مشاوره حقوقی رایگان - تخلیه مستاجر پیش از موعد
با درود
مستاجر هستیم که تا تاریخ 10 شهریور 1400 قرارداد رهن داریم
یکی از اعضای خانواده بنده یکی دوباری افراد معتاد رو وارد ساختمان کرده (و ظاهرا در پارکینگ و انباری - هرگز داخل خود واحد مسکونی چنین اتفاقی نیفتاده، که باعث شکایت لفظی مالک شده
بعد از مشاجرت اون عضو خانواده منزل رو ترک کرده و دیگر در اینجا ساکن نیست (همسایه ها شاهد هستند)
با این وجود مالک که از قضا شخص عقد کننده قرارداد هم میباشند (ایشان مشاور املاک هستند و ملک به اسم ایشون هست) اصرار داره که باید زودتر منزل را تخلیه کنیم وگرنه ایشان حکم تخلیه میگیرند ان هم 4 ماه زودتر از موعد به مضمون سو استفاده از ملک
ضمن اینکه اخطار ایشان در گذشته هم یک بار و صرفا لفظی بوده که همونطور که ذکر کردم اون عضو خانواده دیگر حتی در این ملک رفت و امد هم ندارد
ایا در این شرایط و در دوران کرونا امکان چنین چیزی هست یا خیر و اگر بله
آیا مبلغی به عنوان خسارت و ضرر و زیان تخلیه پیش از موعد پرداخته میشه یا خیر
سپاس
پاسخ ها:
تخلیه پیش از موعد انقضا قرارداد با توافق طرفین است.و صدور حکم تخلیه مستلزم اثبات ادعای موجر است . تا زمان قرارداد می توانید از خانه استفاده کنید ولی با انقضا قرار داد اجاره و صدور دستور تخلیه دیگر قانونا حق استفاده ندارید.
☆
☆
☆
☆
☆
23:50:18
1400/3/18
سوالات مرتبط
فحاشی موجر و آبروریزی
با سلام خدمت وکلای بزرگوار خواهشمند جواب سریع شما هستم حدود 6ماه هس خونه ای اجاره کردم ک مشترک هس همراه ما سه خانوار دیگ هم تو یه حیاط زندگی میکنن ک یکیش صاحبخونه هستش ایشون از ماه اول همش دستور تخلیه...
تهدید به تخلیه قبل از موعد توسط موجر
من مستاجر هستم در اجاره نامه من قید شده در صورت عدم پرداخت 2 ماه اجاره بها قرارداد بصورت یکطرفه منفسخ میباشد و همچنین نوشته شده مستاجر تا پایان قرارداد باید مبلغ اجاره را هر دو ماه یکجا پرداخت کند و د...
تخلیه پیش از موعد مستاجر توسط موجر
وقت بخیر...من یک خونه دارم که 4 ماهی میشه تحویل مستاجره....به دلایلی من زودتر از تایم قرارداد میخوام خونه رو تو زمان حالا دوماه بهم تحویل بدهند چون هم اتباع هستند و تعداد بیشتر از عرف...
ایا میتونم بل...
شکایت موجر
سلام من تاریخ اجاره خانه ام دهم تیر ماه تموم میشه ولی صاحبخانه خونه رو از تاریخ 31 خرداد قول نامه کرده برای یه مستاجر جدید یعنی ده روز زودتر. حالا از من میخواد تا قبل از 31 خرداد تخلیه کنم وگرنه از پ...
تخلیه زودتر از موعود
سلام بنده مستاجر چندین ساله ملکی هستم که آخرین قرارداد توافقی به صورت گفتاری از طرف صاحب ملک اعلام شد که پایان قرارداد اردیبهشت بود ادامه داره و بمانید.اما بعد از 7 ماه گفتن نه باید تخلیه کنید و ابلاغ...
