مشاوره حقوقی رایگان - دستور تخلیه مستاجر در دوران کرونا
با سلام و عرض ادب و احترام.
با سلام. حدود 2 سال است که مستاجری دارم و تاکنون تمامی پرداختی هایش را به موقع داده و فقط سال اول اجاره نامه نوشتیم. سال دوم قرار بر این شد که مستاجر به جای اول شهریورماه که در قرارداد اولیه بود، تیرماه تخلیه کند. به صورت شفاهی هم این را قبول کردند اما برای امضای قرارداد پشت نویسی شده، حضور پیدا نکردند. حتی در این یک سال نسبت به قرارداد پایه کرایه ی کمتری میپرداختند.
الان مستاجر مصوبه ی ستاد ملی کرونا را دست آویز خود قرار داده و ملک را تخلیه نمی کند و میگوید 25 درصد به اجاره ای که الان میریزم اضافه میکنم اما تخلیه نمی کنم. (که این اجاره و رهن با شرایط پایه اختلاف زیادی دارد). من هم به دلیل نیاز مالی و بدهکاری ای که دارم و این نیاز با پول رهن خانه میتواند برطرف شود مجبورم خانه ای که در آن ساکن هستم را به اجاره بدهم تا این مشکل برطرف شود. میخواستم ببینم آیا امکان این وجود دارد که برای ملکی که در دست این مستاجر است حکم تخلیه بگیرم تا خودم دچار سردرگمی و گشتن سراغ خانه نشوم؟ آیا دادگاه حکم تخلیه ای در این شرایط می دهد؟
لازم به ذکر هست که اجاره نامه هم به نام همسر من نوشته شده. اما امسال سند رسمی به نام خودم تغییر کرده است.
با تشکر از شما.
پاسخ ها:
سلام بله تقاضای صدور دستور تخلیه با توجه به انقضای قرارداد در صورت وجود امضا دو شاهد ذیل ان در مراجع ذیصلاح طرح دعوی نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
20:28:56
1399/7/6
سوالات مرتبط
دستور تخلیه مستاجر در دوران کرونا
سلام.
بنده یک خونه دارم که اجاره دادم و خودم هم الان مستاجر هستم. سال 99 موفق به دریافت حکم تخلیه نشدم و امسال نیز قبل موعد رفتم و از شورا سوال کردم و گفتند که ما اصلا به نیاز شخصی کاری نداریم و اصلا ...
دستور تخلیه در دوران کرونا
با سلام, مستاجر با اینکه وقتش تموم شده خونه رو تخلیه نمیکنه و میگه کروناست, من خودمم مستاجرم 3.5 اجاره میدم میخوام برم خونه خودم ولی تخلیه نمیکنه شورا حل اختلاف هم رفتم میگن فعلا تا 3 ماه حکم تخلیه نم...
دستور تخلیه مستاجر در دوران کرونا
سلام. من یک مغازه رو شش سال اجاره کردم که هفت ماه پیش صاحب ملک بنده فوت کرد و ورثه ملک پدری رو فروختند که شامل مغازه بنده و خونه پشت آن هست. قرارداد بنده به صاحب جدید ملک انتقال دادند. حالا بین این خر...
دستور تخلیه مستاجر
با سلام.
بنده موجر هستم و قرارداد ملکم 10روز هست تمام شده است. مستاجرم علی رغم اعلام قبلی من از دو ماه پیش، از تخلیه خودداری میکنه و علنا میگه تخلیه نمیکنم.
خودم مجرد هستم و در مراحل آشنایی جهت ازدواج...
عدم تخلیه مستاجر
سلام.
ما یک شکایت برای گرفتن حکم تخلیه در شورای حل اختلاف شهر شیراز مطرح کردیم.
قرارداد ایشان 24 مرداد 99 به پایان رسیده است و ما از اردیبهشت به اطلاع ایشان رساندیم که بعد از پایان قرارداد خانه را تخل...
