در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «وام ودیعه مسکن اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام ملکی را برای خواهرم که پیرزنی 90 ساله هست اجاره کردم جهت مسکونی و این ملک قبلا کاربری تجاری داشته و هزینه های آن تجاری میاد مالک قبول کرده مقداری از هزینه ها رو پرداخت کنه و بصورت شفاهی یک سال دیگر تمدید کرده که پیامک آن موجوده الان دبه کرده و هزینه ها رو نمیده و اصرار به تخلیه داره آیا میتونه
باسلام خدمت شما یک باب مغازه اجاره کردم سال اول قولنامه نوشته شد سال دوم قرار تمدید موافقت شد ولی برگه ای فی مابین نوشته نشد اکنون صاحب ملک شکایت کرده و زده زیر قولوقرار و گفته ایشون بزور نشسته و حکم اولیه هم صادر شد و محکوم شدم به بدهی سنگینی و به بنده 20روز مهلت داده شده که اعتراض بزنم. توی جلسه ...
سلام و عرض ادب خدمت تمام وکلای عزیز عرض به خدمتتون که ما ی ملکیو اجاره کردیم این ملک مشکل جدی فاضلاب داشتش،لوله فاضلاب توالت بالایی داخل پذیرایی ما هستش ملک بالاییم برای خودشون هستش میگفتن داخل املاک که لولرو تعمیرکردن درستش کردن ولی چندبار آب نجاست ریخت روی مبل و فرش و پتو بعد ما لسانی به پسر مالک ...
سلام من واحد رو رهن کردم موقع تحویل بیست روز دیگر هست آیا از مبلغ رهن باید الان پیش پرداخت بدم ؟
خونه دارم که پایینش مغازه هست وبا پدرم شریک هستیم.پدرم سهم خود را به صورت صلح عمری به دو پسرش واگذار کرد.چند ماه بعد از سند خوردن سهم من یکی از برادرام(پسر شریکم)مغازه را بدون اجازه در بنگاه به خود همان بنگاهی اجاره داده.خواستم بدونم من چیکار کنم.وجرم مستاجر که خودش بنگاهی است چیست؟
سوالی من این است در قراردادی بند اضافه کرده. که اگر از طرف موجر یا مستاجر هرکدام بخواهند زودتر از موعد ملک را تخلیه کنند یکماه از اجاره به عنوان ضرر وزیان باید پرداخت گردد وحالا موجر این درخواست راداده است بی دلیل آیا ممکن است
سلام بنده یک واحد اداری را به آقایی اجاره دادم قرارداد یکساله در دیماه 1402 به اتمام رسید از مستاجر تقاضای تخلیه نمودم به انحای مختلف طفره رفت و گفت اگر شکایت کنی اذیتت میکنم بالخره با خواهش و تمنا 6 ماه بعد از اتمام قرارداد تخلیه کرده در اجاره نامه نوشتیم درصورت عدم تخلیه در موعد مقرر روزانه 500 هز ...
سلام خسته نباشید بنده یک واحد نانوایی اجاره کردم پنج ماه از قرارداد باقی مانده که صاحب مغازه الان یک هفته است قفل کردن مغازه رو ممنون میشم راهنمایی کنید
یک واحد آپارتمان اجاره کردم با انباری موقع تحویل گرفتن آپارتمان انباری رو مستاجر قبلی قفل کرده بود و تحویل نداد گفت دو روزه دیگه انباری رو خالی میکنم تحویل میدم الان یک ماه گذشته تحویل نامیده الان من چه کاری میتونم بکنم قفل رو بشکنم ؟
با سلام. ملک ام را به مدرسه غیر انتفاعی اجاره داده بودم الان مدت قرارداد اجاره 31 تیر 1403 منقضی میشود و حتی اظهارنامه هم ارسال کردم. میتونم حکم تخلیه بگیرم؟
من یک خانه را دیدم و پسندیدم 80 میلیون واریز کردم برای صاحب خانه قرار گذاشتیم قولنامه بنویسیم بنده سر کار بودم همسرم به املاکی رفتن من به اونها گفتم هم املاکی هم صاحب خانه که ما تا 18 تیر باید این خانه را تخلیه کنیم اما در املاک تاریخ رو 2 مرداد نوشتن من هم قرارداد رو فسخ کردم حالا نزدیک به یکماه 80 ...
با سلام من خانه را اجاره کردم که صاحب خانه مشاور املاک هست من به مدت 6سال سکونت داشتم هر سال برای تمدید قرارداد میرفتم اما صاحب خانه سن بالا هست میگفت شما امضا کنید من بعدا جزییاتشو مینویسم اما بعدنی وجود نداشت فقط کمیسیون را میگرفت و قولنامه ای نمیداد هر بارم که مراجعه برا گرفتن قولنامه میکرد ...
سلام من مستاجر هستم. یک باب مغازه رو اجاره گرفتم. قرارداد یک ساله بوده و اجاره نامه تنظیم شده. البته اجاره نامه دستی و در بنگاه ثبت نشده و کد رهگیری نداره. الان 4 ماه از زمان قرارداد گذشته. با توجه به وضعیت اقتصادی، درآمد فروشگاه عملا به صفر رسیده و توانایی پرداخت اجاره رو ندارم. این موضوع رو می تون ...
باسلام دو واحد اپارتمان موروثی داریم که همسرخواهرم باوکالت مادرم قرارداد اجاره به عنوان موجر امضاکرده که بعد از فوت مادرم مستاجر بعد از اتمام قرارداد بدون هیچگونه تمدیدی فقط باگفتن لفظی شوهرخواهر من بدون اطلاع مابه ایشون گفته بشین وبرای اینکه من بامستاجرین روبرونشم باپافشاری بنده اجاره نامه راکه کدم ...
بنده ملکی را در تاریخ 28 اجاره کردم اما به دلیل تاخیر در پرداخت حقوق ماهانه در 7 هر ماه حقوق بنده واریز میشود یعنی از موعد پرداخت حدود 10 روز می گذرد ایا به این دلیل صاحب خانه می توند ادعای مبلغ اضافی کند یا حکم تخلیه بگیرد .
خونه ای دارم که سقف چوبی داره و به مستاجر اجاره دادم اگه اتفاقی بابت سقف خونه که چوبی هست و خراب بشه رو مستاجر . آیا مستاجر حق شکایت داره یا نه؟
با سلام بنده مالک هستم که بهمن 1402 بدلیل عدم حضور خودم در شهر که ملک واقع شده توسط بنگاه مستاجر ب من معرفی شد که بدون حضور من در بنگاه قرارداد نوشته شده و هنوز من قرارداد را امضا نکرده ام مستاجر در پرداخت اجاره بسیار بد حساب هستند و خواهان تخلیه ملک می باشم با توجه به اینکه هنوز قرارداد از سمت بند ...
سلام علیکم. اینجانب منزل خودم را تخریب و نوسازی میکنم در این مدت خانه همسایه را اجاره کردم ایشان چون میدانست من احتیاج مبرم به خانه اش دارم بدلیل نزدیکی به محل ساخت و ساز، خانه اش را که کلنگی و تقریبا خرابه بود و طبق عرف بنگاه ها رهن کامل 100 میلیون ارزش داشت به بنده 300 میلیون رهن داده و در سال دوم ...
سلام وقتتون بخیر من یک مغازه اجاره کردم دکور اون مغازه رو هم خریداری کردم..منتها در قرار ننوشتن ک من خریدم ازشون .. نوشتن بابت هزینه کرد این مغازه ان تومن پول دادم...میخواستم ببینم مشکلی نداره متن قرارداد که ب ضررم تموم شه؟
باسلام و خسته نباشید من یه ملک 60 متری دارم که لوله خانه دچارشکستگی شده بود که زمین رومرطوب کرده بودکه رفتم درستش کردم مستاجراومدتوخونه و خونه روگرفت الان دوماهونیم کرایه نداده هفته اول گفت خونه نم داره پول پیشمون رو بده میخوایم بریم ماهم گفتیم باشه پولتون امادس گفتن نه نمیریم بهونه اوردن دوماهونیم ...
با سلام همسر بنده فوت شده من الان دارم توی منزلی که همسرم اجاره کرده زندگی میکنم ومهلت اجاره نامه تمام شده آیا صاحب خانه میتونه مرا جواب کنه پسرم هم چهل سال داره و میگه خانه پدرم است بیرون نمیرم جدا هم نمیشم البته اجاره نامه به نام همسر مرحوم من است الان هم با صاحبخانه مشکل دارم هم با پسرم
سلام ما یه ملک با کاربری زراعی رو برای یه کار صنعتی (تولید زغال صنعتی) اجاره کردیم عینا هم ذکر شده برای چکاری اجاره شده است اما بعد متوجه شدیم چون کاربری ملک غیر مرتبط هست نمیتونیم مجوز بگیریم و خواستیم جابه جا بشیمو با موجر زبانی توافق کردیم خالی کردیم اما بعد که خالی کردیم موجر زد زیر حرفش و پول ...
سلام خدمت وکلای عزیز دادراه بنده با موجر خود به مشکل خوردم و مشکل بنده مربوط به پرداخت نکردن ودیعه ی بنده سرموقع میباشد قبل از ورود ما به خانه ی موجر از بنده تقاضای جریمه شد که من دو هفته تاخیر داشتم حالا همان موجر 20 روز در پرداخت ودیعه ی من تاخیر داشته و جریمه ای برای آن در نظر گرفته نباید شود ...
سلام ما یک سال است یک خانه را اجاره کردیم و یک ماه به اتمام قرارداد مانده، ما دنبال خانه میگردیم و صاحبخانه الان میخواد مستاجر جدید بیاره برای بازدید از ملک،آیا ما حق این را داریم که اجازه ندهیم کسی برای بازدید بیاد؟ چون در قرارداد هم این مورد ذکر نشده، و صاحبخانه میگه اگر اجازه نمیدید من هم پول پیش ...
سلام و عرض ادب پدر بنده مغازه ای رو در حدود سال 64 اجاره کرده که اون کسی هم که اجاره داده خودش سند و مدرک رسمی از مغازه نداشته و داخل اجاره نامچه هم نوشته شده که اجاره مغازه وقف مسجد محل باشد پایان کار و قبوض مغازه به نام پدرم هستن حالا تکلیف ما چیه ، ما سهمی در این مغازه داریم یا خیر؟ و اینکه بابت ...
با سلام مدرسه غیر انتفاعی که موروثی است و مدیر مدرسه به مدت سه سال است نه اجاره میدهد و نه بلند میشود که دادگاه جلوی حساب ها توقیف ملک و مزایده منزل ایشان را گذاشته و بعداز چندین بار احضار به دادگاه مراجعه نکرده و اینک مستثنیات دین و اعسار زده در صورتی که حکم اعتراض به رای دادگاه زده بود و دادگاه به ...
سلام. من مستاجر هستم که 3 ماه قبل خانه رهن کردم از بنگاه، بنگاه گفت این خانم صاحب خانه است انگشت گذاشت و ما هم بعد تایید بنگاه امضا کردیم، الان بعد 3 ماه مامور دم در آمده میگه خانه شما مصادره شده و دادگاه خانه را به موجر جدید داده، موجر جدید هم میگه باید خانه رو تخلیه کنید ودیعه رو هم نمیدم، الان نه ...
پدرم 75 سالش 30ساله 7هکتار زمین کشاورزی از پسرعمو پدرش اجاره کرده هرسال اجاره رو به وراث میده الان میخواهند بفروشن ایا کسی دیگه پول بیشتری بده میتونه یخره اگ پدر من نتونه پولش جور کنه چی ارگانی میتونه حمایت کنه تنها درامدش از همینه ممنون میشم راهنمایی کنیدتشکر
سلام من مستاجرم تاریخ قراردادمون 10 /2 تموم میشد اما ما به صاحبخونه زبونی گفتیم که الان شرایط تخلیه رو نداریم اون هم گفت مشکلی نداره ولی اگه بخواید بمونید اجاره بیشتر میشه یا اینکه همون اجاره قبلی ولی پول پمپی که برای ساختمان خریده رو ما باید حساب کنیم الان برج 5 است وما میخوام از اون خونه بریم اما ...
با سلام من مستاجرم و پارسال من خونه ای اجاره کردم بی خبر از اینکه فاضلاب اون محله مشکل داره و دو تا چاه داخل کوچه پر شده مهلت قرار داد تموم شد و و ما باز قرار داد رو تمدید کردیم بعد از ده روز فاضلاب آشپز خونه بالا زد و کل وسایلمو کثیف و نجس کرد نزدیک ده روز هر روز به صاحب خونه زنگ زدم گفت این ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.