مشاوره حقوقی رایگان - عدم تخلیه مستاجر

سلام.
ما یک شکایت برای گرفتن حکم تخلیه در شورای حل اختلاف شهر شیراز مطرح کردیم.
قرارداد ایشان 24 مرداد 99 به پایان رسیده است و ما از اردیبهشت به اطلاع ایشان رساندیم که بعد از پایان قرارداد خانه را تخلیه کنند . اما بعد از پایان قرارداد و با توجه به شیوع کرونا ایشان از تخلیه سر باز زدند. البته لازم به ذکر است که ایشان 5 سال است که در منزل ما ساکن هستند و هر سال علی رغم درخواست ما برای تخلیه، با سوء استفاده از عدم حضور ما در شهر شیراز، منزل را تخلیه نکرده و ما مجبور به تمدید قرارداد شده ایم. این بار وکیل گرفتیم و بلافاصله بعد از اتمام قرارداد از طریق قانونی اقدام کردیم. یک ماه هم به ایشان فرجه داد شد برای تخلیه، که متاسفانه ایشان باز بی توجهی کردند و ما را تهدید کردند که به دلیل مزاحمت از ما شکایت میکنند. بعد از گذشت سه ماه از تاریخ اتمام قرارداد، ایشان بدون این که موافقت ما را برای تمدید داشته باشه ( با توجه به این که شکایت ما برای گرفتن حکم تخلیه هنوز در جریان است) فقط در ماه سوم مبلغ 20٪ به اجاره ماهانه اضافه کردند. لازم به ذکر است که به پول ودیعه مبلغی اضافه نکردند.
با توجه به این شرایط آیا ما موفق به گرفتن حکم تخلیه میشویم یا نه؟ چه کاری میتونیم انجام بدیم.
ضمنا لطفا راهنمایی کنید که آیا مبلغ ودیعه اجاره نامه هم مشمول بیست درصد اضافه شدن هست یا نه؟
ممنون از راهنمایی شما.

پاسخ ها :

مريم عابدی

سرکار خانم مريم عابدی:

استان : قم
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • سلام.ودیعه شامل 20 درصد نمی شود.شما بایستی با تماس تلفنی با این جانب راهکار قانونی خود را دریافت کنید.


    18:55:20   1399/10/12

    موافق (0) مخالف (0)

    عدم تخلیه مستاجر دستور تخلیه مستاجر در دوران کرونا میزان افزایش اجاره بها در کرونا تخلیه مستاجر مستاجر موجر

    سوالات مرتبط

    با سلام مستاجر من تاریخ 31 شهریور قرارداد تمام شده است و اقدام به تخلیه نمیکند.
    اظهار نامه فرستادم واسش یه شخصی با یه وکالت نامه اومده از طرف ایشون که متاسفانه در وکالت نامه برای فسخ قرارداد من هیچ بندی وجود ندارد و در پاسخ اظهارنامه من عنوان کرده که از 28 مهر آماده تخلیه است بشر...
    مشاهده
    عدم تخلیه ملک
    با سلام بنده ملکی را خریداری کردم که مستاجر در آن سکونت داشت در هنگام خرید زمان تحویل ملک در قولنامه یک سال بعد تعیین شد و نامی از مستاجر آورده نشد و قرار بر این شد مستاجر کرایه را برای بنده واریز کند...
    مشاهده
    عدم تخلیه مستاجر
    سلام مستاجر ما پنج ماه از موعد قرار دادش گذشته اما تخلیه نمیکنه و اجاره ای هم پرداخت نمیکنه برای تخلیه اش شورای حل اختلاف رفتیم و شکایت کردیم توی قرداد اگر تخلیه نکنه باید روزی 150 هزار تومان ضرر زیان...
    مشاهده
    حکم تخلیه مستأجر
    باسلام باتوجه بر اینکه خونه را به بساز و بفروش دادم براین اساس من حکم تخلیه مستاجر از دادگاه گرفتم و با مامور پیش مستاجر رفتیم و به او یک هفته وقت داد که خانه را خالی کند ولی متاسفانه بعد از گذشت یک ...
    مشاهده
    عدم تخلیه مستاجر
    با سلام اینجانب 3 سال قبل خانه ام را به مدت 3 سال یکجا به یک مدرسه غیر انتفاعی با قیمت خیلی پایین اجاره دادم و در روز 10 شهریور امسال مدت قرارداد به پایان رسیده و بنده 2 ماه قبل از پایان مدت اجاره هم ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام