مشاوره حقوقی رایگان - عدم تخلیه مستاجر
سلام. من موجر هستم. در سال 98 ساختمان را اجاره دادم و الان 5 روز از مدت پایان قرارداد گذشته. من با هماهنگی مستاجر که گفت پنجم تخلیه می کنم قرارداد جدید با مستاجر دیگر بستم. فردای آن روز مستاجر قبلی تماس گرفت و گفت بنگاه خونه رو به ما نداد. از طرفی من مجدد قرارداد بستم برای 99/10/5 و از طرفی الان مستاجر قبلی میگه تا حالا خونه پیدا نکردیم و زمان هم مشخص نمیکنه. تکلیف تعهدی که با مستاجر جدید دارم چی میشه؟ راهنمایی ام کنید لطفا.
پاسخ ها:
طبق ایین نامه جدید هیات دولت ، در صورت پرداخت تمام مبلغ اجاره بها ، شما حق تخلیه مستاجر سابق را ندارید ( به علت وضعیت حاد جامعه در مورد کرونا ) و شما فقط حق اضافه کردن 20 یا 25 درصد به مبلغ اجاره بها سال قبل را دارید و اگر مستاجر این مبلغ را نپذیرد حالا شما حق تخلیه خواهید داشت . و در مورد مستاجر جدید هم شما باید دوستانه با او به توافق برسید و قرارداد را فسخ کنید
☆
☆
☆
☆
☆
19:52:06
1399/10/23
سوالات مرتبط
گرفتن حکم تخلیه مستاجر
سلام و عرض ادب
تاریخ قرارداد فی مابین مالک و مستاجر به پایان رسیده و مستاجر حاضر به تخلیه ملک‌نیست و قرارد اجاره نامه را یک شاهد امضا کرده است ، بایک شاهد شورای حل اختلاف میتواند حکم تخلیه صاد...
عدم تخلیه مستاجر
با سلام.
با مستاجرم سال اول قرارداد کتبی دارم و سال دوم پشت‌نویسی کردیم اما سال سوم شفاهی حرف زدیم. آیا در پایان مهلت اجاره میتواند از تخلیه خودداری کند؟...
عدم تخلیه مستاجر
سلام. ما یک واحد آپارتمان رو دو سال پیش به فردی جوان (35سال) به همراه خانم و دو بچه کمتر از 8 سال اجاره دادیم که از لحاظ مالی هیچ مشکلی ندارن و دو خودرو که یکیش به قیمت کنونی در بازار 900 میلیون هست، ...
دستور تخلیه فوری
سلام، وقت مستاجرم تمام شد و من خونه را فروختم. حالا تخلیه نمیکنه. لطفا راهنمایی کنید....
تخلیه منزل اجاره ای
سلام، ما در آذر ماه 99 یک واحد اپارتمان خریداری کردیم که مستاجر داشت. قراردادش اول مرداد تموم شده. تا الان خونه رو خالی نکرده و میگه پیدا نکردم. از 8 تیر بهش گفتیم خالی کنه. ما خودمون هم قراردادمون تم...
