در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «شراکت خرید و فروش ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با عرض سلام و احترام من در سال 1401 ملک نوسازي را خريداري كردم كه قرار شد يكسال بعد سند آن در دفترخانه تنظيم گردد از كل مبلغ قرارداد 230 ميليون تومان نگه داشتيم تا روز تنظيم سند پرداخت گردد. طبق مبايعه نامه روزي كه بايد محضر مي‌رفتيم من با يك چك تضميني به مبلغ 230 ميليون به دفتر اسناد رسمي مرا ...
سلام من میخوام یه خونه دو طبقه اوقافی بخرم فروشنده فقط کاغذ خرید زمین داره و یک قولنامه بنگاهی میخواد بدهد باکد رهگیری و از محضر برگه عدم فساد میدهد سند اوقافی نداره و خودش خونه را سی سال پیش ساخته بدون استعلام ساخته سوال من اینه اگه فروشنده فوت بشه من با این مدارک میتونم از اوقاف سند بگیرم ؟
با سلام من دوشنبه هفته پیش ملکی را در املاک قرارداد نوشتم این ملک ورثه ای بود و از پنج نفر ورثه یک نفر امضا نمود و قرار بر این شد امضا الباقی ورثه در روز بعد صورت بگیرد در روز قرارداد مبلغ ده میلیون جهت ثمنی از معامله و جاری شدن بیع به فروشنده پرداخت شد و قرار شد الباقی قسمت اول ثمن معامله هم زمان ب ...
آپارتمانی قولنامه ای خریداری کرده ام که این آقای فروشنده با گرفتن وکالت از صاحب زمین ساختمان رو ساخته و قولنامه ای فروخته.میخواستم بدونم فرض با گذشت 40.50سال در صورت از بین رفتن ساختمان و ماندن زمین خالی تکلیف صاحبان هریک از واحد‌های ساختمان چه میشود آیا سهمی میبرن از زمین؟
آیا اگه خانه ای رو بصورت قولنامه با کد رهگیری خریداری کنیم، ممکنه فروشنده همزمان با قولنامه دستی همان ملک رو به شخص دیگری هم فروخته باشه؟ در این صورت قولنامه دستی هم معتبره؟ و باید بریم دادگاه برای اثبات مدعا؟ اگه اینجوری باشه که قولنامه های کد رهگیری هم عملا امنیتی ایجاد نمی‌کنند و همه فروشن ...
با سلام. پدرم در سال 1404 به رحمت خدا رفتند.پدرم در سال 70 و 83 یک زمین مسکونی و یک زمین مغازه را از پسر عمویم خریداری کردند (بصورت مبایعه نامه)، ولی ایشان از تحویل ملک خودداری کردند. ورثه در تاریخ 29 شهریور 1405، خوانده را الزام به تحویل ملک کردند، اما در سامانه ساغر یا ثبت ادعا ثبت نام نکردند... ...
سلام عرض ادب میخاستم تو یک شرکت پخش مواد غذایی سرمایه گذاری کنم و خودمم انجا مشغول بکار شم میخاستم ببینم بابت 30 میلیون تزریق سرمایه در شرکت چه تضامین بگیریم؟ و تو قرارداد کاری چه بندهای و چه چیزایی رو حتما ذکر کنیم که محکم کاری بشه. که فردا پس فردا اگه مشکلی پیش اومد بتونیم سرمایه خودمونو برگردون ...
با سلام من و یکی از دوستانم یک کار شراکتی را با سرمایه مساوی شروع کرده ایم، بعد از مدت کوتاهی با وجود این که نیاز با سرمایه جدید نیست شریک بنده قصد دارد بر خلاف نظر من یک شریک جدید بیاورد یا سرمایه بیشتری از طرف خود اضافه کند. (این در حالیست که سرمایه اولیه کافی است و هیچ نیازی به سرمایه جدید طبق بر ...
سلام، من 90 میلیون پول داشتم که زدم تو معامله ماشین. اولش رو ضرر کردم. در بنگاه یک فردی که که کار بلد معامله ماشین بود با اسرار کردن، بالاخره هر جوری بود شریکم شد. منم فک میکردم عینه خودم یک رنگه؛ ولی برعکس، این نود میلیون رسیده 60 میلیون. حالا اسرار میکنه همه پولا رو خودت خرج کردی. حالا من هی ...
با سلام خدمت اهالی محترم وبسایت دادراه. شوهر بنده قصد سرمایه گذاری با دامادشون رو داره در مغازه ی پدریش که به تازگی ساخته شده و قراره بازشه. از اونجایی که پدر شوهرم نمیخواد کرایه مغازه دریافت کنه. میخواستم بدونم با احتساب اینکه پول سرمایه گذاری شوهرم و دامادشون با هم برابر یعنی هر دو طرف یه مبلغ برا ...
باسلام. بنده 4سال پیش در مغازه لبنیاتی که از دوستم بود و دایر بود شراکت کردم. و توافق به سود نصف نصف و همچنین حق الزحمه چرخاندن مغازه، ماهی یک تومن جداگانه به شریکم تعلق بگیرد. و سود من ماهانه هرچه بود پرداخت شود. 6ماه بیشتر سود (بصورت دستی) نگرفتم که دیگر حاضر به پرداخت سود و محاسبه فروش مغازه نشد. ...
سلام بنده 6 ماهی با دامادمون مغازی راه انداختیم ..... سرمایه از دامادمون و کار کردن از من که بنده 30 درصد از سود بهره میبرم 70 درصد سرمایه گذار که دامادمون میشه .... .و الان چند وقتی که قیمت ها افزایش یافته سرمایه گذار میگه باید سود ها رو با قیمت جدید حساب کنیم .... بر فرض مثال ما کفشی خریدیم 70 توم ...
با سلام بنده تعمیر کار پمپ صنعتی هستم. قرار با برادرم یک شرکت بزنیم که ایشون سرمایه گذاری می‌کنند. قرار شده از شرکت بیام بیرون من شرکت را اداره کنم و برادرم که در شرکت مشغول دورادور همکاری بابت خرید و فروش و تعمیرات داشته باشه. بعداز 1 سال خودش هم بیاد شرکت. امکانش هست راهنمایی کنید چطور سود و ...
سلام. اگر دو نفر حدود 30 سال پیش با هم شریک باشند و یکی از شرکا بیرون از استان مشغول کار دومی باشد. پس از چند سال شخصی که بیرون مشغول کار دوم بوده، مغازه را از شریک دیگر برداشته باشد و حالا بعد از 30 سال شاگردی که برای مغازه کار میکرده در آن دوره ای که شریک دوم بیرون از شهر بوده، ادعای بیمه و حقوق ک ...
با سلام. اینجانب با ارائه دامنه اینترنتی مناسب و همچنین دانش فنی نرم افزار به عنوان آورده با شخص دیگری که به عنوان سرمایه گذار که تقبل کرده بود تمام هزینه های طراحی وبسایت و خرید فضای هاستینگ ( محل ذخیره داده ها و محتوای سایت بر روی سرورهای وب اینترنتی) را پرداخت نماید شریک گشتیم. ( بدون ثبت هیچ گو ...
با سلام. بنده با یک نفر کار شراکت را یک سال پیش شروع کردم. با این مضمون که کل سرمایه کار از بنده باشد و طرف مقابل مثل بقیه کارگر ها حقوق برای خودش برداشت کند. در آخر هر چقدر کار سود کرد به سه تقسیم شود. از این 3 تقسیم، 2 تقسیم مال بنده و یک تقسیم برای ایشان. کار ما تولید بوده. میخواستم ببینم تورم جا ...
با سلام. من یک مغازه به صورت شریکی با سهم 4 دانگ اینجانب و دو دانگ دوستم خریداری کردیم و شروع به کار کردیم. اما ایشان به هیچ عنوان کمکی در کار به من نمیکند و اصلا حضور پیدا نمی کند. میخواستم بدونم سهم اینجانب که بیشتر است این حق را دارم که مغازه را تعطیل کنم تا تعیین تکلیف شود؟
با سلام. یکی از دوستان من حدود 4 سال پیش شرکتی به ثبت رسانده و وبسایت طراحی کرده در رابطه به دیزاین گل و بادکنک در مجالس. فروش و گرفتن مشتری به صورت اآنلاین می باشد. در این مدت فعالیت زیادی نداشته و نهایت پارسال 3 مجلس گرفته و فروش آنلاین جدی نداشته تا امسال که من تصمیم به مشارکت با ایشان را دارم و ...
باسلام در یک ساختمان مغازه تجاری به نسبت 2.5 به 3.5 دانگ شریک هستم. شریک اصرار دارد که سهم سود مشارکت نیز بنا به سهم هر شخص تقسیم شود . درحالی که نظر من بر این است که در صورت آوردن سرمایه در گردش مساوی میزان دانگ در عرصه تاثیری در سهم سود ندارد لطفا راهنمایی نمایید.
با سلام و وقت بخیر. قصد دارم برای سوپرمارکت سرمایه گذاری کنم. به این شکل که سرمایه از من باشد اما همکارم فروش و مدیریت رو انجام بدهد. میخواستم بدونم نوع قرارداد یا تقسیم سود حاصله باید به چه شکل باشد؟
سلام یکی از دوستانم پیشنهاد سرمایه گذاری در کار خود را به من داده است به طوری که بخشی از سرمایه از من و بخش دیگر سرمایه و نیز کار از ایشان. ابتدا گفته بود که سهم سود و زیان هر کس به صورت درصدی از میزان آورده هر شخص، محاسبه و پرداخت بشه ( مثلا اگه من 50 میلیون و ایشان 50 میلیون آورده داشته باشیم به ص ...
با سلام. دوتا شریک داشتم. در چند تا موضوع کاری. یکی از شریک های من یک فقره از چک های بنده رو که در هنگام شراکت برای تضمین حقوق کارگران افغانی پیش کسی امانت گذاشته بودیم و در وجه حامل نوشته شده بود رو پس از گذشت 4 سال از سر رسید چک اقدام به برگشت نموده است. ضمن این که بنده قبل از برگشت چک اون ...
سلام. در سال 1397 یک دستگاه کامیون به صورت شراکت با شریک خود به مبلغ 150 میلیون خریداری نمودیم که 119 میلیون شدیم پرداخت نمود و بنده سهم یک دانگ به مبلغ 25 میلیون را به صورت اقساط از نمایشگاه قرض نمودم و 6 میلیون هم شریک من قرض نمود که بنده به عنوان راننده مشغول کار شدم و ماهیانه 2500 هزار متن به شر ...
سلام،، شریکم یه قرارداد باطل و یک طرفه باهام بست تا از زیر بار تعهداتش دربره که این قرارداد همه به نفع خودش و به ضرر بنده است، بنده فقط عامل و نیروی کاری بودم تو مغازه و ایشون سرمایه گذار متعهد ،،، تو یکی از بندها نوشته که هر موقع بخوام میتونم قراردادو به تنهایی فسخ کنم که همه بندها به این شما تنظی ...
سلام. ما دو نفر شریک هستیم که در زمینه پرده و دکوراسیون 50 ،50شریک شدیم . بعد از مدتی شریکم گفت من در شیفت صبح نمیتونم بیام. (میزان ساعت کاری صبح و بعد از ظهر برابر است.) میخواستم بدونم تقسیم سود به چه صورت میشود؟
باسلام بنده با یکی از دوستان سه سالی هست با شخصی بصورت شراکت باغ سیب خریداری و سپس به مرحله فروش میرساندیم. امسال هم طبق سال‌های پیش باغ بصورت شراکت خریداری نمودیم و بیعانه دادیم ولی در این بین بخاطر اعتماد مثل سال‌های قبل قراردادی ننوشتیم. امسال ایشون طبق صحبت‌هایی که شده زیر حرفش زد ...
سلام ما چهار نفر هستیم ، هر نفر یک مقدار پول در خرید ملک شراکت دارین یکی 350 میلیون یکی 200 میلیون یکی 23400 میلیون یکی 8360 میلیون چگونه باید سود رو تقسیم کرد بین اشخاص سود ما از 12 میلیون هست تا 500 میلیون . ممنون میشم روش دقیق رو برام ترسیم کنید .
سلام عرض ادب به وکلای محترم ((خواهشاً راهنمایی فرمایید)) بنده خودم بصورت محدود خرید و فروش ماشین میکردم دوسال پیش 230 میلیون تومان سرمایه گذاری برای خرید و فروش ماشین با همکار اداره که که سرمایه زیادی داشت با اصرار وی که تخصص داری و با هم به ایشان کار کنیم تعداد معاملاتمون بیشتر بشه دادم تا بیشتر فع ...
سلام.من میخوام با داداشم توی مغازشون شریک بشم به اندازه 1دانگ و قراره که سود و زیان نسبت به سهممون و ساعت کاری بین هر دومون تقسیم بشه یعنی نصف روز من و نصف روز برادرم.من بهشون میگم چون من سهم کمتری دارم ولی مثل شریک 50 50 دارم میام سرکار،اون تایمی که من هستم اگه مثلا حقوق کارکردن ساعتی20هزارتومنه،سا ...
سلام من با برادرم شریک شدم داخل نجاری و هیچ کاغذی هم بین هم ننوشتیم تا قبل از عید همچی نصف نصف بود و مشکلی نداشتیم .بعد شریکم دو ماه هرچی بهش میگفتم بیا سر کار نمیومد الان بعد دو ماه اومده سر کار و ادعا میکنه اون دو ماهی که نیومده سر کار من هرچی کار کردم باید با اون نصف نصف کنم میشه راهنمایی ک ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.