده مستاجرم و 40 روز پیش اعلام به تخلیه واحد کردم و 40 روز تمام علیرغم میل باطنی ام اجازه بادید دادم لیکن مستاجری پیدا نشد...حالا سوال بنده اینه که آیا مستاجر همچین که ظیفه ای دارد که اجازه باردید بده و هر روز از وقت و استراحت خود گذره تا مستاجر برای یکی دیگخ پیدا بکنه...و اینکه بنده بتونم پولم را ...
سلام وقتبخیر دوشنبه با واریز کل ودیعه به حساب موجر همراه با مشاور املاک جهت تحویل به ملک مراجعه کردیم. مشخص شد کولر روشن نمیشود و تهویه سرویسها کار نمیکند. باوجود اینکه درآغاز مالک درحضور مشاور اذن انجام تعمیرات را دادند، متوجه شدیم تمام اجزای کولر روی پشتبام به کل تخلی ...
سلام.خواهرم موجراست.بنگاه املاک واسشون قولنامه دستی نوشتن.بعدازچندروزمستاجربه خواهرم زنگ زدگفت کدبخون واسه وام ودیعه میخام.خواهرم گفت من نمیدونم چیه اعتمادنمیکنم ازپشت گوشی کدبخونم.به مستأجرگفت برین بنگاه بگیدمشکلتونوحل کنه.بعدبنگاه به خواهرم زنگ زدگفت بیاین دفترکدبخونین من ثبت کنم کدرهگیری بگیرم.حا ...
ما میخوایم قرارداد اجاره نامه ای بنویسیم که در صورت فروش خانه حین قرارداد ، مستاجر تا یک ماه خانه را تخلیه کند ایا میتوان این بند را نوشت و چطوری؟ و آیا میتوان در این بند حق خسارت گرفتن تخلیه زودتر از موعد مستاجر را سلب نمود؟ هر دو این موارد مورد توافق طرفین هست
سلام. مهر 1402 یک آپارتمان کوچک در دفتر مشاور املاک اجاره کردیم و قرارداد هولوگرام و کد رهگیری دار در چند صفحه تنظیم کردن. امسال نحوه ی قانونی تمدید به چه صورت هست ؟ و آیا لزومی به مراجعه به دفتر املاک می باشد؟ همچنین درصد افزایش اجاره ی قانونی تعیین شده است ؟
سلام. من یک خونه 30 متری اجاره کردم. موقع دیدن خونه شب بود وقتی اومدیم در وپنجره باز.بعد نوشتن قرارداد حتی برای تمیز کردن خونه کلید ندادن تا وقتی تمام پول پیش رو گرفت.الان دو هفته ما داریم رنگ هواکش و کولر.......خونه انقد نم داره کلید راحت میره تو دیوار و این مسئله نه گفته ون ...
زمین دور دیواری را بدون پول پیش و تنها با چک تخلیه و هر ماه اجاره معین برای مصالح ساختمانی به فردی اجاره داده ام و مستاجر نیمه سال فوت شد خانمش درخواست کرد تا اخر سا ل انجا باشد. سال تمام شد با فرد دیگری قرارد داد اجاره بسته ام و ان خانم با وجود بارها تذکر زمین را تخلیه نمیکندو اجاره ماه اخر را ه ...
سلام خسته نباشید من 8 ماه پیش یه مغازه به متراژ 210 متر اجاره کردم به مبلغ 100 پیش 20 میلیون کرایه در قرار داد قید شده آب برق گاز جدا ولی موقعی که مغازه رو تحویل گرفتم دیدم کنتور گاز نداره بعد به بنگاه گفتم بعد به صاحب مغازه گفتم به من گاز بدید بالای مغازه چهل واحد مسکونی گف یدونه از کنتور های مسکو ...
سلام. ما یه قرارداد اجاره یکساله امضا کردیم که در اون قرارداد حرفی از عدم نگهداری حیوان خانگی نبود. برادرم ی هاپو نژاد کوچک داره که دخترم علاقه زیادی بهش داره که میخواد واگذارش کنه.من از صاحبخانه سوال کردم که مشکلی نداره این حیوان ی مدت کوتاه پیش ما باشه.ایشان اولش گفتن نه اگر همسایه ها چیزی نگن مشک ...
باسلام،،بنده یکماه پیش طی قراردادی مبلغ300ملیون واحدی را رهن کردم،وطی مشکلات پیش آمده نمیتوانم درآن محل زندگی کنم،وقابل ذکر است که درقسمت توضیحات قرداد این عنوان نوشته شد که چنانچه مستاجربه هر دلیلی بخواهد منزل را تخلیه کندبایدازیکماه قبل به موجراطلاع دهد،،بعداز اینکه به صاحبخانه اطلاع دادم ایشان جو ...
مستاجر من بیشتر از موعد در خانه سکونت داشت ،من هم برای اجرت المثل شکایت کردم و در حین رسیدگی ، اظهارنامه رسمی داد که من واحد رو تخلیه کردم و پول پیش رو میخوام، من صبر کردم که حکم بیاد حکم اومد که مستاجر جریمه شد ولی در مورد تحویل کلید چیزی ننوشته، میتونم با استناد به اظهارنامه قفل در رو باز کنم؟
با سلام و احترام دو سوال دارم 1 . قرار ندادن اصل اجاره نامه توسط موجر به مستاجر تخلف محسوب میشود؟ با چه عناوینی می توان شکایت کرد؟ 2. توسط شرکا داور برای حل اختلاف تعیین شده حالا که اختلاف بوجود آمده برای داور دو اظهار نامه مبنی بر حل اختلاف و تعیین خسارت هم ارسال کردیم اما ایشان با تبانی شرکای مقا ...
سلام، وقت بخیر. 2 ماه قبل من یک قولنامه نوشتم که بر اساس رای دادگاه مالکیت را به یک شخص داده بودند و گواهی قطعیت هم برای این رای صادر شده بود. حالا بعد از 2 ماه مستاجر درخواست فسخ داده به این علت که مالک قبلی پرونده را دوباره در جریان انداخته و باعث مزاحمت برای مستاجر شده که این ملک مال ماست و... من ...
خانه ای را به مبلغ 400 میلیون رهن کرده ام که 30 مرداد باید تخلیه می کردم به همین خاطر در تاریخ 15 مرداد یک واحد در همان املاکی پیدا کردم که مدیریت املاکی باصاحب خانه تماس گرفت و درخواست قسمتی از 400 پول رهن را نمود که بنده قرار داد با صاحب خانه جدید ببندم متاسفانه صاحب خانه فعلی عنوان نمود که من پس ...
با سلام زمینی با کاربری تجاری به صورت شفاهی به مستاجر داده شده و وی در این چند سال اجاره پرداخت میکرده حالا با وجود درخواست مالک تخلیه نمیکنه چه اقدام حقوقی میتوان انجام داد. ممنون
درود.اگر بنگاه املاک ملکی که رای دادگاه و همین طور گواهی قطعیت رای دادگاه بر مالکیت مالک جدید دارد را اجاره دهد(هنوز سند به اسم مالک جدید که دادگاه رای داده صادر نشده)و پس از مدتی مالک قبلی دوباره پرونده آن ملک را به جریان بندازد،آیا املاک تخلفی انجام داده یا خیر.سپاس
سلام برای تخلیه منزل، شورای حل اختلاف به مستاجر کتبا اعلام کرد تا 1 شهریور تخلیه کرده و همراه با تحویل کلید مبلغ رهن و چک و سفته ها توسط موجر تحویل شود، اما تا 8 شهریور هنوز تخلیه نکرده و عملا تاریخ ذکر شده در رای حل اختلاف منقضی شده. سوالم این هستش که موجر با توجه عدم تخلیه مستاجر در تاریخ مشخص، ال ...
سلام بنده یک نانوایی را سه ساله هست که اجاره کردهام و هنوز 6 ماه دیگه تا پایان قرارداد مانده موجر آمد به یک بهانهای کلید مغازه را از من گرفت و من به او اطمینان داشتم و کلید را به او دادم و بعد که خواستم کلید نانوایی رو از او بگیرم گفت که دیگه نانوایی را به شما نمیدم و منو از نانوایی بیرو ...
مستاجر دارم دو سال و هفت ماه نشسته فقط سال اول قرارداد داشتیم و بعد از آن قرارداد ما به صورت شفاهی بود الان که بلند شده میگه پولم را بطور کامل بده قبل از اینکه کلید را تحویل دهد و تسویه نماید می گوید اول شما پول بده و یک شماره حساب مربوط به همسرشان می دهند و می گویند من تایید می کنم که این پول پیش ر ...
با سلام و درود احتراما بنده مستاجر می باشم در تاریخ 1403/03/28 پس از رفع نقص ساختمان و برطرف کردن ایرادات آن که از سمت موجر گرفته شده بود برطرف و در تاریخ فوق کلید منزل تحویل صاحب خانه گردید و مبلغ 20 میلیون مانده از رهن را ده روز بعد پرداخت نمودن و الان بعد دوماه دادخواست داوری دادن مبنی بر اجور مع ...
سلام بنده مالک واحد مسکونی هستم که چند وقت پیش قرار شد برای کسی کرایه داده شود مستاجر کلید را از املاک گرفته و رفته خانه و اسباب کشی کرده و به مقرراتی که در قولنامه لحاظ شده توجهی نمیکند و با سر و صدای زیاد و رفت و آمد های نصف شب و... آزار و اذیت میرساند به بقیه همسایه ها. از طرفی بنده به عنوان موج ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.