مشاوره حقوقی رایگان - چک ضمانت اجاره یکساله
با سلام و احترام
بنده موجر می باشم، مستأجرم اجاره ماه آخر خود را پرداخت نکرده و دو ماه هم بدون قرارداد نشسته، الان رای دستور تخلیه صادر شده است و من باید پول رهن را به حساب دادگستری بریزم، من یک چک بابت ضمانت پرداخت اجاره بها یک ساله از مستاجر گرفته ام، میتونم چک رو اجرا بذارم که اجاره این چند ماه را بردارم یا باید حتما مجددا درخواست بدم که از پول رهن کم کنند؟
اگه بشه چک را نقد کنم، که اینبار اون بیافته دنبال من، از طرفی دیگه من نخواسته باشم برم دوباره درخواست بدم که از پول رهن کم کنند، یعنی من پول رهن رو میریزم به حساب دادگستری از اونور اجاره بهای خود رو از اون چک نقد کنم و مبلغ اضافی رو هم نگه دارم هر موقع اون شاکی شد اضافی برداشتی رو بهش پس بدم، چون مبلغ چک هیجده میلیون هست، و مبلغ بدهی ایشان پنج میلیون می باشد، پول رهن هم ده میلیون می‌باشد.
با سپاس
پاسخ ها:
سلام شما باید مبلغ رهن را به صورت کامل به صندوق دادگاه واریز کنید و سپس در اجرا احکام ، درخواست اجاره بها معوقه را نمایید یا جداگانه دادخواست مطالبه وجه چک فقط به اندازه ، سه ماه اجاره بها معوقه ( و نه به مبلغ تمام وجه چک ) را مطرح نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
13:13:57
1400/2/3
